민영 · 발표 후
힐스테이트 남천역 더퍼스트 분양가·청약 경쟁률 (2020년 11월)
부산광역시 수영구 남천동 340-1번지 외 1필지 · 공급 217세대 · 입주 예정 2023년 12월
청약 일정
- 2020.11.20(금)모집공고
- 2020.12.2(수)특별공급 접수
- 2020.12.3(목)1순위 접수
- 2020.12.4(금)2순위 접수
- 2020.12.10(목)당첨자 발표
- 2020.12.22(화) ~ 2020.12.24(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70A | 70.77㎡ | 101.55㎡ | 40 | 22 | 5억 4,040만원 | 1,759만원 |
| 70B | 70.64㎡ | 101.92㎡ | 13 | 18 | 4억 9,980만원 | 1,621만원 |
| 84A | 84.84㎡ | 111.51㎡ | 13 | 18 | 5억 6,370만원 | 1,671만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 112.35㎡ | 13 | 18 | 5억 5,090만원 | 1,621만원 |
| 84C | 84.46㎡ | 112.15㎡ | 15 | 16 | 5억 7,890만원 | 1,706만원 |
| 84D | 84.73㎡ | 112.23㎡ | 15 | 16 | 5억 9,720만원 | 1,759만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 558 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70A | 1순위 | 해당지역 | 40 | 8,540 | 213.50 |
| 70A | 1순위 | 기타지역 | 40 | 582 | - |
| 70A | 2순위 | 해당지역 | 40 | 0 | - |
| 70A | 2순위 | 기타지역 | 40 | 0 | - |
| 70B | 1순위 | 해당지역 | 13 | 2,640 | 203.08 |
| 70B | 1순위 | 기타지역 | 13 | 228 | - |
| 70B | 2순위 | 해당지역 | 13 | 0 | - |
| 70B | 2순위 | 기타지역 | 13 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 13 | 6,879 | 529.15 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 13 | 511 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 13 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 13 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 13 | 5,299 | 407.62 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 13 | 349 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 13 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 13 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 15 | 11,328 | 755.20 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 15 | 685 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 15 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 15 | 0 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 15 | 22,561 | 1504.07 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 15 | 1,222 | - |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 15 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 15 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 70B | 다자녀 | 5 | 11 | 2.20 대 1 |
| 70B | 신혼부부 | 5 | 127 | 25.40 대 1 |
| 70B | 생애최초 | 3 | 77 | 25.67 대 1 |
| 70B | 노부모부양 | 1 | 19 | 19.00 대 1 |
| 70B | 기관추천 | 4 | 3 | 미달(0.75) |
| 70A | 다자녀 | 6 | 13 | 2.17 대 1 |
| 70A | 신혼부부 | 7 | 349 | 49.86 대 1 |
| 70A | 생애최초 | 2 | 81 | 40.50 대 1 |
| 70A | 노부모부양 | 1 | 24 | 24.00 대 1 |
| 70A | 기관추천 | 6 | 4 | 미달(0.67) |
| 84C | 다자녀 | 5 | 49 | 9.80 대 1 |
| 84C | 신혼부부 | 5 | 571 | 114 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 2 | 208 | 104 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 1 | 35 | 35.00 대 1 |
| 84C | 기관추천 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
| 84D | 다자녀 | 5 | 85 | 17.00 대 1 |
| 84D | 신혼부부 | 5 | 965 | 193 대 1 |
| 84D | 생애최초 | 2 | 382 | 191 대 1 |
| 84D | 노부모부양 | 1 | 69 | 69.00 대 1 |
| 84D | 기관추천 | 3 | 3 | 1.00 대 1 |
| 84A | 다자녀 | 6 | 25 | 4.17 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 5 | 292 | 58.40 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 3 | 145 | 48.33 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 1 | 23 | 23.00 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 3 | 3 | 1.00 대 1 |
| 84B | 다자녀 | 6 | 32 | 5.33 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 5 | 289 | 57.80 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 3 | 110 | 36.67 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 1 | 16 | 16.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 3 | 3 | 1.00 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 70A | 해당지역 | 62 | 63.19 | 65 |
| 70B | 해당지역 | 61 | 62 | 64 |
| 84A | 해당지역 | 64 | 66 | 70 |
| 84B | 해당지역 | 63 | 64.5 | 69 |
| 84C | 해당지역 | 68 | 70.17 | 72 |
| 84D | 해당지역 | 68 | 70.67 | 79 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 558 대 1입니다. 최근 수영구에서 분양한 아파트 7곳의 중앙값(미달(0.59))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84D(1,586 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(81.03 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,706만원으로, 최근 3년 수영구 아파트 분양 중앙값(3,739만원)보다 54% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 현대엔지니어링(주)
- 시행사
- 우리자산신탁 주식회사
- 분양 문의
- 15997652
- 공고 신문사
- 문화일보
수영구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍용 더 플래티넘 센텀부산 수영구 | 민영 | 2026.9.28(월)~9.30 | 53 | 미달(0.59) |
| 알티에로 광안부산 수영구 | 무순위 | 2026.7.21(화) | 12 | 미달(0.42) |
| 알티에로 광안부산 수영구 | 민영 | 2026.6.15(월)~6.17 | 366 | 미달(0.13) |
| 써밋 리미티드 남천부산 수영구 | 무순위 | 2025.9.15(월) | 200 | 1.45 대 1 |
| 드파인 광안(2차)부산 수영구 | 임의공급 | 2025.8.26(화) | 29 | 2.79 대 1 |
| 써밋 리미티드 남천부산 수영구 | 민영 | 2025.8.11(월)~8.13 | 835 | 22.62 대 1 |
| 드파인 광안부산 수영구 | 임의공급 | 2024.11.20(수) | 93 | 1.04 대 1 |
| 광안센텀 비스타동원부산 수영구 | 민영 | 2024.10.7(월)~10.10 | 208 | 2.59 대 1 |
| 드파인 광안부산 수영구 | 민영 | 2024.9.30(월)~10.4 | 567 | 13.13 대 1 |
| 테넌바움294 Ⅱ부산 수영구 | 민영 | 2024.2.5(월)~2.7 | 102 | 미달(0.16) |
자주 묻는 질문
힐스테이트 남천역 더퍼스트 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 9,980만원~5억 9,720만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
힐스테이트 남천역 더퍼스트 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 109세대에 60,824건이 접수돼 평균 558 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2020.12.10(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2020.12.22(화)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 61~68점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.