민영 · 발표 후
빌리브센트하이 분양가·청약 경쟁률 (2022년 7월)
경기도 남양주시 화도읍 마석우리 295-32 · 공급 250세대 · 입주 예정 2025년 10월
청약 일정
- 2022.7.8(금)모집공고
- 2022.7.18(월)특별공급 접수
- 2022.7.19(화)1순위 접수
- 2022.7.20(수)2순위 접수
- 2022.7.26(화)당첨자 발표
- 2022.8.8(월) ~ 2022.8.10(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.86㎡ | 112.6㎡ | 13 | 12 | 6억 8,600만원 | 2,014만원 |
| 84B | 84.98㎡ | 112.42㎡ | 37 | 38 | 6억 7,700만원 | 1,991만원 |
| 98A | 98.84㎡ | 129.74㎡ | 66 | 9 | 7억 8,300만원 | 1,995만원 |
| 98B | 98.99㎡ | 129.81㎡ | 22 | 3 | 7억 9,800만원 | 2,032만원 |
| 98C | 98.98㎡ | 129.92㎡ | 43 | 7 | 7억 9,000만원 | 2,010만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 1.28 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 13 | 15 | 1.15 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 13 | 38 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 13 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 13 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 37 | 55 | 1.49 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 37 | 51 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 37 | 12 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 37 | 59 | - |
| 98A | 1순위 | 해당지역 | 75 | 19 | (△56) |
| 98A | 1순위 | 기타지역 | 75 | 16 | (△40) |
| 98A | 2순위 | 해당지역 | 75 | 14 | (△26) |
| 98A | 2순위 | 기타지역 | 75 | 17 | (△9) |
| 98B | 1순위 | 해당지역 | 25 | 12 | (△13) |
| 98B | 1순위 | 기타지역 | 25 | 19 | 1.46 |
| 98B | 2순위 | 해당지역 | 25 | 9 | - |
| 98B | 2순위 | 기타지역 | 25 | 6 | - |
| 98C | 1순위 | 해당지역 | 50 | 13 | (△37) |
| 98C | 1순위 | 기타지역 | 50 | 17 | (△20) |
| 98C | 2순위 | 해당지역 | 50 | 2 | (△18) |
| 98C | 2순위 | 기타지역 | 50 | 12 | (△6) |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 신혼부부 | 5 | 7 | 1.40 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 2 | 8 | 4.00 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 15 | 25 | 1.67 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 7 | 22 | 3.14 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 7 | 2 | 미달(0.29) |
| 98A | 다자녀 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 98A | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 98C | 다자녀 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 98C | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 98B | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 98B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 21 | 29.5 | 52 |
| 84B | 해당지역 | 31 | 45.67 | 57 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 1.28 대 1입니다. 최근 남양주시에서 분양한 아파트 21곳의 중앙값(2.41 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(4.08 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 98A, 98C. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(3.33 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,010만원으로, 최근 3년 남양주시 아파트 분양 중앙값(1,788만원)보다 12% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 신세계건설(주)
- 시행사
- 신한자산신탁 주식회사
- 분양 문의
- 15884940
- 공고 신문사
- 문화일보
남양주시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 오남역 서희스타힐스 여의재 1단지경기 남양주시 | 무순위 | 2026.10.6(화) | 12 | 3.92 대 1 |
| 오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 (조합원 취소분)경기 남양주시 | 민영 | 2026.9.21(월)~9.23 | 133 | 미달(0.26) |
| 남양주진접2지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 추가입주자모집공고경기 남양주시 | 국민 | 2026.9.8(화)~9.9 | 5 | — |
| 남양주 진접 서한이다음(S1BL)경기 남양주시 | 무순위 | 2026.9.8(화) | 141 | 1.11 대 1 |
| 오남역 서희스타힐스 여의재 1단지경기 남양주시 | 민영 | 2026.8.24(월)~8.26 | 180 | 미달(0.38) |
| 남양주 진접 서한이다음(S1BL)경기 남양주시 | 민영 | 2026.7.20(월)~7.22 | 361 | 3.03 대 1 |
| 오남역 서희스타힐스 여의재 3단지경기 남양주시 | 무순위 | 2026.7.6(월) | 58 | 1.02 대 1 |
| 오남역 서희스타힐스 여의재 3단지경기 남양주시 | 민영 | 2026.5.26(화)~5.28 | 117 | 1.47 대 1 |
| 남양주왕숙2 A-3블록 공공분양주택(본청약)경기 남양주시 | 국민 | 2026.5.18(월)~5.29 | 686 | — |
| 왕숙 아테라 공공분양주택(본청약)경기 남양주시 | 국민 | 2026.5.18(월)~5.28 | 812 | — |
자주 묻는 질문
빌리브센트하이 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 6억 7,700만원~7억 9,800만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
빌리브센트하이 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 200세대에 255건이 접수돼 평균 1.28 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.7.26(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.8.8(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 21~31점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.