국민 · 접수 전
고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) 분양가·청약 경쟁률 (2026년 10월)
서울특별시 강동구 강일동 174 일원(고덕강일공공주택지구 3단지) · 공급 1,305세대 · 입주 예정 2027년 5월
청약 일정
- 2026.10.16(금)모집공고
- 2026.11.2(월) ~ 2026.11.4(수)1순위 해당지역
- 2026.11.5(목)1순위 기타지역
- 2026.11.6(금)2순위 접수
- 2026.11.26(목)당첨자 발표
- 2027.3.22(월) ~ 2027.4.2(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49A | 49㎡ | 72.54㎡ | 5 | 18 | 3억 800만원 | 1,404만원 |
| 49B | 49㎡ | 72.56㎡ | 2 | 6 | 3억 800만원 | 1,403만원 |
| 49C | 49㎡ | 72.19㎡ | 19 | 74 | 3억 1,416만원 | 1,439만원 |
| 49D | 49㎡ | 72.21㎡ | 3 | 10 | 3억 800만원 | 1,410만원 |
| 49E | 49㎡ | 72.32㎡ | 4 | 20 | 3억 800만원 | 1,408만원 |
| 49F | 49㎡ | 72.64㎡ | 14 | 58 | 3억 1,724만원 | 1,444만원 |
| 49G | 49㎡ | 72.05㎡ | 2 | 5 | 3억 1,724만원 | 1,456만원 |
| 49H | 49㎡ | 73.5㎡ | 8 | 31 | 2억 9,567만원 | 1,330만원 |
| 49I | 49㎡ | 73.26㎡ | 2 | 7 | 3억 1,416만원 | 1,418만원 |
| 49J | 49㎡ | 72.38㎡ | 2 | 5 | 3억 1,416만원 | 1,435만원 |
| 49K | 49㎡ | 72.24㎡ | 3 | 11 | 3억 184만원 | 1,381만원 |
| 59A | 59㎡ | 86.54㎡ | 6 | 18 | 3억 8,670만원 | 1,477만원 |
| 59B | 59㎡ | 86.76㎡ | 12 | 48 | 3억 9,050만원 | 1,488만원 |
| 59C | 59㎡ | 87.19㎡ | 1 | 2 | 3억 8,670만원 | 1,466만원 |
| 59D | 59㎡ | 87.19㎡ | 16 | 60 | 3억 9,050만원 | 1,481만원 |
| 59E | 59㎡ | 87.15㎡ | 9 | 35 | 3억 8,670만원 | 1,467만원 |
| 59F | 59㎡ | 86.66㎡ | 9 | 37 | 3억 7,154만원 | 1,417만원 |
| 59G | 59㎡ | 86.94㎡ | 25 | 95 | 3억 7,912만원 | 1,442만원 |
| 59H | 59㎡ | 86.56㎡ | 4 | 20 | 3억 7,154만원 | 1,419만원 |
| 59I | 59㎡ | 88.61㎡ | 1 | 6 | 3억 9,050만원 | 1,457만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률
접수 전입니다. 경쟁률은 접수가 끝난 다음 날쯤 공개되고 이 페이지에 채워집니다.
한눈에 보기
- 청약 접수는 2026.11.2(월)에 시작합니다. 경쟁률은 접수가 끝난 뒤 이 페이지에 채워집니다.
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,439만원으로, 최근 3년 강동구 아파트 분양 중앙값(4,362만원)보다 67% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 에이치에스화성(주), (주)서해종합건설, 홍문종합건설(주)
- 시행사
- 서울주택도시개발공사
- 분양 문의
- 16003456
- 공고 신문사
- 조선일보 , 서울신문
강동구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ(4차)서울 강동구 | 무순위 | 2026.9.3(목)~9.4 | 7 | 33.29 대 1 |
| 강동 리버스시티서울 강동구 | 오피스텔 | 2026.8.24(월)~8.25 | 18 | 미달(0.19) |
| 둔촌 월드메르디앙 올림픽파크서울 강동구 | 오피스텔 | 2026.8.24(월) | 5 | 1.40 대 1 |
| e편한세상 강동 프레스티지원서울 강동구 | 불법행위 재공급 | 2026.7.27(월) | 1 | — |
| 에스아이팰리스 올림픽공원 (9차)서울 강동구 | 무순위 | 2026.6.15(월)~6.16 | 9 | 46.11 대 1 |
| 강동 리버스시티서울 강동구 | 오피스텔 | 2026.5.12(화)~5.13 | 18 | 미달(0.36) |
| 강동 헤리티지 자이서울 강동구 | 불법행위 재공급 | 2026.4.13(월) | 2 | 53,047 대 1 |
| 에스아이팰리스 강동센텀Ⅱ(3차)서울 강동구 | 무순위 | 2026.3.16(월)~3.17 | 15 | 37.20 대 1 |
| 에스아이팰리스 올림픽공원(8차)서울 강동구 | 무순위 | 2026.3.11(수)~3.13 | 28 | 16.50 대 1 |
| 강동구 둔촌 월드메르디앙 올림픽파크(2차)서울 강동구 | 임의공급 | 2026.2.4(수) | 4 | 58.00 대 1 |
자주 묻는 질문
고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 2억 9,567만원~3억 9,050만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
당첨자 발표는 언제인가요?
2026.11.26(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2027.3.22(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.