민영 · 발표 후

고덕신도시 A41BL 제일풍경채2차 분양가·청약 경쟁률 (2020년 7월)

경기도 평택시 고덕면 고덕국제화지구 A-41BL · 공급 877세대 · 입주 예정 2023년 2월

조정대상지역
분양가상한제

청약 일정

2020.7.17(금)모집공고
2020.7.27(월)특별공급 접수
2020.7.28(화)1순위 접수
2020.7.29(수)2순위 접수
2020.8.4(화)당첨자 발표
2020.8.17(월) ~ 2020.8.19(수)계약

일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양가·공급 세대

주택형	전용	공급면적	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
75A	75.72㎡	100㎡	78	60	4억 400만원	1,336만원
84A	84.91㎡	112.02㎡	256	194	4억 4,900만원	1,325만원
84B	84.93㎡	112.65㎡	87	63	4억 3,900만원	1,288만원
84C	84.91㎡	112.38㎡	79	60	4억 3,800만원	1,288만원

분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.

청약 경쟁률 1순위 평균 17.36 대 1

주택형	구분	거주지역	공급	접수	경쟁률
75A	1순위	해당지역	78	341	14.83
75A	1순위	기타지역	78	236	21.51
75A	1순위	기타경기	78	301	38.69
75A	2순위	해당지역	78	0	-
75A	2순위	기타지역	78	0	-
75A	2순위	기타경기	78	0	-
84A	1순위	해당지역	256	1,795	23.31
84A	1순위	기타지역	256	1,823	41.70
84A	1순위	기타경기	256	1,848	69.92
84A	2순위	해당지역	256	0	-
84A	2순위	기타지역	256	0	-
84A	2순위	기타경기	256	0	-
84B	1순위	해당지역	87	410	15.77
84B	1순위	기타지역	87	392	26.11
84B	1순위	기타경기	87	390	45.53
84B	2순위	해당지역	87	0	-
84B	2순위	기타지역	87	0	-
84B	2순위	기타경기	87	0	-
84C	1순위	해당지역	79	392	16.33
84C	1순위	기타지역	79	412	28.31
84C	1순위	기타경기	79	340	44.25
84C	2순위	해당지역	79	0	-
84C	2순위	기타지역	79	0	-
84C	2순위	기타경기	79	0	-

특별공급 유형별 신청

주택형	유형	배정	신청	배정 대비
75A	다자녀	14	2	미달(0.14)
75A	신혼부부	28	99	3.54 대 1
75A	노부모부양	4	1	미달(0.25)
75A	기관추천	14	4	미달(0.29)
84A	다자녀	45	30	미달(0.67)
84A	신혼부부	90	547	6.08 대 1
84A	노부모부양	14	21	1.50 대 1
84A	기관추천	45	19	미달(0.42)
84C	다자녀	14	10	미달(0.71)
84C	신혼부부	28	93	3.32 대 1
84C	노부모부양	4	4	1.00 대 1
84C	기관추천	14	5	미달(0.36)
84B	다자녀	15	10	미달(0.67)
84B	신혼부부	29	105	3.62 대 1
84B	노부모부양	4	4	1.00 대 1
84B	기관추천	15	5	미달(0.33)

경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.

당첨가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
75A	해당지역	49	55.94	69
75A	기타지역	44	49.2	61
75A	기타경기	49	53.83	59
84A	해당지역	55	59.59	69
84A	기타지역	51	54.19	69
84A	기타경기	54	57.08	67
84B	해당지역	50	54.55	65
84B	기타지역	46	50.42	63
84B	기타경기	49	53.77	69
84C	해당지역	48	56.44	64
84C	기타지역	47	53.13	69
84C	기타경기	47	51	62

민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기

한눈에 보기

1순위 평균 경쟁률은 17.36 대 1입니다. 최근 평택시에서 분양한 아파트 34곳의 중앙값(미달(0.26))보다 높은 편이었습니다.
가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(21.35 대 1)입니다.
특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(4.82 대 1).
공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,325만원으로, 최근 3년 평택시 아파트 분양 중앙값(1,592만원)보다 17% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.

사업 정보

시공사: 제일건설(주)
시행사: 제이아이건설(주)
분양 문의: 18334187
공고 신문사: 아시아경제

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지 내 가점 계산

평택시의 다른 분양

단지	유형	청약 접수	세대	1순위·일반 경쟁률
고덕신도시 아테라 A-63블록 공공분양주택(2차)경기 평택시	임의공급	2026.10.14(수)~10.20	39	—
힐스테이트 고덕엘리스트 A65BL 공공분양주택경기 평택시	국민	2026.9.21(월)~9.23	837	미달(0.09)
힐스테이트 고덕엘리스트 A12BL 공공분양주택경기 평택시	국민	2026.9.21(월)~9.23	942	미달(0.13)
고덕신도시 아테라 A-63블록 공공분양주택경기 평택시	임의공급	2026.9.9(수)~9.14	49	2.06 대 1
평택 고덕 우미 린 프레스티지(Abc-36BL)경기 평택시	무순위	2026.7.21(화)	192	미달(0.65)
평택역 더센트럴45경기 평택시	민영	2026.7.20(월)~7.22	99	미달(0.21)
고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(민영)(4차)경기 평택시	임의공급	2026.6.26(금)	36	미달(0.64)
고덕국제신도시 수자인하우스디경기 평택시	민영	2026.6.22(월)~6.24	403	미달(0.20)
고덕국제신도시 수자인풍경채 2단지경기 평택시	무순위	2026.6.15(월)	116	미달(0.24)
고덕국제신도시 수자인풍경채 1단지경기 평택시	무순위	2026.6.15(월)	126	미달(0.33)

평택시 분양 이력·경쟁률 전체 · 평택시 전월세 시세

자주 묻는 질문

고덕신도시 A41BL 제일풍경채2차 분양가는 얼마인가요?

주택형별 최고 분양가는 4억 400만원~4억 4,900만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.

고덕신도시 A41BL 제일풍경채2차 청약 경쟁률은 어땠나요?

일반공급 1순위 기준 500세대에 8,680건이 접수돼 평균 17.36 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.

당첨자 발표는 언제인가요?

2020.8.4(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2020.8.17(월)부터 진행됩니다.

당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 48~55점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.

청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?

청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.

기준과 출처

한국부동산원 청약홈 공개 자료 — 분양정보 조회 서비스 · 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스 (공공데이터포털), 청약홈
청약 가점: 「주택공급에 관한 규칙」 별표1 가점제 적용기준, 청약홈 청약가점 계산기 (확인일 2026-10-14)

데이터 갱신 2026-10-14. 한국부동산원 청약홈 공개 자료 기준이며, 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 변동될 수 있습니다. 과거 경쟁률·당첨가점은 참고용이고 당첨을 보장하지 않습니다. 청약 자격·순위·가점은 청약홈과 입주자모집공고문에서 반드시 확인하세요. 가점 계산 입력값은 저장하지 않습니다(개인정보 처리방침).