민영 · 발표 후
더파크 비스타동원 분양가·청약 경쟁률 (2025년 10월)
부산광역시 사상구 감전동 산1-9일원 · 공급 852세대 · 입주 예정 2029년 1월
청약 일정
- 2025.10.10(금)모집공고
- 2025.10.20(월)특별공급 접수
- 2025.10.21(화)1순위 접수
- 2025.10.22(수)2순위 접수
- 2025.10.28(화)당첨자 발표
- 2025.11.10(월) ~ 2025.11.12(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 85㎡ | 111.71㎡ | 248 | 304 | 5억 9,530만원 | 1,762만원 |
| 84B | 85㎡ | 113.04㎡ | 65 | 78 | 5억 8,930만원 | 1,723만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 111.25㎡ | 60 | 75 | 5억 8,330만원 | 1,733만원 |
| 84T | 84.99㎡ | 110.82㎡ | 12 | 10 | 6억 730만원 | 1,812만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.09)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 543 | 42 | (△501) |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 543 | 5 | (△496) |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 543 | 13 | (△483) |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 543 | 3 | (△480) |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 138 | 6 | (△132) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 138 | 0 | (△132) |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 138 | 2 | (△130) |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 138 | 0 | (△130) |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 135 | 2 | (△133) |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 135 | 0 | (△133) |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 135 | 2 | (△131) |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 135 | 0 | (△131) |
| 84T | 1순위 | 해당지역 | 19 | 20 | 1.05 |
| 84T | 1순위 | 기타지역 | 19 | 0 | - |
| 84T | 2순위 | 해당지역 | 19 | 19 | - |
| 84T | 2순위 | 기타지역 | 19 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84T | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84T | 신혼부부 | 5 | 2 | 미달(0.40) |
| 84T | 생애최초 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84T | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 14 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 신혼부부 | 31 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 생애최초 | 12 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 노부모부양 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 14 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 55 | 1 | 미달(0.02) |
| 84A | 신혼부부 | 127 | 5 | 미달(0.04) |
| 84A | 생애최초 | 50 | 3 | 미달(0.06) |
| 84A | 노부모부양 | 17 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 55 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 14 | 3 | 미달(0.21) |
| 84B | 신혼부부 | 33 | 1 | 미달(0.03) |
| 84B | 생애최초 | 13 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 노부모부양 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 14 | 1 | 미달(0.07) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84T | 해당지역 | 27 | 33.25 | 47 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.09)입니다. 최근 사상구에서 분양한 아파트 5곳의 중앙값(미달(0.33))보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84T(1.05 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 84A, 84B, 84C. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.05)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,762만원으로, 최근 3년 사상구 아파트 분양 중앙값(1,840만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)동원개발
- 시행사
- 대한토지신탁(주)
- 분양 문의
- 15886999
- 공고 신문사
- 국제신문
사상구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 엄궁역 트라비스 하늘채부산 사상구 | 무순위 | 2026.5.12(화) | 272 | 미달(0.08) |
| 엄궁역 트라비스 하늘채부산 사상구 | 민영 | 2026.4.6(월)~4.8 | 1,061 | 미달(0.62) |
| 더파크 비스타동원부산 사상구 | 무순위 | 2025.12.1(월) | 20 | 미달(0.70) |
| 더샵 리오몬트부산 사상구 | 민영 | 2024.7.8(월)~7.10 | 866 | 1.36 대 1 |
| 풍경아파트부산 사상구 | 민영 | 2024.5.7(화)~5.9 | 76 | 미달(0.11) |
| 냉정역 비스타동원부산 사상구 | 민영 | 2024.3.4(월)~3.6 | 120 | 미달(0.33) |
| 보해 썬시티 리버파크부산 사상구 | 민영 | 2024.1.2(화)~1.4 | 214 | 미달(0.04) |
| 사상역 경보센트리안 3차부산 사상구 | 무순위 | 2021.5.25(화) | 133 | 미달(0.92) |
| 사상역 경보센트리안 3차부산 사상구 | 민영 | 2021.4.20(화)~4.23 | 151 | 1.72 대 1 |
| 사상역 봄여름가을겨울부산 사상구 | 민영 | 2020.7.22(수)~7.24 | 150 | 1.31 대 1 |
자주 묻는 질문
더파크 비스타동원 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 8,330만원~6억 730만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
더파크 비스타동원 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 835세대에 75건이 접수돼 평균 미달(0.09)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.10.28(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.11.10(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 27~27점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.