민영 · 발표 후
그란츠 리버파크 분양가·청약 경쟁률 (2024년 7월)
서울특별시 강동구 성내동 15번지 일원 · 공급 327세대 · 입주 예정 2025년 4월
청약 일정
- 2024.7.25(목)모집공고
- 2024.8.7(수)특별공급 접수
- 2024.8.8(목)1순위 접수
- 2024.8.9(금)2순위 접수
- 2024.8.16(금)당첨자 발표
- 2024.8.27(화) ~ 2024.8.29(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36 | 36.99㎡ | 54.63㎡ | 8 | 4 | 7억 6,000만원 | 4,599만원 |
| 44A | 44.88㎡ | 64.97㎡ | 4 | — | 7억 8,500만원 | 3,994만원 |
| 44B | 44.99㎡ | 64.7㎡ | 4 | — | 8억 9,900만원 | 4,593만원 |
| 59A | 59.98㎡ | 85.71㎡ | 36 | 32 | 14억 9,900만원 | 5,782만원 |
| 59B | 59.83㎡ | 86.38㎡ | 29 | 27 | 14억 9,900만원 | 5,737만원 |
| 59C | 59.98㎡ | 86㎡ | 22 | 16 | 14억 9,900만원 | 5,762만원 |
| 59D | 59.9㎡ | 85.31㎡ | 17 | 10 | 14억 9,900만원 | 5,809만원 |
| 84A | 85㎡ | 121.61㎡ | 32 | 28 | 19억 4,900만원 | 5,298만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 121.12㎡ | 25 | 21 | 18억 7,200만원 | 5,109만원 |
| 104 | 104.43㎡ | 148.3㎡ | 7 | — | 26억 9,400만원 | 6,005만원 |
| 108 | 108.87㎡ | 156.41㎡ | 2 | — | 28억 4,100만원 | 6,005만원 |
| 113 | 113.36㎡ | 164.68㎡ | 2 | — | 29억 2,400만원 | 5,870만원 |
| 180P | 180.92㎡ | 260.28㎡ | 1 | — | 50억원 | 6,350만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 16.77 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 | 1순위 | 해당지역 | 8 | 171 | 21.38 |
| 36 | 1순위 | 기타지역 | 8 | 39 | - |
| 36 | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | - |
| 36 | 2순위 | 기타지역 | 8 | 0 | - |
| 44A | 1순위 | 해당지역 | 4 | 122 | 30.50 |
| 44A | 1순위 | 기타지역 | 4 | 38 | - |
| 44A | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 44A | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 44B | 1순위 | 해당지역 | 4 | 297 | 74.25 |
| 44B | 1순위 | 기타지역 | 4 | 62 | - |
| 44B | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 44B | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 36 | 606 | 16.83 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 36 | 134 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 36 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 36 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 29 | 151 | 5.21 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 29 | 38 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 29 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 29 | 0 | - |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 22 | 127 | 5.77 |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 22 | 35 | - |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 22 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 22 | 0 | - |
| 59D | 1순위 | 해당지역 | 17 | 147 | 8.65 |
| 59D | 1순위 | 기타지역 | 17 | 37 | - |
| 59D | 2순위 | 해당지역 | 17 | 0 | - |
| 59D | 2순위 | 기타지역 | 17 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 32 | 609 | 19.03 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 32 | 159 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 32 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 32 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 25 | 219 | 8.76 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 25 | 68 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 25 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 25 | 0 | - |
| 104 | 1순위 | 해당지역 | 7 | 25 | 3.57 |
| 104 | 1순위 | 기타지역 | 7 | 14 | - |
| 104 | 2순위 | 해당지역 | 7 | 366 | - |
| 104 | 2순위 | 기타지역 | 7 | 206 | - |
| 108 | 1순위 | 해당지역 | 2 | 9 | 4.50 |
| 108 | 1순위 | 기타지역 | 2 | 6 | - |
| 108 | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 108 | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 113 | 1순위 | 해당지역 | 2 | 33 | 16.50 |
| 113 | 1순위 | 기타지역 | 2 | 11 | - |
| 113 | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 113 | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 180P | 1순위 | 해당지역 | 1 | 4 | 4.00 |
