민영 · 발표 후
힐스테이트자이 계양 분양가·청약 경쟁률 (2021년 7월)
인천광역시 계양구 작전동 765 · 공급 812세대 · 입주 예정 2024년 3월
청약 일정
- 2021.7.21(수)모집공고
- 2021.8.2(월)특별공급 접수
- 2021.8.3(화)1순위 해당지역
- 2021.8.4(수)1순위 기타지역
- 2021.8.5(목)2순위 접수
- 2021.8.11(수)당첨자 발표
- 2021.8.23(월) ~ 2021.8.30(월)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 53A | 53.94㎡ | 76.27㎡ | 100 | 65 | 3억 6,500만원 | 1,582만원 |
| 53B | 53.83㎡ | 76.96㎡ | 44 | 28 | 3억 6,600만원 | 1,572만원 |
| 53C | 53.8㎡ | 77.05㎡ | 39 | 26 | 3억 6,600만원 | 1,570만원 |
| 59A | 59.79㎡ | 86.37㎡ | 7 | 10 | 4억 2,200만원 | 1,615만원 |
| 59B | 59.86㎡ | 88.13㎡ | 8 | 7 | 4억 1,900만원 | 1,572만원 |
| 84A | 84.53㎡ | 114.22㎡ | 88 | 112 | 5억 6,400만원 | 1,632만원 |
| 84B | 84.5㎡ | 114.16㎡ | 31 | 39 | 5억 6,100만원 | 1,625만원 |
| 84C | 84.81㎡ | 115.53㎡ | 91 | 117 | 5억 6,400만원 | 1,614만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 49.11 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53A | 1순위 | 해당지역 | 100 | 2,034 | 20.34 |
| 53A | 1순위 | 기타지역 | 100 | 0 | - |
| 53A | 2순위 | 해당지역 | 100 | 0 | - |
| 53A | 2순위 | 기타지역 | 100 | 0 | - |
| 53B | 1순위 | 해당지역 | 44 | 574 | 13.05 |
| 53B | 1순위 | 기타지역 | 44 | 0 | - |
| 53B | 2순위 | 해당지역 | 44 | 0 | - |
| 53B | 2순위 | 기타지역 | 44 | 0 | - |
| 53C | 1순위 | 해당지역 | 39 | 408 | 10.46 |
| 53C | 1순위 | 기타지역 | 39 | 0 | - |
| 53C | 2순위 | 해당지역 | 39 | 0 | - |
| 53C | 2순위 | 기타지역 | 39 | 0 | - |
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 7 | 1,239 | 177.00 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 8 | 607 | 75.88 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 88 | 8,372 | 95.14 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 88 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 88 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 88 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 31 | 1,305 | 42.10 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 31 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 31 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 31 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 91 | 5,497 | 60.41 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 91 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 91 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 91 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 53C | 신혼부부 | 13 | 41 | 3.15 대 1 |
| 53C | 생애최초 | 4 | 61 | 15.25 대 1 |
| 53C | 노부모부양 | 2 | 3 | 1.50 대 1 |
| 53C | 기관추천 | 7 | 3 | 미달(0.43) |
| 53B | 신혼부부 | 14 | 32 | 2.29 대 1 |
| 53B | 생애최초 | 5 | 41 | 8.20 대 1 |
| 53B | 노부모부양 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 53B | 기관추천 | 7 | 4 | 미달(0.57) |
| 53A | 신혼부부 | 33 | 190 | 5.76 대 1 |
| 53A | 생애최초 | 11 | 208 | 18.91 대 1 |
| 53A | 노부모부양 | 5 | 23 | 4.60 대 1 |
| 53A | 기관추천 | 16 | 13 | 미달(0.81) |
| 59A | 다자녀 | 3 | 9 | 3.00 대 1 |
| 59A | 신혼부부 | 3 | 222 | 74.00 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 1 | 210 | 210 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 1 | 12 | 12.00 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 59B | 다자녀 | 2 | 5 | 2.50 대 1 |
| 59B | 신혼부부 | 3 | 125 | 41.67 대 1 |
| 59B | 생애최초 | 1 | 100 | 100 대 1 |
| 59B | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 11 | 17 | 1.55 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 14 | 176 | 12.57 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 5 | 267 | 53.40 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 2 | 10 | 5.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 7 | 7 | 1.00 대 1 |
| 84A | 다자녀 | 32 | 152 | 4.75 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 40 | 1,492 | 37.30 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 14 | 1,562 | 112 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 6 | 95 | 15.83 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 20 | 19 | 미달(0.95) |
| 84C | 다자녀 | 33 | 74 | 2.24 대 1 |
| 84C | 신혼부부 | 42 | 1,124 | 26.76 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 15 | 1,252 | 83.47 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 6 | 66 | 11.00 대 1 |
| 84C | 기관추천 | 21 | 20 | 미달(0.95) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 53A | 해당지역 | 51 | 55.61 | 64 |
| 53B | 해당지역 | 48 | 52.18 | 65 |
| 53C | 해당지역 | 46 | 51.77 | 66 |
| 59A | 해당지역 | 65 | 66.33 | 69 |
| 59B | 해당지역 | 60 | 61.67 | 65 |
| 84A | 해당지역 | 65 | 67.42 | 72 |
| 84B | 해당지역 | 57 | 60.83 | 71 |
| 84C | 해당지역 | 58 | 61.58 | 69 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 49.11 대 1입니다. 최근 계양구에서 분양한 아파트 7곳의 중앙값(미달(0.64))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59A(177 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(66.09 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,614만원으로, 최근 3년 계양구 아파트 분양 중앙값(1,915만원)보다 16% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 현대건설(주), 지에스건설(주)
- 시행사
- 계양1구역 재개발정비사업조합
- 분양 문의
- 0328588022
- 공고 신문사
- 머니투데이
계양구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 인천계양 A17블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)인천 계양구 | 국민 | 2026.10.19(월)~10.27 | 309 | 접수 전 |
| 인천계양지구 A6블록 공공분양주택(본청약)인천 계양구 | 국민 | 2026.9.17(목)~10.2 | 663 | — |
| 인천 작전 한라비발디인천 계양구 | 무순위 | 2026.5.27(수) | 2 | 8.00 대 1 |
| 인천계양 A9블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)인천 계양구 | 국민 | 2026.5.18(월)~5.28 | 317 | — |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지(공 3블럭)인천 계양구 | 임의공급 | 2025.4.15(화) | 45 | 2.76 대 1 |
| 인천계양지구 A-2블록 공공분양주택(본청약)인천 계양구 | 국민 | 2024.10.15(화)~10.18 | 747 | — |
| 힐스테이트자이 계양인천 계양구 | 불법행위 재공급 | 2024.10.7(월) | 1 | 3,671 대 1 |
| 인천계양 A3블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)인천 계양구 | 국민 | 2024.9.30(월)~10.4 | 359 | — |
| 계양 롯데캐슬 파크시티 1단지인천 계양구 | 민영 | 2024.8.8(목)~8.12 | 1,964 | 미달(0.54) |
| 제일풍경채 계양 위너스카이(A블록)인천 계양구 | 오피스텔 | 2024.7.30(화)~7.31 | 15 | 5.43 대 1 |
자주 묻는 질문
힐스테이트자이 계양 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 6,500만원~5억 6,400만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
힐스테이트자이 계양 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 408세대에 20,036건이 접수돼 평균 49.11 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2021.8.11(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.8.23(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 46~65점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.