민영 · 발표 후
범어자이 분양가·청약 경쟁률 (2022년 6월)
대구광역시 수성구 범어동 48-26번지 일원 · 공급 399세대 · 입주 예정 2026년 2월
청약 일정
- 2022.6.23(목)모집공고
- 2022.7.4(월)1순위 해당지역
- 2022.7.5(화)1순위 기타지역
- 2022.7.6(수)2순위 접수
- 2022.7.14(목)당첨자 발표
- 2022.7.25(월) ~ 2022.7.28(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.96㎡ | 116.58㎡ | 153 | — | 9억 6,100만원 | 2,725만원 |
| 84B | 84.94㎡ | 115.85㎡ | 32 | — | 9억 4,600만원 | 2,699만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 115.82㎡ | 93 | — | 9억 3,600만원 | 2,672만원 |
| 84D | 84.99㎡ | 115.35㎡ | 60 | — | 9억 4,600만원 | 2,711만원 |
| 84E | 85㎡ | 115.94㎡ | 31 | — | 9억 1,300만원 | 2,603만원 |
| 114 | 114.97㎡ | 156.38㎡ | 30 | — | 12억 8,000만원 | 2,706만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.49)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 153 | 56 | (△97) |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 153 | 15 | (△82) |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 153 | 20 | (△62) |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 153 | 6 | (△56) |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 32 | 8 | (△24) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 32 | 3 | (△21) |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 32 | 4 | (△17) |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 32 | 0 | (△17) |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 93 | 40 | (△53) |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 93 | 13 | (△40) |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 93 | 13 | (△27) |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 93 | 2 | (△25) |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 60 | 11 | (△49) |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 60 | 6 | (△43) |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 60 | 2 | (△41) |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 60 | 0 | (△41) |
| 84E | 1순위 | 해당지역 | 31 | 4 | (△27) |
| 84E | 1순위 | 기타지역 | 31 | 3 | (△24) |
| 84E | 2순위 | 해당지역 | 31 | 2 | (△22) |
| 84E | 2순위 | 기타지역 | 31 | 0 | (△22) |
| 114 | 1순위 | 해당지역 | 30 | 33 | 1.10 |
| 114 | 1순위 | 기타지역 | 30 | 4 | - |
| 114 | 2순위 | 해당지역 | 30 | 19 | - |
| 114 | 2순위 | 기타지역 | 30 | 5 | - |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.49)입니다. 최근 수성구에서 분양한 아파트 8곳의 중앙값(1.52 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 114(1.23 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 84A, 84B, 84C, 84D, 84E. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,706만원으로, 최근 3년 수성구 아파트 분양 중앙값(3,091만원)보다 12% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 시행사
- 케이비부동산신탁(주)
- 분양 문의
- 15447720
- 공고 신문사
- 문화일보
수성구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 범어역 파크드림 디아르대구 수성구 | 민영 | 2026.4.6(월)~4.8 | 47 | 101 대 1 |
| 어나드 범어대구 수성구 | 무순위 | 2025.8.4(월) | 53 | 미달(0.09) |
| 대구 범어 2차 아이파크대구 수성구 | 민영 | 2025.7.7(월)~7.9 | 92 | 75.19 대 1 |
| 어나드 범어대구 수성구 | 민영 | 2025.6.30(월)~7.2 | 604 | 미달(0.43) |
| 더파크 수성못대구 수성구 | 민영 | 2025.5.12(월)~5.14 | 108 | 1.83 대 1 |
| 시지 라온프라이빗대구 수성구 | 임의공급 | 2025.1.8(수)~1.10 | 19 | 1.11 대 1 |
| 범어자이르네대구 수성구 | 민영 | 2024.12.30(월)~1.2 | 103 | 1.21 대 1 |
| 힐스테이트 황금역 리저브 2단지대구 수성구 | 민영 | 2024.5.10(금)~5.14 | 185 | 미달(0.80) |
| 힐스테이트 황금역 리저브 1단지대구 수성구 | 민영 | 2024.5.10(금)~5.14 | 152 | 1.03 대 1 |
| 대구 범어 아이파크대구 수성구 | 민영 | 2024.4.9(화)~4.12 | 143 | 15.32 대 1 |
자주 묻는 질문
범어자이 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 9억 1,300만원~12억 8,000만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
범어자이 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 399세대에 196건이 접수돼 평균 미달(0.49)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.7.14(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.7.25(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.