민영 · 발표 후
힐스테이트 도안리버파크 5단지 분양가·청약 경쟁률 (2024년 11월)
대전광역시 유성구 복용동 도안2-2지구 SA1BL · 공급 393세대 · 입주 예정 2027년 8월
청약 일정
- 2024.11.8(금)모집공고
- 2024.11.18(월)특별공급 접수
- 2024.11.19(화)1순위 접수
- 2024.11.20(수)2순위 접수
- 2024.11.26(화)당첨자 발표
- 2024.12.8(일) ~ 2024.12.12(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.99㎡ | 109.35㎡ | 7 | 105 | 7억 5,430만원 | 2,280만원 |
| 84B | 84.96㎡ | 109.88㎡ | 11 | 9 | 7억 5,190만원 | 2,262만원 |
| 101A | 101.98㎡ | 130.28㎡ | 121 | 17 | 9억 6,650만원 | 2,452만원 |
| 101B | 101.99㎡ | 131.82㎡ | 26 | 2 | 9억 4,610만원 | 2,373만원 |
| 120A | 120.89㎡ | 155.13㎡ | 46 | 6 | 11억 2,970만원 | 2,407만원 |
| 120B | 120.96㎡ | 154.68㎡ | 35 | 5 | 11억 2,640만원 | 2,407만원 |
| 199P | 199.67㎡ | 257.09㎡ | 2 | — | 27억 8,030만원 | 3,575만원 |
| 240P | 240.21㎡ | 313.03㎡ | 1 | — | 37억 4,030만원 | 3,950만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 23.76 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 7 | 1,509 | 215.57 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 7 | 207 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 11 | 232 | 21.09 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 11 | 36 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 11 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 101A | 1순위 | 해당지역 | 122 | 1,501 | 12.30 |
| 101A | 1순위 | 기타지역 | 122 | 180 | - |
| 101A | 2순위 | 해당지역 | 122 | 0 | - |
| 101A | 2순위 | 기타지역 | 122 | 0 | - |
| 101B | 1순위 | 해당지역 | 27 | 189 | 7.00 |
| 101B | 1순위 | 기타지역 | 27 | 31 | - |
| 101B | 2순위 | 해당지역 | 27 | 0 | - |
| 101B | 2순위 | 기타지역 | 27 | 0 | - |
| 120A | 1순위 | 해당지역 | 46 | 1,593 | 34.63 |
| 120A | 1순위 | 기타지역 | 46 | 134 | - |
| 120A | 2순위 | 해당지역 | 46 | 0 | - |
| 120A | 2순위 | 기타지역 | 46 | 0 | - |
| 120B | 1순위 | 해당지역 | 37 | 298 | 8.05 |
| 120B | 1순위 | 기타지역 | 37 | 33 | - |
| 120B | 2순위 | 해당지역 | 37 | 0 | - |
| 120B | 2순위 | 기타지역 | 37 | 0 | - |
| 199P | 1순위 | 해당지역 | 2 | 45 | 22.50 |
| 199P | 1순위 | 기타지역 | 2 | 7 | - |
| 199P | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 199P | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 240P | 1순위 | 해당지역 | 1 | 17 | 17.00 |
| 240P | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 240P | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 240P | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 3 | 6 | 2.00 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 1 | 6 | 6.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 11 | 23 | 2.09 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 20 | 103 | 5.15 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 10 | 93 | 9.30 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 3 | 3 | 1.00 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 61 | 49 | 미달(0.80) |
| 101A | 다자녀 | 13 | 15 | 1.15 대 1 |
| 101A | 노부모부양 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 101B | 다자녀 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 120A | 다자녀 | 5 | 14 | 2.80 대 1 |
| 120A | 노부모부양 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 120B | 다자녀 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 120B | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 69 | 71.67 | 77 |
| 84B | 해당지역 | 62 | 68 | 75 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 23.76 대 1입니다. 최근 유성구에서 분양한 아파트 9곳의 중앙값(5.85 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(245 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(9.00 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,407만원으로, 최근 3년 유성구 아파트 분양 중앙값(2,262만원)보다 6% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 현대건설(주)
- 시행사
- 주식회사 하나자산신탁
- 분양 문의
- 15515329
- 공고 신문사
- 충청투데이
유성구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 도안 푸르지오 디아델 31블록대전 유성구 | 불법행위 재공급 | 2026.10.12(월)~10.13 | 4 | 133 대 1 |
| 도안 푸르지오 디아델 29블록대전 유성구 | 불법행위 재공급 | 2026.10.12(월)~10.13 | 3 | 24.00 대 1 |
| 도안자이 센텀리체 2단지대전 유성구 | 임의공급 | 2026.10.8(목) | 6 | 5.00 대 1 |
| 도안자이 센텀리체 1단지대전 유성구 | 임의공급 | 2026.10.8(목) | 6 | 11.50 대 1 |
| 한화포레나 유성 1단지대전 유성구 | 공공지원민간임대 | 2026.7.8(수)~7.9 | 157 | 미달(0.90) |
| 도안자이 센텀리체 2단지대전 유성구 | 무순위 | 2026.5.26(화) | 657 | 미달(0.06) |
| 도안자이 센텀리체 1단지대전 유성구 | 무순위 | 2026.5.26(화) | 660 | 미달(0.11) |
| 도안자이 센텀리체 2단지대전 유성구 | 민영 | 2026.4.20(월)~4.22 | 834 | 2.06 대 1 |
| 도안자이 센텀리체 1단지대전 유성구 | 민영 | 2026.4.20(월)~4.22 | 946 | 2.31 대 1 |
| 도안 푸르지오 디아델 31블록대전 유성구 | 무순위 | 2026.3.16(월) | 1 | 837 대 1 |
자주 묻는 질문
힐스테이트 도안리버파크 5단지 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 7억 5,190만원~37억 4,030만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
힐스테이트 도안리버파크 5단지 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 253세대에 6,012건이 접수돼 평균 23.76 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.11.26(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.12.8(일)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 62~69점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.