민영 · 발표 후
범어역 파크드림 디아르 분양가·청약 경쟁률 (2026년 3월)
대구광역시 수성구 수성동 4가 996번지 일원 · 공급 47세대 · 입주 예정 2028년 10월
청약 일정
- 2026.3.27(금)모집공고
- 2026.4.6(월)특별공급 접수
- 2026.4.7(화)1순위 접수
- 2026.4.8(수)2순위 접수
- 2026.4.14(화)당첨자 발표
- 2026.4.27(월) ~ 2026.4.29(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 73 | 73.16㎡ | 93.62㎡ | 12 | 13 | 8억 3,210만원 | 2,938만원 |
| 74 | 74.85㎡ | 95.49㎡ | 6 | 9 | 8억 4,490만원 | 2,925만원 |
| 84A | 84.95㎡ | 107.86㎡ | 3 | 4 | 9억 7,350만원 | 2,984만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 101 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73 | 1순위 | 해당지역 | 12 | 513 | 42.75 |
| 73 | 1순위 | 기타지역 | 12 | 42 | - |
| 73 | 2순위 | 해당지역 | 12 | 0 | - |
| 73 | 2순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 74 | 1순위 | 해당지역 | 6 | 470 | 78.33 |
| 74 | 1순위 | 기타지역 | 6 | 37 | - |
| 74 | 2순위 | 해당지역 | 6 | 0 | - |
| 74 | 2순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 3 | 1,017 | 339.00 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 3 | 52 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 73 | 다자녀 | 2 | 4 | 2.00 대 1 |
| 73 | 신혼부부 | 6 | 19 | 3.17 대 1 |
| 73 | 생애최초 | 2 | 21 | 10.50 대 1 |
| 73 | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 73 | 기관추천 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 74 | 다자녀 | 2 | 7 | 3.50 대 1 |
| 74 | 신혼부부 | 3 | 27 | 9.00 대 1 |
| 74 | 생애최초 | 2 | 35 | 17.50 대 1 |
| 74 | 기관추천 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84A | 다자녀 | 1 | 20 | 20.00 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 2 | 71 | 35.50 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 73 | 해당지역 | 54 | 58.4 | 62 |
| 74 | 해당지역 | 52 | 56.67 | 60 |
| 84A | 해당지역 | 67 | 67 | 67 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 101 대 1입니다. 최근 수성구에서 분양한 아파트 7곳의 중앙값(1.21 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(356 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(14.00 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,938만원으로, 최근 3년 수성구 아파트 분양 중앙값(3,156만원)보다 7% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 에이치에스화성주식회사
- 시행사
- 광명아파트주택재건축정비사업조합
- 분양 문의
- 0533551458
- 공고 신문사
- 대구신문
수성구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 어나드 범어대구 수성구 | 무순위 | 2025.8.4(월) | 53 | 미달(0.09) |
| 대구 범어 2차 아이파크대구 수성구 | 민영 | 2025.7.7(월)~7.9 | 92 | 75.19 대 1 |
| 어나드 범어대구 수성구 | 민영 | 2025.6.30(월)~7.2 | 604 | 미달(0.43) |
| 더파크 수성못대구 수성구 | 민영 | 2025.5.12(월)~5.14 | 108 | 1.83 대 1 |
| 시지 라온프라이빗대구 수성구 | 임의공급 | 2025.1.8(수)~1.10 | 19 | 1.11 대 1 |
| 범어자이르네대구 수성구 | 민영 | 2024.12.30(월)~1.2 | 103 | 1.21 대 1 |
| 힐스테이트 황금역 리저브 2단지대구 수성구 | 민영 | 2024.5.10(금)~5.14 | 185 | 미달(0.80) |
| 힐스테이트 황금역 리저브 1단지대구 수성구 | 민영 | 2024.5.10(금)~5.14 | 152 | 1.03 대 1 |
| 대구 범어 아이파크대구 수성구 | 민영 | 2024.4.9(화)~4.12 | 143 | 15.32 대 1 |
| 시지 삼정그린코아 포레스트대구 수성구 | 민간임대 | 2023.10.18(수)~10.24 | 98 | 미달(0.14) |
자주 묻는 질문
범어역 파크드림 디아르 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 8억 3,210만원~9억 7,350만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
범어역 파크드림 디아르 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 21세대에 2,131건이 접수돼 평균 101 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2026.4.14(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2026.4.27(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 52~67점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.