민영 · 발표 후
힐스테이트 초곡 분양가·청약 경쟁률 (2021년 6월)
경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 39-1번지 일원 · 공급 1,866세대 · 입주 예정 2024년 2월
청약 일정
- 2021.6.25(금)모집공고
- 2021.7.5(월)특별공급 접수
- 2021.7.6(화)1순위 접수
- 2021.7.7(수)2순위 접수
- 2021.7.13(화)당첨자 발표
- 2021.7.26(월) ~ 2021.7.30(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.76㎡ | 80.33㎡ | 74 | 71 | 2억 6,000만원 | 1,070만원 |
| 59B | 59.94㎡ | 80.25㎡ | 45 | 44 | 2억 6,000만원 | 1,071만원 |
| 59C | 59.98㎡ | 82.24㎡ | 10 | 7 | 2억 6,700만원 | 1,073만원 |
| 74A | 74.64㎡ | 99.86㎡ | 151 | 150 | 3억 2,000만원 | 1,059만원 |
| 74B | 74.99㎡ | 100.75㎡ | 49 | 50 | 3억 2,300만원 | 1,060만원 |
| 74C | 74.84㎡ | 101.01㎡ | 58 | 54 | 3억 2,400만원 | 1,060만원 |
| 76 | 76.84㎡ | 103㎡ | 51 | 50 | 3억 2,900만원 | 1,056만원 |
| 84A | 84.86㎡ | 112.48㎡ | 278 | 280 | 3억 6,300만원 | 1,067만원 |
| 84B | 84.84㎡ | 112.05㎡ | 224 | 220 | 3억 6,200만원 | 1,068만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 6.74 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 144 | 131 | (△13) |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 144 | 39 | 3.00 |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 144 | 150 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 144 | 28 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 89 | 19 | (△70) |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 89 | 21 | (△49) |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 89 | 93 | 1.90 |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 89 | 44 | - |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 17 | 18 | 1.06 |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 17 | 8 | - |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 17 | 26 | - |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 17 | 4 | - |
| 74A | 1순위 | 해당지역 | 283 | 642 | 2.27 |
| 74A | 1순위 | 기타지역 | 283 | 93 | - |
| 74A | 2순위 | 해당지역 | 283 | 0 | - |
| 74A | 2순위 | 기타지역 | 283 | 0 | - |
| 74B | 1순위 | 해당지역 | 96 | 170 | 1.77 |
| 74B | 1순위 | 기타지역 | 96 | 38 | - |
| 74B | 2순위 | 해당지역 | 96 | 0 | - |
| 74B | 2순위 | 기타지역 | 96 | 0 | - |
| 74C | 1순위 | 해당지역 | 112 | 70 | (△42) |
| 74C | 1순위 | 기타지역 | 112 | 27 | (△15) |
| 74C | 2순위 | 해당지역 | 112 | 490 | 32.67 |
| 74C | 2순위 | 기타지역 | 112 | 75 | - |
| 76 | 1순위 | 해당지역 | 98 | 110 | 1.12 |
| 76 | 1순위 | 기타지역 | 98 | 36 | - |
| 76 | 2순위 | 해당지역 | 98 | 686 | - |
| 76 | 2순위 | 기타지역 | 98 | 118 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 312 | 5,849 | 18.75 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 312 | 420 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 312 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 312 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 387 | 2,499 | 6.46 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 387 | 174 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 387 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 387 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 | 14 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 신혼부부 | 29 | 1 | 미달(0.03) |
| 59A | 생애최초 | 10 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 노부모부양 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 기관추천 | 14 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 다자녀 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 신혼부부 | 18 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 생애최초 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 기관추천 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 59C | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59C | 신혼부부 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 59C | 생애최초 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59C | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59C | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 74A | 다자녀 | 30 | 0 | 미달(0.00) |