| 180P | 1순위 | 기타지역 | 1 | 8 | - |
| 180P | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 180P | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 36 | 신혼부부 | 2 | 7 | 3.50 대 1 |
| 36 | 생애최초 | 1 | 126 | 126 대 1 |
| 36 | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 다자녀 | 6 | 3 | 미달(0.50) |
| 59B | 신혼부부 | 10 | 21 | 2.10 대 1 |
| 59B | 생애최초 | 5 | 132 | 26.40 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 59B | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 59D | 다자녀 | 2 | 3 | 1.50 대 1 |
| 59D | 신혼부부 | 4 | 13 | 3.25 대 1 |
| 59D | 생애최초 | 2 | 102 | 51.00 대 1 |
| 59D | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 다자녀 | 6 | 15 | 2.50 대 1 |
| 59A | 신혼부부 | 12 | 88 | 7.33 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 6 | 399 | 66.50 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 2 | 8 | 4.00 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 59C | 다자녀 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
| 59C | 신혼부부 | 6 | 15 | 2.50 대 1 |
| 59C | 생애최초 | 3 | 95 | 31.67 대 1 |
| 59C | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 59C | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 4 | 15 | 3.75 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 8 | 24 | 3.00 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 4 | 25 | 6.25 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 84A | 다자녀 | 6 | 36 | 6.00 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 10 | 96 | 9.60 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 5 | 77 | 15.40 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 1 | 5 | 5.00 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 36 | 해당지역 | 52 | 56.25 | 64 |
| 44A | 해당지역 | 59 | 61.5 | 64 |
| 44B | 해당지역 | 54 | 59 | 64 |
| 59A | 해당지역 | 59 | 63.53 | 74 |
| 59B | 해당지역 | 47 | 56 | 71 |
| 59C | 해당지역 | 51 | 57.67 | 68 |
| 59D | 해당지역 | 52 | 56.14 | 64 |
| 84A | 해당지역 | 61 | 65.31 | 73 |
| 84B | 해당지역 | 56 | 60.7 | 69 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 16.77 대 1입니다. 최근 강동구에서 분양한 아파트 10곳의 중앙값(24.74 대 1)과 비슷한 수준이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 44B(89.75 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(36.77 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 5,762만원으로, 최근 3년 강동구 아파트 분양 중앙값(4,039만원)보다 43% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 디엘이앤씨(주)
- 시행사
- 주식회사 코람코자산신탁
- 분양 문의
- 15337677
- 공고 신문사
- 아시아경제
강동구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ(4차)서울 강동구 | 무순위 | 2026.9.3(목)~9.4 | 7 | 33.29 대 1 |
| 강동 리버스시티서울 강동구 | 오피스텔 | 2026.8.24(월)~8.25 | 18 | 미달(0.19) |
| 둔촌 월드메르디앙 올림픽파크서울 강동구 | 오피스텔 | 2026.8.24(월) | 5 | 1.40 대 1 |
| e편한세상 강동 프레스티지원서울 강동구 | 불법행위 재공급 | 2026.7.27(월) | 1 | — |
| 에스아이팰리스 올림픽공원 (9차)서울 강동구 | 무순위 | 2026.6.15(월)~6.16 | 9 | 46.11 대 1 |
| 강동 리버스시티서울 강동구 | 오피스텔 | 2026.5.12(화)~5.13 | 18 | 미달(0.36) |
| 강동 헤리티지 자이서울 강동구 | 불법행위 재공급 | 2026.4.13(월) | 2 | 53,047 대 1 |
| 에스아이팰리스 강동센텀Ⅱ(3차)서울 강동구 | 무순위 | 2026.3.16(월)~3.17 | 15 | 37.20 대 1 |
| 에스아이팰리스 올림픽공원(8차)서울 강동구 | 무순위 | 2026.3.11(수)~3.13 | 28 | 16.50 대 1 |
| 강동구 둔촌 월드메르디앙 올림픽파크(2차)서울 강동구 | 임의공급 | 2026.2.4(수) | 4 | 58.00 대 1 |
자주 묻는 질문
그란츠 리버파크 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 7억 6,000만원~50억원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
그란츠 리버파크 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 189세대에 3,169건이 접수돼 평균 16.77 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.8.16(금)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.8.27(화)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 47~61점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.