민영 · 발표 후

힐스테이트 레이크 송도 3차 분양가·청약 경쟁률 (2020년 6월)

인천광역시 연수구 송도동 397-5번지 · 공급 1,100세대 · 입주 예정 2023년 10월

청약 일정

2020.6.11(목)모집공고
2020.6.24(수)특별공급 접수
2020.6.25(목)1순위 접수
2020.6.26(금)2순위 접수
2020.7.2(목)당첨자 발표
2020.7.12(일) ~ 2020.7.18(토)계약

일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양가·공급 세대

주택형	전용	공급면적	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
84A	84.54㎡	114.71㎡	82	90	7억 9,203만원	2,283만원
84B	84.82㎡	114.51㎡	82	86	8억 2,293만원	2,376만원
84C	84.06㎡	114.1㎡	71	79	7억 8,790만원	2,283만원
84D	84.57㎡	112.24㎡	36	37	7억 6,736만원	2,260만원
84	84.57㎡	112.24㎡	25	22	7억 5,217만원	2,215만원
84E	84.88㎡	112.75㎡	49	48	8억 319만원	2,355만원
84F	84.95㎡	113.02㎡	49	48	7억 8,844만원	2,306만원
99A	99.1㎡	134.52㎡	56	16	8억 5,072만원	2,091만원
99	99.1㎡	134.52㎡	77	23	8억 7,650만원	2,154만원
99B	99.89㎡	131.53㎡	93	27	8억 9,192만원	2,242만원
155	155.79㎡	210.01㎡	4	—	20억 8,861만원	3,288만원

분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.

청약 경쟁률 1순위 평균 44.75 대 1

주택형	구분	거주지역	공급	접수	경쟁률
84A	1순위	해당지역	82	3,588	87.51
84A	1순위	기타지역	82	1,923	133.41
84A	2순위	해당지역	82	0	-
84A	2순위	기타지역	82	0	-
84B	1순위	해당지역	82	1,558	38.00
84B	1순위	기타지역	82	879	58.44
84B	2순위	해당지역	82	0	-
84B	2순위	기타지역	82	0	-
84C	1순위	해당지역	71	1,018	28.28
84C	1순위	기타지역	71	616	45.66
84C	2순위	해당지역	71	0	-
84C	2순위	기타지역	71	0	-
84D	1순위	해당지역	36	1,090	60.56
84D	1순위	기타지역	36	553	90.28
84D	2순위	해당지역	36	0	-
84D	2순위	기타지역	36	0	-
84	1순위	해당지역	25	265	20.38
84	1순위	기타지역	25	283	44.58
84	2순위	해당지역	25	0	-
84	2순위	기타지역	25	0	-
84E	1순위	해당지역	49	4,297	171.88
84E	1순위	기타지역	49	1,685	248.21
84E	2순위	해당지역	49	0	-
84E	2순위	기타지역	49	0	-
84F	1순위	해당지역	49	2,458	98.32
84F	1순위	기타지역	49	900	138.88
84F	2순위	해당지역	49	0	-
84F	2순위	기타지역	49	0	-
99A	1순위	해당지역	56	1,249	44.61
99A	1순위	기타지역	56	808	72.46
99A	2순위	해당지역	56	0	-
99A	2순위	기타지역	56	0	-
99	1순위	해당지역	77	1,180	30.26
99	1순위	기타지역	77	636	46.76
99	2순위	해당지역	77	0	-
99	2순위	기타지역	77	0	-
99B	1순위	해당지역	93	1,572	33.45
99B	1순위	기타지역	93	1,219	59.65
99B	2순위	해당지역	93	0	-
99B	2순위	기타지역	93	0	-
155	1순위	해당지역	4	112	56.00
155	1순위	기타지역	4	33	71.50
155	2순위	해당지역	4	0	-
155	2순위	기타지역	4	0	-

