민영 · 발표 후
힐스테이트 사직 아시아드 분양가·청약 경쟁률 (2025년 9월)
부산광역시 동래구 사직2동 630번지 일원 · 공급 302세대 · 입주 예정 2029년 2월
청약 일정
- 2025.9.19(금)모집공고
- 2025.9.29(월)특별공급 접수
- 2025.9.30(화)1순위 접수
- 2025.10.1(수)2순위 접수
- 2025.10.16(목)당첨자 발표
- 2025.10.27(월) ~ 2025.10.29(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50 | 50.99㎡ | 67.19㎡ | 8 | 15 | 4억 9,900만원 | 2,455만원 |
| 59A | 59.96㎡ | 79.03㎡ | 11 | 17 | 6억 2,900만원 | 2,631만원 |
| 59B | 59.98㎡ | 81.08㎡ | 15 | 18 | 6억 4,500만원 | 2,630만원 |
| 59C | 59.97㎡ | 79.59㎡ | 4 | 7 | 6억 1,800만원 | 2,567만원 |
| 78 | 78.99㎡ | 103.03㎡ | 27 | 33 | 7억 8,000만원 | 2,503만원 |
| 84A | 84.9㎡ | 110.83㎡ | 4 | 7 | 8억 4,400만원 | 2,517만원 |
| 84B | 84.98㎡ | 111.5㎡ | 36 | 43 | 8억 5,700만원 | 2,541만원 |
| 84C | 84.67㎡ | 110.32㎡ | 26 | 31 | 8억 4,400만원 | 2,529만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 17.13 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 | 1순위 | 해당지역 | 21 | 9 | (△12) |
| 50 | 1순위 | 기타지역 | 21 | 6 | (△6) |
| 50 | 2순위 | 해당지역 | 21 | 46 | 7.67 |
| 50 | 2순위 | 기타지역 | 21 | 18 | - |
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 11 | 166 | 15.09 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 11 | 21 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 11 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 15 | 178 | 11.87 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 15 | 22 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 15 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 15 | 0 | - |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 4 | 28 | 7.00 |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 4 | 8 | - |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 78 | 1순위 | 해당지역 | 27 | 182 | 6.74 |
| 78 | 1순위 | 기타지역 | 27 | 28 | - |
| 78 | 2순위 | 해당지역 | 27 | 0 | - |
| 78 | 2순위 | 기타지역 | 27 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 4 | 259 | 64.75 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 4 | 45 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 36 | 1,048 | 29.11 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 36 | 93 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 36 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 36 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 26 | 354 | 13.62 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 26 | 19 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 26 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 26 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 50 | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 50 | 신혼부부 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 50 | 생애최초 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 50 | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 50 | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 다자녀 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
| 59A | 신혼부부 | 7 | 17 | 2.43 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 3 | 61 | 20.33 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 59C | 다자녀 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 59C | 신혼부부 | 4 | 6 | 1.50 대 1 |
| 59C | 생애최초 | 1 | 9 | 9.00 대 1 |
| 59C | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 다자녀 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 59B | 신혼부부 | 8 | 20 | 2.50 대 1 |
| 59B | 생애최초 | 3 | 85 | 28.33 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 78 | 다자녀 | 6 | 4 | 미달(0.67) |
| 78 | 신혼부부 | 13 | 30 | 2.31 대 1 |
| 78 | 생애최초 | 6 | 4 | 미달(0.67) |
| 78 | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 78 | 기관추천 | 6 | 2 | 미달(0.33) |
| 84C | 다자녀 | 6 | 10 | 1.67 대 1 |
| 84C | 신혼부부 | 12 | 21 | 1.75 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 6 | 10 | 1.67 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 1 | 9 | 9.00 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 4 | 14 | 3.50 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 1 | 12 | 12.00 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 8 | 37 | 4.63 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 17 | 85 | 5.00 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 8 | 40 | 5.00 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 8 | 1 | 미달(0.13) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 49 | 50.4 | 54 |
| 59B | 해당지역 | 49 | 50.83 | 53 |
| 59C | 해당지역 | 53 | 55 | 57 |
| 78 | 해당지역 | 37 | 45.45 | 60 |
| 84A | 해당지역 | 60 | 64 | 68 |
| 84B | 해당지역 | 58 | 63.8 | 74 |
| 84C | 해당지역 | 48 | 53.18 | 65 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 17.13 대 1입니다. 최근 동래구에서 분양한 아파트 13곳의 중앙값(미달(0.79))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(76.00 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(7.43 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,541만원으로, 최근 3년 동래구 아파트 분양 중앙값(2,387만원)보다 6% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 현대건설(주)
- 시행사
- 사직1-6지구 재건축정비사업조합
- 분양 문의
- 15518235
- 공고 신문사
- 문화일보
동래구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 동래사적공원 오네뜨부산 동래구 | 무순위 | 2026.6.29(월) | 2 | 4.50 대 1 |
| 동래사적공원 오네뜨부산 동래구 | 민영 | 2026.5.26(화)~5.28 | 110 | 미달(0.21) |
| 온천장 하늘채 엘리시움부산 동래구 | 무순위 | 2026.5.18(월) | 17 | 미달(0.88) |
| 온천장 하늘채 엘리시움부산 동래구 | 민영 | 2026.4.13(월)~4.15 | 129 | 미달(0.35) |
| 동래 푸르지오 에듀포레부산 동래구 | 무순위 | 2026.2.2(월) | 33 | 미달(0.67) |
| 동래 푸르지오 에듀포레부산 동래구 | 임의공급 | 2026.2.2(월) | 54 | 미달(0.30) |
| 동래 푸르지오 에듀포레부산 동래구 | 민영 | 2025.12.29(월)~12.31 | 474 | 미달(0.85) |
| 해링턴 플레이스 명륜역부산 동래구 | 무순위 | 2025.12.10(수) | 24 | 미달(0.96) |
| 동래 에코팰리스 아시아드 리안부산 동래구 | 민영 | 2025.11.13(목)~11.17 | 291 | 미달(0.11) |
| 힐스테이트 사직 아시아드부산 동래구 | 무순위 | 2025.11.12(수) | 26 | 3.77 대 1 |
자주 묻는 질문
힐스테이트 사직 아시아드 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 9,900만원~8억 5,700만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
힐스테이트 사직 아시아드 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 144세대에 2,466건이 접수돼 평균 17.13 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.10.16(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.10.27(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 37~60점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.