민영 · 발표 후

브레인시티 메디스파크 로제비앙 모아엘가 분양가·청약 경쟁률 (2025년 6월)

경기도 평택시 장안동 평택브레인시티 일반산업단지 공동6BL · 공급 1,215세대 · 입주 예정 2028년 5월

분양가상한제

청약 일정

2025.6.26(목)모집공고
2025.7.7(월)특별공급 접수
2025.7.8(화)1순위 접수
2025.7.9(수)2순위 접수
2025.7.17(목)당첨자 발표
2025.7.28(월) ~ 2025.7.30(수)계약

일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양가·공급 세대

주택형	전용	공급면적	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
59A	59.99㎡	80.83㎡	36	62	3억 9,200만원	1,603만원
59B	59.99㎡	80.87㎡	17	37	3억 9,200만원	1,602만원
84A	84.99㎡	112.71㎡	195	368	5억 4,300만원	1,593만원
84B	84.98㎡	112.92㎡	59	108	5억 4,300만원	1,590만원
101	101.99㎡	134.49㎡	289	44	6억 4,100만원	1,576만원

분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.

청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.02)

주택형	구분	거주지역	공급	접수	경쟁률
59A	1순위	해당지역	90	1	(△26)
59A	1순위	기타지역	90	3	(△80)
59A	1순위	기타경기	90	6	(△38)
59A	2순위	해당지역	90	1	(△23)
59A	2순위	기타지역	90	3	(△75)
59A	2순위	기타경기	90	1	(△38)
59B	1순위	해당지역	50	1	(△14)
59B	1순위	기타지역	50	0	(△49)
59B	1순위	기타경기	50	0	(△24)
59B	2순위	해당지역	50	0	(△15)
59B	2순위	기타지역	50	1	(△48)
59B	2순위	기타경기	50	0	(△25)
84A	1순위	해당지역	560	0	(△168)
84A	1순위	기타지역	560	4	(△553)
84A	1순위	기타경기	560	3	(△277)
84A	2순위	해당지역	560	1	(△165)
84A	2순위	기타지역	560	5	(△546)
84A	2순위	기타경기	560	1	(△275)
84B	1순위	해당지역	167	0	(△50)
84B	1순위	기타지역	167	1	(△165)
84B	1순위	기타경기	167	1	(△82)
84B	2순위	해당지역	167	0	(△50)
84B	2순위	기타지역	167	1	(△164)
84B	2순위	기타경기	167	0	(△83)
101	1순위	해당지역	333	0	(△100)
101	1순위	기타지역	333	0	(△331)
101	1순위	기타경기	333	2	(△165)
101	2순위	해당지역	333	0	(△99)
101	2순위	기타지역	333	1	(△329)
101	2순위	기타경기	333	1	(△164)

특별공급 유형별 신청

주택형	유형	배정	신청	배정 대비
59A	다자녀	9	0	미달(0.00)
59A	신혼부부	23	1	미달(0.04)
59A	생애최초	17	7	미달(0.41)
59A	노부모부양	3	0	미달(0.00)
59A	기관추천	10	0	미달(0.00)
59B	다자녀	6	0	미달(0.00)
59B	신혼부부	13	0	미달(0.00)
59B	생애최초	10	4	미달(0.40)
59B	노부모부양	2	0	미달(0.00)
59B	기관추천	6	0	미달(0.00)
84B	다자녀	16	0	미달(0.00)
84B	신혼부부	38	0	미달(0.00)
84B	생애최초	33	0	미달(0.00)
84B	노부모부양	5	0	미달(0.00)
84B	기관추천	16	0	미달(0.00)
84A	다자녀	57	0	미달(0.00)
84A	신혼부부	129	2	미달(0.02)
84A	생애최초	108	1	미달(0.01)
84A	노부모부양	17	0	미달(0.00)
84A	기관추천	57	0	미달(0.00)
101	다자녀	34	0	미달(0.00)
101	노부모부양	10	0	미달(0.00)

경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.

한눈에 보기

1순위 평균 경쟁률은 미달(0.02)입니다. 최근 평택시에서 분양한 아파트 33곳의 중앙값(미달(0.26))보다 낮은 편이었습니다.
가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59A(미달(0.11))입니다.
접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 59A, 59B, 84A, 84B, 101. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.07)).
공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,593만원으로, 최근 3년 평택시 아파트 분양 중앙값(1,590만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.

사업 정보

시공사: 주식회사 대광건영, 모아건설산업 주식회사
시행사: 주식회사 디케이월드
분양 문의: 18118500
공고 신문사: 아시아경제

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지 내 가점 계산

평택시의 다른 분양

단지	유형	청약 접수	세대	1순위·일반 경쟁률
고덕신도시 아테라 A-63블록 공공분양주택(2차)경기 평택시	임의공급	2026.10.14(수)~10.20	39	—
힐스테이트 고덕엘리스트 A65BL 공공분양주택경기 평택시	국민	2026.9.21(월)~9.23	837	미달(0.09)
힐스테이트 고덕엘리스트 A12BL 공공분양주택경기 평택시	국민	2026.9.21(월)~9.23	942	미달(0.13)
고덕신도시 아테라 A-63블록 공공분양주택경기 평택시	임의공급	2026.9.9(수)~9.14	49	2.06 대 1
평택 고덕 우미 린 프레스티지(Abc-36BL)경기 평택시	무순위	2026.7.21(화)	192	미달(0.65)
평택역 더센트럴45경기 평택시	민영	2026.7.20(월)~7.22	99	미달(0.21)
고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(민영)(4차)경기 평택시	임의공급	2026.6.26(금)	36	미달(0.64)
고덕국제신도시 수자인하우스디경기 평택시	민영	2026.6.22(월)~6.24	403	미달(0.20)
고덕국제신도시 수자인풍경채 2단지경기 평택시	무순위	2026.6.15(월)	116	미달(0.24)
고덕국제신도시 수자인풍경채 1단지경기 평택시	무순위	2026.6.15(월)	126	미달(0.33)

평택시 분양 이력·경쟁률 전체 · 평택시 전월세 시세

자주 묻는 질문

브레인시티 메디스파크 로제비앙 모아엘가 분양가는 얼마인가요?

주택형별 최고 분양가는 3억 9,200만원~6억 4,100만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.

브레인시티 메디스파크 로제비앙 모아엘가 청약 경쟁률은 어땠나요?

일반공급 1순위 기준 1,200세대에 22건이 접수돼 평균 미달(0.02)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.

당첨자 발표는 언제인가요?

2025.7.17(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.7.28(월)부터 진행됩니다.

청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?

청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.

기준과 출처

한국부동산원 청약홈 공개 자료 — 분양정보 조회 서비스 · 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스 (공공데이터포털), 청약홈
청약 가점: 「주택공급에 관한 규칙」 별표1 가점제 적용기준, 청약홈 청약가점 계산기 (확인일 2026-10-14)

데이터 갱신 2026-10-14. 한국부동산원 청약홈 공개 자료 기준이며, 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 변동될 수 있습니다. 과거 경쟁률·당첨가점은 참고용이고 당첨을 보장하지 않습니다. 청약 자격·순위·가점은 청약홈과 입주자모집공고문에서 반드시 확인하세요. 가점 계산 입력값은 저장하지 않습니다(개인정보 처리방침).