민영 · 발표 후
더샵 강동센트럴시티 분양가·청약 경쟁률 (2023년 10월)
서울특별시 강동구 천호동 410-100번지 일원 · 공급 168세대 · 입주 예정 2025년 12월
청약 일정
- 2023.10.6(금)모집공고
- 2023.10.16(월)특별공급 접수
- 2023.10.17(화)1순위 접수
- 2023.10.18(수)2순위 접수
- 2023.10.24(화)당첨자 발표
- 2023.11.4(토) ~ 2023.11.6(월)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 60㎡ | 83.81㎡ | 14 | 10 | 10억 2,600만원 | 4,047만원 |
| 59B | 59.99㎡ | 83.95㎡ | 23 | 19 | 10억 2,600만원 | 4,040만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 118.69㎡ | 15 | 10 | 14억 2,640만원 | 3,973만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 120.06㎡ | 13 | 6 | 14억 2,060만원 | 3,912만원 |
| 84C | 84.95㎡ | 119.58㎡ | 32 | 26 | 14억 1,500만원 | 3,912만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 59.29 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 14 | 1,187 | 84.79 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 14 | 295 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 14 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 23 | 1,769 | 76.91 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 23 | 417 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 23 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 23 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 15 | 715 | 47.67 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 15 | 245 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 15 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 15 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 13 | 168 | 12.92 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 13 | 76 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 13 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 13 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 32 | 683 | 21.34 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 32 | 196 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 32 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 32 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 59B | 신혼부부 | 7 | 241 | 34.43 대 1 |
| 59B | 생애최초 | 3 | 845 | 282 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 1 | 5 | 5.00 대 1 |
| 59B | 기관추천 | 4 | 3 | 미달(0.75) |
| 59A | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 신혼부부 | 4 | 117 | 29.25 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 2 | 534 | 267 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 5 | 3 | 미달(0.60) |
| 84C | 신혼부부 | 10 | 85 | 8.50 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 5 | 81 | 16.20 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 1 | 4 | 4.00 대 1 |
| 84C | 기관추천 | 5 | 3 | 미달(0.60) |
| 84B | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 3 | 15 | 5.00 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 1 | 15 | 15.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 2 | 4 | 2.00 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 4 | 68 | 17.00 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 2 | 55 | 27.50 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 66 | 67.33 | 69 |
| 59B | 해당지역 | 62 | 63.9 | 69 |
| 84A | 해당지역 | 60 | 65.17 | 69 |
| 84B | 해당지역 | 53 | 59.83 | 77 |
| 84C | 해당지역 | 56 | 59.92 | 74 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 59.29 대 1입니다. 최근 강동구에서 분양한 아파트 10곳의 중앙값(14.72 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59A(106 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(118 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 3,973만원으로, 최근 3년 강동구 아파트 분양 중앙값(4,362만원)보다 9% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 시행사
- 천호4촉진구역 도시환경정비사업조합
- 분양 문의
- 16612001
- 공고 신문사
- 서울경제
강동구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ(4차)서울 강동구 | 무순위 | 2026.9.3(목)~9.4 | 7 | 33.29 대 1 |
| 강동 리버스시티서울 강동구 | 오피스텔 | 2026.8.24(월)~8.25 | 18 | 미달(0.19) |
| 둔촌 월드메르디앙 올림픽파크서울 강동구 | 오피스텔 | 2026.8.24(월) | 5 | 1.40 대 1 |
| e편한세상 강동 프레스티지원서울 강동구 | 불법행위 재공급 | 2026.7.27(월) | 1 | — |
| 에스아이팰리스 올림픽공원 (9차)서울 강동구 | 무순위 | 2026.6.15(월)~6.16 | 9 | 46.11 대 1 |
| 강동 리버스시티서울 강동구 | 오피스텔 | 2026.5.12(화)~5.13 | 18 | 미달(0.36) |
| 강동 헤리티지 자이서울 강동구 | 불법행위 재공급 | 2026.4.13(월) | 2 | 53,047 대 1 |
| 에스아이팰리스 강동센텀Ⅱ(3차)서울 강동구 | 무순위 | 2026.3.16(월)~3.17 | 15 | 37.20 대 1 |
| 에스아이팰리스 올림픽공원(8차)서울 강동구 | 무순위 | 2026.3.11(수)~3.13 | 28 | 16.50 대 1 |
| 강동구 둔촌 월드메르디앙 올림픽파크(2차)서울 강동구 | 임의공급 | 2026.2.4(수) | 4 | 58.00 대 1 |
자주 묻는 질문
더샵 강동센트럴시티 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 10억 2,600만원~14억 2,640만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
더샵 강동센트럴시티 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 97세대에 5,751건이 접수돼 평균 59.29 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2023.10.24(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2023.11.4(토)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 53~66점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.