민영 · 발표 후
더샵 리오몬트 분양가·청약 경쟁률 (2024년 6월)
부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원 · 공급 866세대 · 입주 예정 2027년 6월
청약 일정
- 2024.6.28(금)모집공고
- 2024.7.8(월)특별공급 접수
- 2024.7.9(화)1순위 접수
- 2024.7.10(수)2순위 접수
- 2024.7.16(화)당첨자 발표
- 2024.7.29(월) ~ 2024.7.31(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 59.99㎡ | 81.3㎡ | 141 | 139 | 4억 5,697만원 | 1,858만원 |
| 72 | 72.99㎡ | 99.41㎡ | 124 | 121 | 5억 5,332만원 | 1,840만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 114.65㎡ | 158 | 153 | 5억 9,988만원 | 1,730만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 114.44㎡ | 17 | 13 | 5억 9,867만원 | 1,729만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 1.36 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 1순위 | 해당지역 | 231 | 111 | (△120) |
| 59 | 1순위 | 기타지역 | 231 | 7 | (△113) |
| 59 | 2순위 | 해당지역 | 231 | 25 | (△88) |
| 59 | 2순위 | 기타지역 | 231 | 4 | (△84) |
| 72 | 1순위 | 해당지역 | 233 | 93 | (△140) |
| 72 | 1순위 | 기타지역 | 233 | 4 | (△136) |
| 72 | 2순위 | 해당지역 | 233 | 23 | (△113) |
| 72 | 2순위 | 기타지역 | 233 | 1 | (△112) |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 234 | 603 | 2.58 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 234 | 41 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 234 | 95 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 234 | 7 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 23 | 114 | 4.96 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 23 | 7 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 23 | 35 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 23 | 9 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 다자녀 | 28 | 0 | 미달(0.00) |
| 59 | 신혼부부 | 50 | 6 | 미달(0.12) |
| 59 | 생애최초 | 25 | 43 | 1.72 대 1 |
| 59 | 노부모부양 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 59 | 기관추천 | 28 | 0 | 미달(0.00) |
| 72 | 다자녀 | 24 | 1 | 미달(0.04) |
| 72 | 신혼부부 | 44 | 7 | 미달(0.16) |
| 72 | 생애최초 | 22 | 4 | 미달(0.18) |
| 72 | 노부모부양 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 72 | 기관추천 | 24 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 31 | 12 | 미달(0.39) |
| 84A | 신혼부부 | 55 | 34 | 미달(0.62) |
| 84A | 생애최초 | 27 | 26 | 미달(0.96) |
| 84A | 노부모부양 | 9 | 4 | 미달(0.44) |
| 84A | 기관추천 | 31 | 1 | 미달(0.03) |
| 84B | 다자녀 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 84B | 신혼부부 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 84B | 생애최초 | 2 | 5 | 2.50 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 36 | 45.21 | 65 |
| 84B | 해당지역 | 37 | 46.5 | 64 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 1.36 대 1입니다. 최근 사상구에서 분양한 아파트 5곳의 중앙값(미달(0.11))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84B(5.26 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 59, 72. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(1.03 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,840만원으로, 최근 3년 사상구 아파트 분양 중앙값(1,762만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)포스코이앤씨
- 시행사
- 엄궁3구역주택재개발정비사업조합
- 분양 문의
- 15553339
- 공고 신문사
- 헤럴드경제신문
사상구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 엄궁역 트라비스 하늘채부산 사상구 | 무순위 | 2026.5.12(화) | 272 | 미달(0.08) |
| 엄궁역 트라비스 하늘채부산 사상구 | 민영 | 2026.4.6(월)~4.8 | 1,061 | 미달(0.62) |
| 더파크 비스타동원부산 사상구 | 무순위 | 2025.12.1(월) | 20 | 미달(0.70) |
| 더파크 비스타동원부산 사상구 | 민영 | 2025.10.20(월)~10.22 | 852 | 미달(0.09) |
| 풍경아파트부산 사상구 | 민영 | 2024.5.7(화)~5.9 | 76 | 미달(0.11) |
| 냉정역 비스타동원부산 사상구 | 민영 | 2024.3.4(월)~3.6 | 120 | 미달(0.33) |
| 보해 썬시티 리버파크부산 사상구 | 민영 | 2024.1.2(화)~1.4 | 214 | 미달(0.04) |
| 사상역 경보센트리안 3차부산 사상구 | 무순위 | 2021.5.25(화) | 133 | 미달(0.92) |
| 사상역 경보센트리안 3차부산 사상구 | 민영 | 2021.4.20(화)~4.23 | 151 | 1.72 대 1 |
| 사상역 봄여름가을겨울부산 사상구 | 민영 | 2020.7.22(수)~7.24 | 150 | 1.31 대 1 |
자주 묻는 질문
더샵 리오몬트 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 5,697만원~5억 9,988만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
더샵 리오몬트 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 721세대에 980건이 접수돼 평균 1.36 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.7.16(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.7.29(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 36~37점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.