민영 · 발표 후
상주북천 하늘채 파크원 분양가·청약 경쟁률 (2026년 4월)
경상북도 상주시 냉림동 53번지 일원 · 공급 466세대 · 입주 예정 2029년 4월
청약 일정
- 2026.4.30(목)모집공고
- 2026.5.11(월)특별공급 접수
- 2026.5.12(화)1순위 접수
- 2026.5.13(수)2순위 접수
- 2026.5.19(화)당첨자 발표
- 2026.6.1(월) ~ 2026.6.3(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 66 | 66.94㎡ | 89.74㎡ | 20 | 22 | 3억 6,700만원 | 1,352만원 |
| 84A | 84.96㎡ | 114.06㎡ | 47 | 51 | 4억 5,400만원 | 1,316만원 |
| 84B | 84.97㎡ | 114.34㎡ | 78 | 94 | 4억 5,400만원 | 1,313만원 |
| 84C | 84.97㎡ | 114.46㎡ | 23 | 25 | 4억 4,800만원 | 1,294만원 |
| 117 | 117.58㎡ | 155.67㎡ | 92 | 14 | 6억 3,700만원 | 1,353만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 3.67 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66 | 1순위 | 해당지역 | 29 | 90 | 3.10 |
| 66 | 1순위 | 기타지역 | 29 | 13 | - |
| 66 | 2순위 | 해당지역 | 29 | 57 | - |
| 66 | 2순위 | 기타지역 | 29 | 11 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 65 | 273 | 4.20 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 65 | 35 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 65 | 132 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 65 | 23 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 117 | 580 | 4.96 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 117 | 79 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 117 | 230 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 117 | 50 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 38 | 70 | 1.84 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 38 | 7 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 38 | 73 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 38 | 6 | - |
| 117 | 1순위 | 해당지역 | 104 | 132 | 1.27 |
| 117 | 1순위 | 기타지역 | 104 | 16 | - |
| 117 | 2순위 | 해당지역 | 104 | 113 | - |
| 117 | 2순위 | 기타지역 | 104 | 26 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 66 | 다자녀 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 66 | 신혼부부 | 9 | 5 | 미달(0.56) |
| 66 | 생애최초 | 3 | 8 | 2.67 대 1 |
| 66 | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 66 | 기관추천 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 9 | 1 | 미달(0.11) |
| 84A | 신혼부부 | 22 | 11 | 미달(0.50) |
| 84A | 생애최초 | 8 | 20 | 2.50 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 84A | 기관추천 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 다자녀 | 4 | 3 | 미달(0.75) |
| 84C | 신혼부부 | 11 | 4 | 미달(0.36) |
| 84C | 생애최초 | 4 | 3 | 미달(0.75) |
| 84C | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 17 | 10 | 미달(0.59) |
| 84B | 신혼부부 | 39 | 24 | 미달(0.62) |
| 84B | 생애최초 | 15 | 21 | 1.40 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 17 | 0 | 미달(0.00) |
| 117 | 다자녀 | 10 | 2 | 미달(0.20) |
| 117 | 노부모부양 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 66 | 해당지역 | 43 | 50.17 | 62 |
| 84A | 해당지역 | 42 | 52.65 | 65 |
| 84B | 해당지역 | 42 | 52.3 | 72 |
| 84C | 해당지역 | 37 | 48.44 | 63 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 3.67 대 1입니다. 최근 경북에서 분양한 아파트 24곳의 중앙값(미달(0.78))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84B(5.63 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(1.73 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,316만원으로, 최근 3년 경북 아파트 분양 중앙값(1,396만원)보다 6% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
- 시행사
- 주식회사 하나자산신탁
- 분양 문의
- 15335008
- 공고 신문사
- 헤럴드경제
상주시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 상주북천 하늘채 파크원경북 상주시 | 무순위 | 2026.6.15(월) | 42 | 1.48 대 1 |
| 상주자이르네경북 상주시 | 무순위 | 2026.4.14(화) | 257 | 미달(0.02) |
| 상주자이르네경북 상주시 | 민영 | 2026.3.16(월)~3.18 | 773 | 미달(0.83) |
| 상주 더 에스경북 상주시 | 도시형생활주택 | 2024.7.5(금) | 84 | 미달(0.01) |
| 냉림동 현대 유니언경북 상주시 | 민영 | 2020.4.13(월)~4.14 | 68 | 미달(0.06) |
자주 묻는 질문
상주북천 하늘채 파크원 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 6,700만원~6억 3,700만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
상주북천 하늘채 파크원 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 353세대에 1,295건이 접수돼 평균 3.67 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2026.5.19(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2026.6.1(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 37~43점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.