민영 · 발표 후
강변역 센트럴 아이파크 분양가·청약 경쟁률 (2024년 5월)
서울특별시 광진구 구의동 592-39번지 일원 · 공급 68세대 · 입주 예정 2026년 11월
청약 일정
- 2024.5.31(금)모집공고
- 2024.6.10(월)특별공급 접수
- 2024.6.11(화)1순위 접수
- 2024.6.12(수)2순위 접수
- 2024.6.19(수)당첨자 발표
- 2024.7.3(수) ~ 2024.7.5(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.99㎡ | 106.73㎡ | 5 | 1 | 12억 7,480만원 | 3,948만원 |
| 84B | 85㎡ | 106.72㎡ | 4 | — | 12억 7,480만원 | 3,949만원 |
| 84C | 84.98㎡ | 105.87㎡ | 26 | 21 | 12억 7,202만원 | 3,972만원 |
| 130 | 130.99㎡ | 165.3㎡ | 10 | 1 | 19억 6,230만원 | 3,924만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 494 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 5 | 2,617 | 523.40 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 5 | 725 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 4 | 1,482 | 370.50 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 4 | 410 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 26 | 13,545 | 520.96 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 26 | 2,498 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 26 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 26 | 0 | - |
| 130 | 1순위 | 해당지역 | 10 | 721 | 72.10 |
| 130 | 1순위 | 기타지역 | 10 | 237 | - |
| 130 | 2순위 | 해당지역 | 10 | 0 | - |
| 130 | 2순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 다자녀 | 4 | 729 | 182 대 1 |
| 84C | 신혼부부 | 8 | 2,555 | 319 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 4 | 2,199 | 550 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 1 | 69 | 69.00 대 1 |
| 84C | 기관추천 | 4 | 4 | 1.00 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 1 | 451 | 451 대 1 |
| 130 | 다자녀 | 1 | 30 | 30.00 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 72 | 73 | 74 |
| 84B | 해당지역 | 73 | 73.5 | 74 |
| 84C | 해당지역 | 69 | 72.18 | 80 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 494 대 1입니다. 최근 서울에서 분양한 아파트 91곳의 중앙값(44.07 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(668 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(550 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 3,949만원으로, 최근 3년 서울 아파트 분양 중앙값(4,636만원)보다 15% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발㈜
- 시행사
- (주)한국토지신탁
- 분양 문의
- 15513560
- 공고 신문사
- 대한경제
광진구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 강변역 센트럴 아이파크서울 광진구 | 불법행위 재공급 | 2026.10.6(화) | 1 | 66,863 대 1 |
| 강변역 센트럴 아이파크서울 광진구 | 불법행위 재공급 | 2026.6.22(월) | 2 | 38,664 대 1 |
| 구의역 에떼르넬비욘드서울 광진구 | 오피스텔 | 2026.5.6(수) | 11 | 미달(0.18) |
| 건대 프라하임서울 광진구 | 오피스텔 | 2026.3.30(월) | 6 | 미달(0.50) |
| 광장 르엣지29서울 광진구 | 임의공급 | 2025.7.18(금)~7.21 | 12 | 18.50 대 1 |
| 포제스 한강서울 광진구 | 민영 | 2024.1.24(수)~1.26 | 128 | 6.09 대 1 |
| 롯데캐슬 이스트폴서울 광진구 | 민영 | 2023.7.31(월)~8.2 | 631 | 98.44 대 1 |
| 구의역에떼르넬비욘드서울 광진구 | 오피스텔 | 2023.1.25(수)~1.26 | 75 | 미달(0.24) |
| 건대 트레비앙서울 광진구 | 오피스텔 | 2021.7.5(월) | 387 | 미달(0.53) |
| 자양 하늘채 베르서울 광진구 | 민영 | 2021.3.2(화)~3.5 | 51 | 367 대 1 |
자주 묻는 질문
강변역 센트럴 아이파크 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 12억 7,202만원~19억 6,230만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
강변역 센트럴 아이파크 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 45세대에 22,235건이 접수돼 평균 494 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.6.19(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.7.3(수)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 69~73점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.