민영 · 발표 후
범어자이르네 분양가·청약 경쟁률 (2024년 12월)
대구광역시 수성구 범어동 174-2 외 2필지 · 공급 103세대 · 입주 예정 2028년 9월
청약 일정
- 2024.12.20(금)모집공고
- 2024.12.30(월)특별공급 접수
- 2024.12.31(화)1순위 접수
- 2025.1.2(목)2순위 접수
- 2025.1.8(수)당첨자 발표
- 2025.1.20(월) ~ 2025.1.22(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.97㎡ | 118.94㎡ | 18 | 16 | 10억 8,800만원 | 3,024만원 |
| 84B | 85㎡ | 119.22㎡ | 18 | 16 | 10억 7,500만원 | 2,981만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 118.35㎡ | 18 | 16 | 10억 8,300만원 | 3,025만원 |
| 142 | 142.56㎡ | 199.13㎡ | 1 | — | 27억 1,100만원 | 4,501만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 1.21 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 26 | 54 | 2.08 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 26 | 6 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 26 | 35 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 26 | 17 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 33 | 22 | (△11) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 33 | 9 | (△2) |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 33 | 11 | 5.50 |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 33 | 4 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 32 | 17 | (△15) |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 32 | 1 | (△14) |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 32 | 5 | (△9) |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 32 | 1 | (△8) |
| 142 | 1순위 | 해당지역 | 1 | 1 | 1.00 |
| 142 | 1순위 | 기타지역 | 1 | 1 | - |
| 142 | 2순위 | 해당지역 | 1 | 1 | - |
| 142 | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
| 84A | 신혼부부 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 84A | 생애최초 | 3 | 5 | 1.67 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 신혼부부 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 84C | 생애최초 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 84C | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 84B | 생애최초 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 34 | 40.09 | 58 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 1.21 대 1입니다. 최근 수성구에서 분양한 아파트 7곳의 중앙값(1.83 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(2.31 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 84C. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.67)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 3,025만원으로, 최근 3년 수성구 아파트 분양 중앙값(3,156만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 자이에스앤디(주)
- 시행사
- 한국자산신탁(주)
- 분양 문의
- 18332654
- 공고 신문사
- 문화일보
수성구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 범어역 파크드림 디아르대구 수성구 | 민영 | 2026.4.6(월)~4.8 | 47 | 101 대 1 |
| 어나드 범어대구 수성구 | 무순위 | 2025.8.4(월) | 53 | 미달(0.09) |
| 대구 범어 2차 아이파크대구 수성구 | 민영 | 2025.7.7(월)~7.9 | 92 | 75.19 대 1 |
| 어나드 범어대구 수성구 | 민영 | 2025.6.30(월)~7.2 | 604 | 미달(0.43) |
| 더파크 수성못대구 수성구 | 민영 | 2025.5.12(월)~5.14 | 108 | 1.83 대 1 |
| 시지 라온프라이빗대구 수성구 | 임의공급 | 2025.1.8(수)~1.10 | 19 | 1.11 대 1 |
| 힐스테이트 황금역 리저브 2단지대구 수성구 | 민영 | 2024.5.10(금)~5.14 | 185 | 미달(0.80) |
| 힐스테이트 황금역 리저브 1단지대구 수성구 | 민영 | 2024.5.10(금)~5.14 | 152 | 1.03 대 1 |
| 대구 범어 아이파크대구 수성구 | 민영 | 2024.4.9(화)~4.12 | 143 | 15.32 대 1 |
| 시지 삼정그린코아 포레스트대구 수성구 | 민간임대 | 2023.10.18(수)~10.24 | 98 | 미달(0.14) |
자주 묻는 질문
범어자이르네 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 10억 7,500만원~27억 1,100만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
범어자이르네 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 92세대에 111건이 접수돼 평균 1.21 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.1.8(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.1.20(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 34~34점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.