민영 · 발표 후
베뉴브 해운대 분양가·청약 경쟁률 (2025년 9월)
부산광역시 해운대구 우동 1074번지 일원 · 공급 629세대 · 입주 예정 2029년 5월
청약 일정
- 2025.9.19(금)모집공고
- 2025.9.29(월)특별공급 접수
- 2025.9.30(화)1순위 접수
- 2025.10.1(수)2순위 접수
- 2025.10.14(화)당첨자 발표
- 2025.10.27(월) ~ 2025.10.29(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.98㎡ | 80.83㎡ | 11 | 13 | 8억 8,400만원 | 3,615만원 |
| 59B | 59.98㎡ | 80.83㎡ | 1 | — | 8억 2,600만원 | 3,378만원 |
| 84A | 84.89㎡ | 113.4㎡ | 42 | 50 | 13억 7,140만원 | 3,998만원 |
| 84B | 84.9㎡ | 112.15㎡ | 41 | 50 | 13억 8,930만원 | 4,095만원 |
| 84C | 84.92㎡ | 112.26㎡ | 61 | 73 | 13억 7,250만원 | 4,042만원 |
| 84D | 84.99㎡ | 112.25㎡ | 20 | 24 | 13억 9,250만원 | 4,101만원 |
| 84E | 84.96㎡ | 111.99㎡ | 61 | 74 | 13억 6,110만원 | 4,018만원 |
| 99 | 99.95㎡ | 131.98㎡ | 94 | 14 | 17억 3,930만원 | 4,357만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 21.16 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 11 | 1,952 | 177.45 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 11 | 269 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 11 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 1 | 132 | 132.00 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 1 | 19 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 55 | 466 | 8.47 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 55 | 51 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 55 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 55 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 41 | 1,349 | 32.90 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 41 | 107 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 41 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 41 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 90 | 484 | 5.38 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 90 | 52 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 90 | 190 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 90 | 39 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 20 | 1,608 | 80.40 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 20 | 110 | - |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 20 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 20 | 0 | - |
| 84E | 1순위 | 해당지역 | 103 | 301 | 2.92 |
| 84E | 1순위 | 기타지역 | 103 | 47 | - |
| 84E | 2순위 | 해당지역 | 103 | 120 | - |
| 84E | 2순위 | 기타지역 | 103 | 20 | - |
| 99 | 1순위 | 해당지역 | 94 | 1,721 | 18.31 |
| 99 | 1순위 | 기타지역 | 94 | 113 | - |
| 99 | 2순위 | 해당지역 | 94 | 0 | - |
| 99 | 2순위 | 기타지역 | 94 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 | 2 | 17 | 8.50 대 1 |
| 59A | 신혼부부 | 6 | 162 | 27.00 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 2 | 496 | 248 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 84A | 다자녀 | 9 | 1 | 미달(0.11) |
| 84A | 신혼부부 | 21 | 14 | 미달(0.67) |
| 84A | 생애최초 | 8 | 15 | 1.88 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 84A | 기관추천 | 9 | 5 | 미달(0.56) |
| 84B | 다자녀 | 9 | 30 | 3.33 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 21 | 73 | 3.48 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 8 | 45 | 5.63 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 3 | 5 | 1.67 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 9 | 8 | 미달(0.89) |
| 84C | 다자녀 | 13 | 6 | 미달(0.46) |
| 84C | 신혼부부 | 31 | 21 | 미달(0.68) |
| 84C | 생애최초 | 12 | 12 | 1.00 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 84C | 기관추천 | 13 | 3 | 미달(0.23) |
| 84E | 다자녀 | 13 | 3 | 미달(0.23) |
| 84E | 신혼부부 | 31 | 11 | 미달(0.35) |
| 84E | 생애최초 | 13 | 13 | 1.00 대 1 |
| 84E | 노부모부양 | 4 | 3 | 미달(0.75) |
| 84E | 기관추천 | 13 | 2 | 미달(0.15) |
| 84D | 다자녀 | 5 | 29 | 5.80 대 1 |
| 84D | 신혼부부 | 10 | 124 | 12.40 대 1 |
| 84D | 생애최초 | 4 | 56 | 14.00 대 1 |
| 84D | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 기관추천 | 4 | 4 | 1.00 대 1 |
| 99 | 다자녀 | 11 | 27 | 2.45 대 1 |
| 99 | 노부모부양 | 3 | 4 | 1.33 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 67 | 68.6 | 70 |
| 59B | 해당지역 | 69 | 69 | 69 |
| 84A | 해당지역 | 51 | 56.59 | 69 |
| 84B | 해당지역 | 65 | 67.06 | 71 |
| 84C | 해당지역 | 45 | 53.75 | 69 |
| 84D | 해당지역 | 69 | 71.63 | 74 |
| 84E | 해당지역 | 34 | 40.95 | 57 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 21.16 대 1입니다. 최근 해운대구에서 분양한 아파트 6곳의 중앙값(미달(0.46))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59A(202 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(13.55 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 4,042만원으로, 최근 3년 해운대구 아파트 분양 중앙값(2,865만원)보다 41% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)삼한종합건설
- 시행사
- (주)아이브이신라
- 분양 문의
- 0515443131
- 공고 신문사
- 국제신문
해운대구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 해운대 마티안 디 에디션부산 해운대구 | 무순위 | 2026.7.6(월) | 26 | 미달(0.77) |
| 해운대 마티안 디 에디션부산 해운대구 | 민영 | 2026.5.26(화)~5.28 | 99 | 미달(0.46) |
| e편한세상 센텀 하이베뉴부산 해운대구 | 무순위 | 2026.3.16(월) | 155 | 미달(0.34) |
| e편한세상 센텀 하이베뉴부산 해운대구 | 민영 | 2026.2.9(월)~2.11 | 166 | 1.30 대 1 |
| 베뉴브 해운대부산 해운대구 | 무순위 | 2025.11.17(월) | 1 | 1,128 대 1 |
| 르엘 리버파크 센텀부산 해운대구 | 무순위 | 2025.9.1(월) | 672 | 미달(0.84) |
| 르엘 리버파크 센텀부산 해운대구 | 민영 | 2025.7.21(월)~7.23 | 2,070 | 4.67 대 1 |
| 해운대경동리인뷰부산 해운대구 | 민영 | 2025.5.7(수)~5.9 | 166 | 미달(0.24) |
| 해운대 하이루프33부산 해운대구 | 민영 | 2025.4.21(월)~4.22 | 44 | 미달(0.45) |
| 해운대 경동리인뷰 2차부산 해운대구 | 불법행위 재공급 | 2024.8.7(수) | 1 | — |
자주 묻는 질문
베뉴브 해운대 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 8억 2,600만원~17억 3,930만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
베뉴브 해운대 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 415세대에 8,781건이 접수돼 평균 21.16 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.10.14(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.10.27(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 34~69점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.