민영 · 발표 후
더폴 디오션 분양가·청약 경쟁률 (2023년 11월)
부산광역시 해운대구 송정동 201-1번지 외 6필지 · 공급 184세대 · 입주 예정 2026년 5월
청약 일정
- 2023.11.17(금)모집공고
- 2023.11.27(월)특별공급 접수
- 2023.11.28(화)1순위 접수
- 2023.11.29(수)2순위 접수
- 2023.12.5(화)당첨자 발표
- 2023.12.18(월) ~ 2023.12.20(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.93㎡ | 84.78㎡ | 13 | 10 | 4억 5,200만원 | 1,762만원 |
| 67A | 67.78㎡ | 94.77㎡ | 36 | 33 | 5억 400만원 | 1,758만원 |
| 74A | 74.05㎡ | 103.22㎡ | 13 | 10 | 5억 5,400만원 | 1,774만원 |
| 84A | 85㎡ | 118.6㎡ | 13 | 10 | 6억 4,900만원 | 1,809만원 |
| 84B | 84.96㎡ | 118.98㎡ | 13 | 10 | 6억 5,000만원 | 1,806만원 |
| 84C | 84.51㎡ | 118.16㎡ | 13 | 10 | 6억 5,500만원 | 1,833만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.18)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 18 | 2 | (△16) |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 18 | 0 | (△16) |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 18 | 1 | (△15) |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 18 | 0 | (△15) |
| 67A | 1순위 | 해당지역 | 69 | 4 | (△65) |
| 67A | 1순위 | 기타지역 | 69 | 1 | (△64) |
| 67A | 2순위 | 해당지역 | 69 | 1 | (△63) |
| 67A | 2순위 | 기타지역 | 69 | 0 | (△63) |
| 74A | 1순위 | 해당지역 | 23 | 1 | (△22) |
| 74A | 1순위 | 기타지역 | 23 | 1 | (△21) |
| 74A | 2순위 | 해당지역 | 23 | 0 | (△21) |
| 74A | 2순위 | 기타지역 | 23 | 0 | (△21) |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 21 | 7 | (△14) |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 21 | 0 | (△14) |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 21 | 1 | (△13) |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 21 | 0 | (△13) |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 23 | 4 | (△19) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 23 | 1 | (△18) |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 23 | 2 | (△16) |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 23 | 1 | (△15) |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 22 | 10 | (△12) |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 22 | 0 | (△12) |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 22 | 3 | (△9) |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 22 | 0 | (△9) |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 신혼부부 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 생애최초 | 2 | 5 | 2.50 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 67A | 다자녀 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 67A | 신혼부부 | 13 | 0 | 미달(0.00) |
| 67A | 생애최초 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 67A | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 67A | 기관추천 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 74A | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 74A | 신혼부부 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 74A | 생애최초 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 74A | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 신혼부부 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 생애최초 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84C | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 생애최초 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 신혼부부 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 84A | 생애최초 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84A | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.18)입니다. 최근 해운대구에서 분양한 아파트 6곳의 중앙값(미달(0.88))보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84C(미달(0.45))입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 59A, 67A, 74A, 84A, 84B, 84C. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.44)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,806만원으로, 최근 3년 해운대구 아파트 분양 중앙값(3,267만원)보다 45% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)우성종합건설
- 시행사
- 케이비부동산신탁(주)
- 분양 문의
- 0516272200
- 공고 신문사
- 부산일보
해운대구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 해운대 마티안 디 에디션부산 해운대구 | 무순위 | 2026.7.6(월) | 26 | 미달(0.77) |
| 해운대 마티안 디 에디션부산 해운대구 | 민영 | 2026.5.26(화)~5.28 | 99 | 미달(0.46) |
| e편한세상 센텀 하이베뉴부산 해운대구 | 무순위 | 2026.3.16(월) | 155 | 미달(0.34) |
| e편한세상 센텀 하이베뉴부산 해운대구 | 민영 | 2026.2.9(월)~2.11 | 166 | 1.30 대 1 |
| 베뉴브 해운대부산 해운대구 | 무순위 | 2025.11.17(월) | 1 | 1,128 대 1 |
| 베뉴브 해운대부산 해운대구 | 민영 | 2025.9.29(월)~10.1 | 629 | 21.16 대 1 |
| 르엘 리버파크 센텀부산 해운대구 | 무순위 | 2025.9.1(월) | 672 | 미달(0.84) |
| 르엘 리버파크 센텀부산 해운대구 | 민영 | 2025.7.21(월)~7.23 | 2,070 | 4.67 대 1 |
| 해운대경동리인뷰부산 해운대구 | 민영 | 2025.5.7(수)~5.9 | 166 | 미달(0.24) |
| 해운대 하이루프33부산 해운대구 | 민영 | 2025.4.21(월)~4.22 | 44 | 미달(0.45) |
자주 묻는 질문
더폴 디오션 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 5,200만원~6억 5,500만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
더폴 디오션 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 176세대에 31건이 접수돼 평균 미달(0.18)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2023.12.5(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2023.12.18(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.