민영 · 발표 후
롯데캐슬 리버파크 시그니처(자양) 분양가·청약 경쟁률 (2020년 7월)
서울특별시 광진구 자양동 236번지 일대 · 공급 482세대 · 입주 예정 2023년 7월
청약 일정
- 2020.7.30(목)모집공고
- 2020.8.10(월)특별공급 접수
- 2020.8.11(화)1순위 해당지역
- 2020.8.12(수)1순위 기타지역
- 2020.8.13(목)2순위 접수
- 2020.8.21(금)당첨자 발표
- 2020.9.3(목) ~ 2020.9.12(토)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.97㎡ | 84.85㎡ | 46 | 36 | 8억 1,100만원 | 3,160만원 |
| 59B | 59.97㎡ | 85.54㎡ | 35 | 24 | 8억 500만원 | 3,111만원 |
| 84A | 84.99㎡ | 111.85㎡ | 153 | — | 10억 6,900만원 | 3,159만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 112.15㎡ | 139 | — | 10억 7,200만원 | 3,160만원 |
| 84C | 84.9㎡ | 112.94㎡ | 29 | — | 10억 3,300만원 | 3,024만원 |
| 84D | 84.86㎡ | 113.08㎡ | 3 | — | 9억 5,500만원 | 2,792만원 |
| 101A | 101.99㎡ | 129.8㎡ | 10 | — | 11억 2,400만원 | 2,863만원 |
| 101B | 101.99㎡ | 131.5㎡ | 7 | — | 11억 300만원 | 2,773만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 65.73 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 46 | 5,831 | 126.76 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 46 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 46 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 46 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 35 | 3,586 | 102.46 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 35 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 35 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 35 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 153 | 3,506 | 22.92 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 153 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 153 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 153 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 139 | 2,277 | 16.38 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 139 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 139 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 139 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 29 | 552 | 19.03 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 29 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 29 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 29 | 0 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 3 | 357 | 119.00 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 101A | 1순위 | 해당지역 | 10 | 7,844 | 784.40 |
| 101A | 1순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 101A | 2순위 | 해당지역 | 10 | 0 | - |
| 101A | 2순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 101B | 1순위 | 해당지역 | 7 | 3,786 | 540.86 |
| 101B | 1순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 101B | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 101B | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 | 6 | 154 | 25.67 대 1 |
| 59B | 신혼부부 | 11 | 1,973 | 179 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 2 | 147 | 73.50 대 1 |
| 59B | 기관추천 | 5 | 4 | 미달(0.80) |
| 59A | 다자녀 | 8 | 201 | 25.13 대 1 |
| 59A | 신혼부부 | 17 | 3,450 | 203 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 2 | 143 | 71.50 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 9 | 5 | 미달(0.56) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 65 | 68.39 | 74 |
| 59B | 해당지역 | 64 | 66.4 | 72 |
| 84A | 해당지역 | 57 | 61.17 | 71 |
| 84B | 해당지역 | 56 | 59.95 | 69 |
| 84C | 해당지역 | 55 | 57.86 | 64 |
| 84D | 해당지역 | 56 | 58 | 60 |
| 101A | 해당지역 | 64 | 68 | 72 |
| 101B | 해당지역 | 67 | 68 | 69 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 65.73 대 1입니다. 최근 서울에서 분양한 아파트 92곳의 중앙값(44.30 대 1)과 비슷한 수준이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 101A(784 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(194 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 3,111만원으로, 최근 3년 서울 아파트 분양 중앙값(4,609만원)보다 32% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 시행사
- 자양1주택재건축정비사업조합
- 분양 문의
- 18117800
- 공고 신문사
- 문화일보
광진구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 강변역 센트럴 아이파크서울 광진구 | 불법행위 재공급 | 2026.10.6(화) | 1 | 66,863 대 1 |
| 강변역 센트럴 아이파크서울 광진구 | 불법행위 재공급 | 2026.6.22(월) | 2 | 38,664 대 1 |
| 구의역 에떼르넬비욘드서울 광진구 | 오피스텔 | 2026.5.6(수) | 11 | 미달(0.18) |
| 건대 프라하임서울 광진구 | 오피스텔 | 2026.3.30(월) | 6 | 미달(0.50) |
| 광장 르엣지29서울 광진구 | 임의공급 | 2025.7.18(금)~7.21 | 12 | 18.50 대 1 |
| 강변역 센트럴 아이파크서울 광진구 | 민영 | 2024.6.10(월)~6.12 | 68 | 494 대 1 |
| 포제스 한강서울 광진구 | 민영 | 2024.1.24(수)~1.26 | 128 | 6.09 대 1 |
| 롯데캐슬 이스트폴서울 광진구 | 민영 | 2023.7.31(월)~8.2 | 631 | 98.44 대 1 |
| 구의역에떼르넬비욘드서울 광진구 | 오피스텔 | 2023.1.25(수)~1.26 | 75 | 미달(0.24) |
| 건대 트레비앙서울 광진구 | 오피스텔 | 2021.7.5(월) | 387 | 미달(0.53) |
자주 묻는 질문
롯데캐슬 리버파크 시그니처(자양) 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 8억 500만원~11억 2,400만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
롯데캐슬 리버파크 시그니처(자양) 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 422세대에 27,739건이 접수돼 평균 65.73 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2020.8.21(금)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2020.9.3(목)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 55~67점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.