민영 · 발표 후
더원 루미에르 분양가·청약 경쟁률 (2022년 12월)
경기도 부천시 성오로 74(원종동, 더원 루미에르) · 공급 35세대 · 입주 예정 2023년 1월
청약 일정
- 2022.12.16(금)모집공고
- 2022.12.26(월)특별공급 접수
- 2022.12.27(화)1순위 접수
- 2022.12.28(수)2순위 접수
- 2023.1.4(수)당첨자 발표
- 2023.1.17(화) ~ 2023.1.19(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 48B | 48.74㎡ | 67.92㎡ | 6 | 4 | 4억 9,300만원 | 2,400만원 |
| 49A | 49.91㎡ | 69.63㎡ | 1 | 4 | 4억 9,680만원 | 2,359만원 |
| 52C | 52.89㎡ | 73.06㎡ | 4 | 6 | 4억 9,986만원 | 2,262만원 |
| 52D | 52.97㎡ | 73.11㎡ | 6 | 4 | 4억 9,986만원 | 2,260만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.21)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48B | 1순위 | 해당지역 | 7 | 1 | (△6) |
| 48B | 1순위 | 기타지역 | 7 | 2 | (△4) |
| 48B | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | (△4) |
| 48B | 2순위 | 기타지역 | 7 | 4 | 1.00 |
| 49A | 1순위 | 해당지역 | 5 | 0 | (△5) |
| 49A | 1순위 | 기타지역 | 5 | 0 | (△5) |
| 49A | 2순위 | 해당지역 | 5 | 1 | (△4) |
| 49A | 2순위 | 기타지역 | 5 | 2 | (△2) |
| 52C | 1순위 | 해당지역 | 8 | 0 | (△8) |
| 52C | 1순위 | 기타지역 | 8 | 1 | (△7) |
| 52C | 2순위 | 해당지역 | 8 | 0 | (△7) |
| 52C | 2순위 | 기타지역 | 8 | 2 | (△5) |
| 52D | 1순위 | 해당지역 | 9 | 1 | (△8) |
| 52D | 1순위 | 기타지역 | 9 | 1 | (△7) |
| 52D | 2순위 | 해당지역 | 9 | 2 | (△5) |
| 52D | 2순위 | 기타지역 | 9 | 7 | 1.40 |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 48B | 신혼부부 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 48B | 생애최초 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 48B | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 49A | 신혼부부 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 49A | 생애최초 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 49A | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 52C | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 52C | 신혼부부 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 52C | 생애최초 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 52C | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 52D | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 52D | 신혼부부 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 52D | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 52D | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.21)입니다. 최근 부천시 오정구에서 분양한 아파트 10곳의 중앙값(미달(0.87))보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 48B(미달(0.43))입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 49A, 52C. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(1.00 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,359만원으로, 최근 3년 부천시 오정구 아파트 분양 중앙값(2,107만원)보다 12% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)더원종합건설
- 시행사
- 명신아파트가로주택정비사업조합
- 분양 문의
- 0326688268
- 공고 신문사
- 시대일보
부천시 오정구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 중앙하이츠 원종역(2차)경기 부천시 오정구 | 임의공급 | 2026.9.22(화)~9.28 | 10 | 5.80 대 1 |
| 중앙하이츠 원종역경기 부천시 오정구 | 임의공급 | 2026.8.18(화)~8.20 | 16 | 5.13 대 1 |
| 오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분)경기 부천시 오정구 | 무순위 | 2026.7.13(월) | 10 | 2.10 대 1 |
| 원종역 해모로 아스트라 3차경기 부천시 오정구 | 임의공급 | 2026.7.1(수) | 7 | 1.57 대 1 |
| 중앙하이츠 원종역경기 부천시 오정구 | 무순위 | 2026.6.24(수) | 28 | 1.43 대 1 |
| 오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분)경기 부천시 오정구 | 민영 | 2026.5.29(금)~6.2 | 48 | 미달(0.59) |
| 중앙하이츠 원종역경기 부천시 오정구 | 민영 | 2026.5.18(월)~5.20 | 78 | 미달(0.87) |
| 엘리프원종경기 부천시 오정구 | 임의공급 | 2026.3.11(수)~3.13 | 10 | 6.70 대 1 |
| 여월 중앙하이츠 아르비채경기 부천시 오정구 | 임의공급 | 2026.3.11(수)~3.12 | 14 | 2.00 대 1 |
| 엘리프 원종경기 부천시 오정구 | 무순위 | 2026.1.20(화) | 64 | 미달(0.61) |
자주 묻는 질문
더원 루미에르 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 9,300만원~4억 9,986만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
더원 루미에르 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 29세대에 6건이 접수돼 평균 미달(0.21)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2023.1.4(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2023.1.17(화)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.