민영 · 발표 후
힐스테이트 회룡역파크뷰 분양가·청약 경쟁률 (2025년 7월)
경기도 의정부시 호원동 281-21번지 · 공급 674세대 · 입주 예정 2026년 4월
청약 일정
- 2025.7.11(금)모집공고
- 2025.7.21(월)특별공급 접수
- 2025.7.22(화)1순위 접수
- 2025.7.23(수)2순위 접수
- 2025.7.29(화)당첨자 발표
- 2025.8.9(토) ~ 2025.8.11(월)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.99㎡ | 80.68㎡ | 26 | 24 | 5억 9,490만원 | 2,438만원 |
| 59B | 59.99㎡ | 80.17㎡ | 54 | 55 | 5억 8,340만원 | 2,406만원 |
| 59C | 59.86㎡ | 80.6㎡ | 22 | 21 | 5억 8,670만원 | 2,406만원 |
| 84A | 84.98㎡ | 112.92㎡ | 190 | 192 | 8억 4,310만원 | 2,468만원 |
| 84B | 84.96㎡ | 112.74㎡ | 20 | 20 | 8억 2,890만원 | 2,431만원 |
| 84C | 84.95㎡ | 112.87㎡ | 25 | 25 | 8억 2,990만원 | 2,431만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 1.41 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 26 | 205 | 7.88 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 26 | 109 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 26 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 26 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 54 | 92 | 1.70 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 54 | 80 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 54 | 34 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 54 | 75 | - |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 28 | 23 | (△5) |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 28 | 26 | 5.20 |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 28 | 13 | - |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 28 | 20 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 350 | 161 | (△189) |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 350 | 59 | (△130) |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 350 | 22 | (△108) |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 350 | 30 | (△78) |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 38 | 3 | (△35) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 38 | 5 | (△30) |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 38 | 2 | (△28) |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 38 | 2 | (△26) |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 47 | 2 | (△45) |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 47 | 3 | (△42) |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 47 | 4 | (△38) |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 47 | 4 | (△34) |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59C | 다자녀 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 59C | 신혼부부 | 8 | 3 | 미달(0.38) |
| 59C | 생애최초 | 4 | 10 | 2.50 대 1 |
| 59C | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59C | 기관추천 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 59B | 다자녀 | 11 | 3 | 미달(0.27) |
| 59B | 신혼부부 | 20 | 39 | 1.95 대 1 |
| 59B | 생애최초 | 10 | 83 | 8.30 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
| 59B | 기관추천 | 11 | 1 | 미달(0.09) |
| 59A | 다자녀 | 5 | 6 | 1.20 대 1 |
| 59A | 신혼부부 | 9 | 58 | 6.44 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 4 | 100 | 25.00 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 84C | 다자녀 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 84C | 신혼부부 | 9 | 1 | 미달(0.11) |
| 84C | 생애최초 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 84C | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 생애최초 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 84B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 38 | 5 | 미달(0.13) |
| 84A | 신혼부부 | 69 | 11 | 미달(0.16) |
| 84A | 생애최초 | 34 | 13 | 미달(0.38) |
| 84A | 노부모부양 | 13 | 1 | 미달(0.08) |
| 84A | 기관추천 | 38 | 2 | 미달(0.05) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 54 | 59.55 | 65 |
| 59B | 해당지역 | 33 | 42.73 | 69 |
| 59C | 기타지역 | 42 | 47.5 | 53 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 1.41 대 1입니다. 최근 의정부시에서 분양한 아파트 12곳의 중앙값(미달(0.60))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59A(12.08 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 84A, 84B, 84C. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(3.48 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,431만원으로, 최근 3년 의정부시 아파트 분양 중앙값(1,975만원)보다 23% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 현대건설(주)
- 시행사
- 신한자산신탁 주식회사
- 분양 문의
- 18007244
- 공고 신문사
- 문화일보
의정부시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트 금오 더퍼스트경기 의정부시 | 임의공급 | 2026.10.7(수) | 3 | 15.67 대 1 |
| 의정부역 센트럴 아이파크 (4차)경기 의정부시 | 임의공급 | 2026.9.11(금) | 11 | 6.18 대 1 |
| 의정부우정 A2블록 공공분양주택(본청약)경기 의정부시 | 국민 | 2026.9.7(월)~9.17 | 463 | — |
| 의정부역 센트럴 아이파크 (3차)경기 의정부시 | 임의공급 | 2026.8.21(금) | 15 | 6.47 대 1 |
| 힐스테이트 회룡역파크뷰(2차)경기 의정부시 | 임의공급 | 2026.7.21(화) | 23 | 4.26 대 1 |
| 의정부역 센트럴 아이파크 (2차)경기 의정부시 | 임의공급 | 2026.7.16(목) | 21 | 5.43 대 1 |
| 의정부역 센트럴 아이파크경기 의정부시 | 임의공급 | 2026.6.24(수) | 36 | 3.31 대 1 |
| 의정부역 센트럴 아이파크경기 의정부시 | 무순위 | 2026.5.18(월) | 141 | 미달(0.23) |
| 힐스테이트 금오 더퍼스트경기 의정부시 | 무순위 | 2026.5.4(월) | 1 | 19.00 대 1 |
| 의정부역 센트럴 아이파크경기 의정부시 | 오피스텔 | 2026.4.8(수) | 156 | 미달(0.65) |
자주 묻는 질문
힐스테이트 회룡역파크뷰 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 8,340만원~8억 4,310만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
힐스테이트 회룡역파크뷰 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 543세대에 768건이 접수돼 평균 1.41 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.7.29(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.8.9(토)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 33~54점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.