민영 · 발표 후
다운 한양립스 더 퍼스트 하임 분양가·청약 경쟁률 (2023년 12월)
울산광역시 중구 다운동 741-2번지 일원 · 공급 140세대 · 입주 예정 2025년 4월
청약 일정
- 2023.12.8(금)모집공고
- 2023.12.18(월)특별공급 접수
- 2023.12.19(화)1순위 접수
- 2023.12.20(수)2순위 접수
- 2023.12.29(금)당첨자 발표
- 2024.1.9(화) ~ 2024.1.11(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.94㎡ | 78.55㎡ | 7 | 10 | 3억 3,767만원 | 1,421만원 |
| 59B | 59.99㎡ | 78.59㎡ | 13 | 15 | 3억 3,436만원 | 1,406만원 |
| 67 | 67.62㎡ | 88.17㎡ | 16 | 16 | 3억 8,672만원 | 1,450만원 |
| 84 | 84.74㎡ | 110.28㎡ | 32 | 31 | 5억 3,208만원 | 1,595만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.15)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 13 | 4 | (△9) |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 13 | 0 | (△9) |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 13 | 2 | (△7) |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 13 | 2 | (△5) |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 25 | 3 | (△22) |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 25 | 0 | (△22) |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 25 | 2 | (△20) |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 25 | 0 | (△20) |
| 67 | 1순위 | 해당지역 | 31 | 6 | (△25) |
| 67 | 1순위 | 기타지역 | 31 | 0 | (△25) |
| 67 | 2순위 | 해당지역 | 31 | 4 | (△21) |
| 67 | 2순위 | 기타지역 | 31 | 0 | (△21) |
| 84 | 1순위 | 해당지역 | 61 | 7 | (△54) |
| 84 | 1순위 | 기타지역 | 61 | 0 | (△54) |
| 84 | 2순위 | 해당지역 | 61 | 4 | (△50) |
| 84 | 2순위 | 기타지역 | 61 | 1 | (△49) |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 신혼부부 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 59A | 생애최초 | 2 | 3 | 1.50 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 신혼부부 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 59B | 생애최초 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
| 59B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 67 | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 67 | 신혼부부 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 67 | 생애최초 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 67 | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 67 | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84 | 다자녀 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 84 | 신혼부부 | 11 | 1 | 미달(0.09) |
| 84 | 생애최초 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 84 | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84 | 기관추천 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.15)입니다. 최근 중구에서 분양한 아파트 13곳의 중앙값(1.15 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59A(미달(0.31))입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 59A, 59B, 67, 84. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.43)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,450만원으로, 최근 3년 중구 아파트 분양 중앙값(2,164만원)보다 33% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)한양건설
- 시행사
- 울산다운지역주택조합,(주)한양건설
- 분양 문의
- 0522463333
- 공고 신문사
- 경향신문
중구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵 시에르네(조합원취소분)(2회차)울산 중구 | 민영 | 2026.9.28(월)~9.30 | 29 | 98.77 대 1 |
| 울산반구 수자인 더센트럴울산 중구 | 공공지원민간임대 | 2026.8.19(수)~8.20 | 136 | 미달(0.17) |
| 울산반구 수자인 더센트럴울산 중구 | 공공지원민간임대 | 2026.7.1(수)~7.2 | 178 | 미달(0.48) |
| 더샵 시에르네(조합원 취소분)울산 중구 | 민영 | 2026.5.8(금)~5.12 | 36 | 144 대 1 |
| 울산 우정혁신도시 B1블록(골드클래스) 분양전환 후 잔여세대울산 중구 | 무순위 | 2026.4.7(화) | 2 | 32.50 대 1 |
| 울산 우정혁신도시 B1블록(골드클래스) 분양전환 후 잔여세대울산 중구 | 국민 | 2026.2.13(금)~2.19 | 34 | 2.53 대 1 |
| 태화강 센트럴 아이파크울산 중구 | 무순위 | 2026.2.2(월) | 300 | 미달(0.20) |
| 태화강 센트럴 아이파크울산 중구 | 민영 | 2025.12.29(월)~12.31 | 704 | 3.44 대 1 |
| 더폴 우정울산 중구 | 민영 | 2025.8.25(월)~8.27 | 316 | 미달(0.16) |
| 울산 우정 에피트(조합원 취소분)울산 중구 | 무순위 | 2025.8.11(월) | 26 | 미달(0.85) |
자주 묻는 질문
다운 한양립스 더 퍼스트 하임 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 3,436만원~5억 3,208만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
다운 한양립스 더 퍼스트 하임 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 130세대에 20건이 접수돼 평균 미달(0.15)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2023.12.29(금)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.1.9(화)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.