특별공급 유형별 신청

주택형	유형	배정	신청	배정 대비
84C	다자녀	15	24	1.60 대 1
84C	신혼부부	30	117	3.90 대 1
84C	노부모부양	4	9	2.25 대 1
84C	기관추천	30	24	미달(0.80)
84A	다자녀	17	28	1.65 대 1
84A	신혼부부	34	316	9.29 대 1
84A	노부모부양	5	27	5.40 대 1
84A	기관추천	34	21	미달(0.62)
84	다자녀	4	6	1.50 대 1
84	신혼부부	9	17	1.89 대 1
84	노부모부양	1	1	1.00 대 1
84	기관추천	8	5	미달(0.63)
84D	다자녀	7	15	2.14 대 1
84D	신혼부부	14	90	6.43 대 1
84D	노부모부양	2	3	1.50 대 1
84D	기관추천	14	11	미달(0.79)
84B	다자녀	16	21	1.31 대 1
84B	신혼부부	33	152	4.61 대 1
84B	노부모부양	5	12	2.40 대 1
84B	기관추천	32	24	미달(0.75)
84E	다자녀	9	50	5.56 대 1
84E	신혼부부	19	250	13.16 대 1
84E	노부모부양	2	11	5.50 대 1
84E	기관추천	18	16	미달(0.89)
84F	다자녀	9	27	3.00 대 1
84F	신혼부부	19	166	8.74 대 1
84F	노부모부양	2	11	5.50 대 1
84F	기관추천	18	13	미달(0.72)
99	다자녀	10	23	2.30 대 1
99	노부모부양	3	5	1.67 대 1
99	기관추천	10	7	미달(0.70)
99A	다자녀	7	7	1.00 대 1
99A	노부모부양	2	4	2.00 대 1
99A	기관추천	7	5	미달(0.71)
99B	다자녀	12	17	1.42 대 1
99B	노부모부양	3	3	1.00 대 1
99B	기관추천	12	8	미달(0.67)

경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.

당첨가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
84A	해당지역	64	66.12	74
84A	기타지역	65	68.18	71
84B	해당지역	59	62.88	69
84B	기타지역	64	67.76	73
84C	해당지역	57	60.2	70
84C	기타지역	65	66.5	72
84D	해당지역	61	63.13	67
84D	기타지역	64	65.63	67
84	해당지역	57	59.5	64
84	기타지역	58	61	67
84E	해당지역	67	69.3	74
84E	기타지역	71	72.6	79
84F	해당지역	65	66.7	69
84F	기타지역	66	68.7	72

민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기

한눈에 보기

1순위 평균 경쟁률은 44.75 대 1입니다. 최근 연수구에서 분양한 아파트 20곳의 중앙값(10.24 대 1)보다 높은 편이었습니다.
가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84E(122 대 1)입니다.
특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(7.01 대 1).
공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,283만원으로, 최근 3년 연수구 아파트 분양 중앙값(2,540만원)보다 10% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.

사업 정보

시공사: 현대건설(주)
시행사: 송도랜드마크시티(유)
분양 문의: 18991010
공고 신문사: 아시아경제

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지 내 가점 계산

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더샵 송도그란테르 G5-4블록 오피스텔인천 연수구	오피스텔	2026.5.21(목)	24	16.54 대 1

연수구 분양 이력·경쟁률 전체 · 연수구 전월세 시세

자주 묻는 질문

힐스테이트 레이크 송도 3차 분양가는 얼마인가요?

주택형별 최고 분양가는 7억 5,217만원~20억 8,861만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.

힐스테이트 레이크 송도 3차 청약 경쟁률은 어땠나요?

일반공급 1순위 기준 624세대에 27,922건이 접수돼 평균 44.75 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.

당첨자 발표는 언제인가요?

2020.7.2(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2020.7.12(일)부터 진행됩니다.

당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 57~67점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.

청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?

청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.

기준과 출처

한국부동산원 청약홈 공개 자료 — 분양정보 조회 서비스 · 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스 (공공데이터포털), 청약홈
청약 가점: 「주택공급에 관한 규칙」 별표1 가점제 적용기준, 청약홈 청약가점 계산기 (확인일 2026-10-14)

데이터 갱신 2026-10-14. 한국부동산원 청약홈 공개 자료 기준이며, 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 변동될 수 있습니다. 과거 경쟁률·당첨가점은 참고용이고 당첨을 보장하지 않습니다. 청약 자격·순위·가점은 청약홈과 입주자모집공고문에서 반드시 확인하세요. 가점 계산 입력값은 저장하지 않습니다(개인정보 처리방침).