| 74A | 신혼부부 | 60 | 13 | 미달(0.22) |
| 74A | 생애최초 | 21 | 3 | 미달(0.14) |
| 74A | 노부모부양 | 9 | 1 | 미달(0.11) |
| 74A | 기관추천 | 30 | 1 | 미달(0.03) |
| 74C | 다자녀 | 11 | 0 | 미달(0.00) |
| 74C | 신혼부부 | 22 | 0 | 미달(0.00) |
| 74C | 생애최초 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 74C | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 74C | 기관추천 | 11 | 0 | 미달(0.00) |
| 74B | 다자녀 | 10 | 0 | 미달(0.00) |
| 74B | 신혼부부 | 20 | 3 | 미달(0.15) |
| 74B | 생애최초 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 74B | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 74B | 기관추천 | 10 | 0 | 미달(0.00) |
| 76 | 다자녀 | 10 | 0 | 미달(0.00) |
| 76 | 신혼부부 | 20 | 2 | 미달(0.10) |
| 76 | 생애최초 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 76 | 노부모부양 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 76 | 기관추천 | 10 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 44 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 88 | 38 | 미달(0.43) |
| 84B | 생애최초 | 31 | 14 | 미달(0.45) |
| 84B | 노부모부양 | 13 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 44 | 5 | 미달(0.11) |
| 84A | 다자녀 | 56 | 16 | 미달(0.29) |
| 84A | 신혼부부 | 112 | 137 | 1.22 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 39 | 74 | 1.90 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 17 | 3 | 미달(0.18) |
| 84A | 기관추천 | 56 | 16 | 미달(0.29) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 기타지역 | 27 | 35 | 45 |
| 59C | 해당지역 | 20 | 29.86 | 54 |
| 74A | 해당지역 | 28 | 34.96 | 57 |
| 74B | 해당지역 | 27 | 35.74 | 57 |
| 76 | 해당지역 | 22 | 26.58 | 44 |
| 84A | 해당지역 | 51 | 56.17 | 70 |
| 84B | 해당지역 | 37 | 45.73 | 71 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 6.74 대 1입니다. 최근 경북에서 분양한 아파트 25곳의 중앙값(미달(0.83))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(20.09 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.71)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,067만원으로, 최근 3년 경북 아파트 분양 중앙값(1,390만원)보다 23% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 현대건설(주)
- 시행사
- 우리자산신탁 주식회사
- 분양 문의
- 0542625300
포항시 북구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트 초곡 (2차)경북 포항시 북구 | 무순위 | 2026.2.4(수) | 10 | 4.40 대 1 |
| 힐스테이트 환호공원 2블록(임의공급 2차)경북 포항시 북구 | 무순위 | 2024.12.10(화) | 16 | 2.75 대 1 |
| 힐스테이트 환호공원 2블록(임의공급 1차)경북 포항시 북구 | 무순위 | 2024.8.12(월) | 29 | 3.07 대 1 |
| 힐스테이트 환호공원 1블록(임의공급 1차)경북 포항시 북구 | 무순위 | 2024.7.15(월) | 98 | 미달(0.94) |
| 학산 한신더휴 엘리트파크경북 포항시 북구 | 민영 | 2022.12.19(월)~12.21 | 1,455 | 미달(0.57) |
| 삼구트리니엔 시그니처경북 포항시 북구 | 민영 | 2022.6.27(월)~6.29 | 547 | 20.84 대 1 |
| 힐스테이트 환호공원 2블록경북 포항시 북구 | 민영 | 2022.5.30(월)~6.2 | 1,404 | 17.71 대 1 |
| 힐스테이트 환호공원 1블록경북 포항시 북구 | 민영 | 2022.5.30(월)~6.2 | 1,590 | 13.49 대 1 |
| 포항자이 디오션경북 포항시 북구 | 민영 | 2022.2.21(월)~2.23 | 212 | 124 대 1 |
| 한화 포레나 포항 2차경북 포항시 북구 | 민영 | 2022.2.4(금)~2.8 | 350 | 1.64 대 1 |
자주 묻는 질문
힐스테이트 초곡 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 2억 6,000만원~3억 6,300만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
힐스테이트 초곡 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 1,538세대에 10,364건이 접수돼 평균 6.74 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2021.7.13(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.7.26(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 20~51점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.