민영 · 발표 후
김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우 분양가·청약 경쟁률 (2021년 3월)
경상남도 김해시 신문동 699-1 · 공급 1,253세대 · 입주 예정 2025년 2월
청약 일정
- 2021.3.25(목)모집공고
- 2021.4.5(월)특별공급 접수
- 2021.4.6(화)1순위 접수
- 2021.4.7(수)2순위 접수
- 2021.4.13(화)당첨자 발표
- 2021.4.26(월) ~ 2021.5.2(일)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 64 | 64.94㎡ | 89.57㎡ | 51 | 43 | 3억 1,410만원 | 1,159만원 |
| 74 | 74.74㎡ | 100.88㎡ | 94 | 84 | 3억 4,870만원 | 1,143만원 |
| 84A | 84.79㎡ | 114.86㎡ | 177 | 169 | 3억 9,440만원 | 1,135만원 |
| 84B | 84.94㎡ | 114.71㎡ | 259 | 250 | 3억 9,560만원 | 1,140만원 |
| 102 | 102.91㎡ | 138.21㎡ | 105 | 15 | 4억 9,510만원 | 1,184만원 |
| 135 | 135.52㎡ | 182.4㎡ | 4 | — | 8억 4,100만원 | 1,524만원 |
| 163 | 163.04㎡ | 221.89㎡ | 2 | — | 10억 2,100만원 | 1,521만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 21.99 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 | 1순위 | 해당지역 | 68 | 267 | 3.93 |
| 64 | 1순위 | 기타지역 | 68 | 228 | - |
| 64 | 2순위 | 해당지역 | 68 | 0 | - |
| 64 | 2순위 | 기타지역 | 68 | 0 | - |
| 74 | 1순위 | 해당지역 | 94 | 566 | 6.02 |
| 74 | 1순위 | 기타지역 | 94 | 458 | - |
| 74 | 2순위 | 해당지역 | 94 | 0 | - |
| 74 | 2순위 | 기타지역 | 94 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 177 | 2,573 | 14.54 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 177 | 1,711 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 177 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 177 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 259 | 4,238 | 16.36 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 259 | 2,809 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 259 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 259 | 0 | - |
| 102 | 1순위 | 해당지역 | 105 | 1,881 | 17.91 |
| 102 | 1순위 | 기타지역 | 105 | 620 | - |
| 102 | 2순위 | 해당지역 | 105 | 0 | - |
| 102 | 2순위 | 기타지역 | 105 | 0 | - |
| 135 | 1순위 | 해당지역 | 4 | 130 | 32.50 |
| 135 | 1순위 | 기타지역 | 4 | 42 | - |
| 135 | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 135 | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 163 | 1순위 | 해당지역 | 2 | 37 | 18.50 |
| 163 | 1순위 | 기타지역 | 2 | 30 | - |
| 163 | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 163 | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 64 | 다자녀 | 9 | 2 | 미달(0.22) |
| 64 | 신혼부부 | 18 | 8 | 미달(0.44) |
| 64 | 생애최초 | 5 | 12 | 2.40 대 1 |
| 64 | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 64 | 기관추천 | 9 | 3 | 미달(0.33) |
| 74 | 다자녀 | 17 | 0 | 미달(0.00) |
| 74 | 신혼부부 | 34 | 60 | 1.76 대 1 |
| 74 | 생애최초 | 11 | 39 | 3.55 대 1 |
| 74 | 노부모부양 | 5 | 2 | 미달(0.40) |
| 74 | 기관추천 | 17 | 5 | 미달(0.29) |
| 84A | 다자녀 | 34 | 9 | 미달(0.26) |
| 84A | 신혼부부 | 68 | 217 | 3.19 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 23 | 92 | 4.00 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 10 | 2 | 미달(0.20) |
| 84A | 기관추천 | 34 | 17 | 미달(0.50) |
| 84B | 다자녀 | 50 | 19 | 미달(0.38) |
| 84B | 신혼부부 | 101 | 384 | 3.80 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 34 | 162 | 4.76 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 15 | 11 | 미달(0.73) |
| 84B | 기관추천 | 50 | 24 | 미달(0.48) |
| 102 | 다자녀 | 12 | 21 | 1.75 대 1 |
| 102 | 노부모부양 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 64 | 해당지역 | 40 | 47.32 | 60 |
| 74 | 해당지역 | 44 | 52.32 | 64 |
| 84A | 해당지역 | 54 | 58.17 | 70 |
| 84B | 해당지역 | 53 | 58.8 | 74 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 21.99 대 1입니다. 최근 김해시에서 분양한 아파트 13곳의 중앙값(미달(0.58))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 135(43.00 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(4.18 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,159만원으로, 최근 3년 김해시 아파트 분양 중앙값(1,533만원)보다 24% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 두산건설주식회사
- 시행사
- 율하이엘지역주택조합
- 분양 문의
- 16440074
- 공고 신문사
- 아시아경제
김해시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 트리븐 김해경남 김해시 | 무순위 | 2026.8.25(화) | 1 | 7.00 대 1 |
| 김해 신문 센트럴 아이파크경남 김해시 | 무순위 | 2026.8.3(월) | 865 | 미달(0.09) |
| 트리븐 김해경남 김해시 | 민영 | 2026.7.6(월)~7.8 | 398 | 미달(0.07) |
| 김해 신문 센트럴 아이파크경남 김해시 | 민영 | 2026.6.29(월)~7.1 | 1,379 | 1.20 대 1 |
| 신문 대상 웰라움 라시엘경남 김해시 | 민영 | 2026.6.29(월)~7.1 | 375 | 미달(0.01) |
| 김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우(조합원취소분)경남 김해시 | 무순위 | 2026.1.7(수) | 26 | 미달(0.62) |
| 김해 안동 에피트경남 김해시 | 무순위 | 2025.12.29(월) | 4 | 1.25 대 1 |
| 김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우(조합원취소분)경남 김해시 | 민영 | 2025.11.24(월)~11.25 | 27 | 2.44 대 1 |
| 김해 안동 에피트경남 김해시 | 민영 | 2025.11.17(월)~11.19 | 765 | 미달(0.17) |
| 더샵 신문그리니티 2차경남 김해시 | 무순위 | 2025.11.3(월) | 2 | 5.50 대 1 |
자주 묻는 질문
김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 1,410만원~10억 2,100만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
김해율하 더스카이시티 제니스앤프라우 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 709세대에 15,590건이 접수돼 평균 21.99 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2021.4.13(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.4.26(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 40~54점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.