민영 · 발표 후
힐스테이트 도안리버파크 3단지 분양가·청약 경쟁률 (2024년 11월)
대전광역시 유성구 학하동 도안2-2지구 SA2BL · 공급 1,223세대 · 입주 예정 2027년 12월
청약 일정
- 2024.11.8(금)모집공고
- 2024.11.18(월)특별공급 접수
- 2024.11.19(화)1순위 접수
- 2024.11.20(수)2순위 접수
- 2024.11.27(수)당첨자 발표
- 2024.12.8(일) ~ 2024.12.12(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.99㎡ | 113.57㎡ | 104 | 155 | 7억 6,500만원 | 2,227만원 |
| 84B | 84.96㎡ | 114.1㎡ | 9 | 5 | 7억 4,770만원 | 2,166만원 |
| 84C | 84.95㎡ | 113.88㎡ | 58 | 55 | 7억 3,340만원 | 2,129만원 |
| 84D | 84.99㎡ | 114.23㎡ | 129 | 122 | 7억 5,120만원 | 2,174만원 |
| 101A | 101.98㎡ | 135.35㎡ | 403 | 59 | 9억 4,150만원 | 2,300만원 |
| 101C | 101.95㎡ | 137.1㎡ | 107 | 15 | 9억 3,470만원 | 2,254만원 |
| 170P | 170.11㎡ | 228.1㎡ | 2 | — | 23억 9,040만원 | 3,464만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 7.50 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 104 | 2,148 | 20.65 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 104 | 291 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 104 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 104 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 9 | 88 | 9.78 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 9 | 13 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 9 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 91 | 164 | 1.80 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 91 | 37 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 91 | 98 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 91 | 32 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 205 | 339 | 1.65 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 205 | 56 | - |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 205 | 141 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 205 | 32 | - |
| 101A | 1순위 | 해당지역 | 424 | 3,102 | 7.32 |
| 101A | 1순위 | 기타지역 | 424 | 326 | - |
| 101A | 2순위 | 해당지역 | 424 | 0 | - |
| 101A | 2순위 | 기타지역 | 424 | 0 | - |
| 101C | 1순위 | 해당지역 | 120 | 405 | 3.38 |
| 101C | 1순위 | 기타지역 | 120 | 67 | - |
| 101C | 2순위 | 해당지역 | 120 | 140 | - |
| 101C | 2순위 | 기타지역 | 120 | 33 | - |
| 170P | 1순위 | 해당지역 | 2 | 117 | 58.50 |
| 170P | 1순위 | 기타지역 | 2 | 8 | - |
| 170P | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 170P | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 다자녀 | 11 | 3 | 미달(0.27) |
| 84C | 신혼부부 | 20 | 10 | 미달(0.50) |
| 84C | 생애최초 | 10 | 8 | 미달(0.80) |
| 84C | 노부모부양 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 84C | 기관추천 | 11 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 2 | 5 | 2.50 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 1 | 7 | 7.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 다자녀 | 25 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 신혼부부 | 45 | 27 | 미달(0.60) |
| 84D | 생애최초 | 22 | 16 | 미달(0.73) |
| 84D | 노부모부양 | 7 | 2 | 미달(0.29) |
| 84D | 기관추천 | 23 | 1 | 미달(0.04) |
| 84A | 다자녀 | 25 | 41 | 1.64 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 46 | 173 | 3.76 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 23 | 104 | 4.52 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 7 | 4 | 미달(0.57) |
| 84A | 기관추천 | 54 | 29 | 미달(0.54) |
| 101C | 다자녀 | 12 | 1 | 미달(0.08) |
| 101C | 노부모부양 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 101A | 다자녀 | 46 | 33 | 미달(0.72) |
| 101A | 노부모부양 | 13 | 5 | 미달(0.38) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 58 | 62.76 | 74 |
| 84B | 해당지역 | 40 | 42.5 | 48 |
| 84C | 해당지역 | 32 | 41.83 | 67 |
| 84D | 해당지역 | 32 | 38.9 | 60 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 7.50 대 1입니다. 최근 유성구에서 분양한 아파트 9곳의 중앙값(5.85 대 1)과 비슷한 수준이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 170P(62.50 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(2.41 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,227만원으로, 최근 3년 유성구 아파트 분양 중앙값(2,280만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 현대건설(주)
- 시행사
- 주식회사 하나자산신탁
- 분양 문의
- 15515329
- 공고 신문사
- 충청투데이
유성구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 도안 푸르지오 디아델 31블록대전 유성구 | 불법행위 재공급 | 2026.10.12(월)~10.13 | 4 | 133 대 1 |
| 도안 푸르지오 디아델 29블록대전 유성구 | 불법행위 재공급 | 2026.10.12(월)~10.13 | 3 | 24.00 대 1 |
| 도안자이 센텀리체 2단지대전 유성구 | 임의공급 | 2026.10.8(목) | 6 | 5.00 대 1 |
| 도안자이 센텀리체 1단지대전 유성구 | 임의공급 | 2026.10.8(목) | 6 | 11.50 대 1 |
| 한화포레나 유성 1단지대전 유성구 | 공공지원민간임대 | 2026.7.8(수)~7.9 | 157 | 미달(0.90) |
| 도안자이 센텀리체 2단지대전 유성구 | 무순위 | 2026.5.26(화) | 657 | 미달(0.06) |
| 도안자이 센텀리체 1단지대전 유성구 | 무순위 | 2026.5.26(화) | 660 | 미달(0.11) |
| 도안자이 센텀리체 2단지대전 유성구 | 민영 | 2026.4.20(월)~4.22 | 834 | 2.06 대 1 |
| 도안자이 센텀리체 1단지대전 유성구 | 민영 | 2026.4.20(월)~4.22 | 946 | 2.31 대 1 |
| 도안 푸르지오 디아델 31블록대전 유성구 | 무순위 | 2026.3.16(월) | 1 | 837 대 1 |
자주 묻는 질문
힐스테이트 도안리버파크 3단지 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 7억 3,340만원~23억 9,040만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
힐스테이트 도안리버파크 3단지 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 955세대에 7,161건이 접수돼 평균 7.50 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.11.27(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.12.8(일)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 32~58점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.