민영 · 발표 후
서대문 센트럴 아이파크 분양가·청약 경쟁률 (2024년 5월)
서울특별시 서대문구 홍은동 11-111번지 일원 · 공급 409세대 · 입주 예정 2025년 6월
청약 일정
- 2024.5.17(금)모집공고
- 2024.5.27(월)특별공급 접수
- 2024.5.28(화)1순위 접수
- 2024.5.29(수)2순위 접수
- 2024.6.4(화)당첨자 발표
- 2024.6.17(월) ~ 2024.6.19(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49A | 49.98㎡ | 71.42㎡ | 1 | — | 7억 1,720만원 | 3,320만원 |
| 49B | 49.98㎡ | 71.42㎡ | 5 | 1 | 7억 1,720만원 | 3,320만원 |
| 59A | 59.99㎡ | 81.56㎡ | 94 | 107 | 8억 6,030만원 | 3,487만원 |
| 59B | 59.99㎡ | 81.5㎡ | 21 | 16 | 8억 4,270만원 | 3,418만원 |
| 75 | 75.49㎡ | 102.01㎡ | 12 | 11 | 10억 2,470만원 | 3,321만원 |
| 84A | 84.94㎡ | 115.01㎡ | 51 | 52 | 11억 2,100만원 | 3,222만원 |
| 84B | 84.9㎡ | 114.88㎡ | 4 | 10 | 10억 9,730만원 | 3,158만원 |
| 84C | 84.89㎡ | 126.65㎡ | 4 | — | 12억 2,220만원 | 3,190만원 |
| 84D | 84.87㎡ | 126.77㎡ | 2 | — | 11억 7,390만원 | 3,061만원 |
| 84E | 84.95㎡ | 129.01㎡ | 1 | — | 11억 6,940만원 | 2,997만원 |
| 84F | 84.87㎡ | 127.84㎡ | 12 | 5 | 12억 2,110만원 | 3,158만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 7.30 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49A | 1순위 | 해당지역 | 1 | 59 | 59.00 |
| 49A | 1순위 | 기타지역 | 1 | 4 | - |
| 49A | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 49A | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 49B | 1순위 | 해당지역 | 6 | 53 | 8.83 |
| 49B | 1순위 | 기타지역 | 6 | 10 | - |
| 49B | 2순위 | 해당지역 | 6 | 0 | - |
| 49B | 2순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 94 | 476 | 5.06 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 94 | 115 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 94 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 94 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 21 | 70 | 3.33 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 21 | 25 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 21 | 160 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 21 | 62 | - |
| 75 | 1순위 | 해당지역 | 12 | 40 | 3.33 |
| 75 | 1순위 | 기타지역 | 12 | 10 | - |
| 75 | 2순위 | 해당지역 | 12 | 60 | - |
| 75 | 2순위 | 기타지역 | 12 | 18 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 51 | 367 | 7.20 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 51 | 96 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 51 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 51 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 4 | 26 | 6.50 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 4 | 12 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 4 | 38 | 9.50 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 4 | 7 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 2 | 21 | 10.50 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 2 | 5 | - |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 84E | 1순위 | 해당지역 | 1 | 30 | 30.00 |
| 84E | 1순위 | 기타지역 | 1 | 11 | - |
| 84E | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 84E | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 84F | 1순위 | 해당지역 | 12 | 34 | 2.83 |
| 84F | 1순위 | 기타지역 | 12 | 9 | - |
| 84F | 2순위 | 해당지역 | 12 | 105 | - |
| 84F | 2순위 | 기타지역 | 12 | 46 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 49B | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 다자녀 | 22 | 7 | 미달(0.32) |
| 59A | 신혼부부 | 39 | 91 | 2.33 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 20 | 463 | 23.15 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 6 | 1 | 미달(0.17) |
| 59A | 기관추천 | 20 | 3 | 미달(0.15) |
| 59B | 다자녀 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 신혼부부 | 6 | 6 | 1.00 대 1 |
| 59B | 생애최초 | 2 | 135 | 67.50 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 59B | 기관추천 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 75 | 다자녀 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 75 | 신혼부부 | 4 | 6 | 1.50 대 1 |
| 75 | 생애최초 | 2 | 5 | 2.50 대 1 |
| 75 | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 75 | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84F | 신혼부부 | 2 | 3 | 1.50 대 1 |
| 84F | 생애최초 | 2 | 8 | 4.00 대 1 |
| 84F | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84B | 신혼부부 | 2 | 7 | 3.50 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 3 | 10 | 3.33 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 10 | 14 | 1.40 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 20 | 73 | 3.65 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 7 | 60 | 8.57 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 84A | 기관추천 | 11 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 49A | 해당지역 | 65 | 65 | 65 |
| 49B | 해당지역 | 53 | 56.67 | 60 |
| 59A | 해당지역 | 47 | 53.42 | 67 |
| 59B | 해당지역 | 47 | 53.89 | 69 |
| 75 | 해당지역 | 43 | 46.4 | 52 |
| 84A | 해당지역 | 54 | 57.81 | 62 |
| 84B | 해당지역 | 50 | 54.5 | 59 |
| 84C | 해당지역 | 43 | 44 | 45 |
| 84D | 해당지역 | 52 | 52 | 52 |
| 84E | 해당지역 | 70 | 70 | 70 |
| 84F | 해당지역 | 46 | 51.8 | 66 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 7.30 대 1입니다. 최근 서대문구에서 분양한 아파트 3곳의 중앙값(44.07 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 49A(63.00 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(18.92 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 3,222만원으로, 최근 3년 서대문구 아파트 분양 중앙값(4,117만원)보다 22% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발 주식회사
- 시행사
- 홍은제13구역주택재개발정비사업조합
- 분양 문의
- 15519217
- 공고 신문사
- 문화일보
서대문구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍용 더 플래티넘 서대문서울 서대문구 | 민영 | 2026.8.24(월)~8.27 | 62 | 39.71 대 1 |
| DMC 가재울 아이파크서울 서대문구 | 불법행위 재공급 | 2026.5.18(월) | 1 | — |
| 신촌 에르노 플레이스서울 서대문구 | 오피스텔 | 2026.4.27(월) | 144 | 미달(0.01) |
| 드파인 연희서울 서대문구 | 민영 | 2026.1.19(월)~1.22 | 332 | 44.07 대 1 |
| 서대문 센트럴 아이파크서울 서대문구 | 불법행위 재공급 | 2025.8.5(화) | 1 | — |
| 서대문 센트럴 아이파크(3차)서울 서대문구 | 임의공급 | 2025.2.18(화) | 10 | 27.60 대 1 |
| 서대문 센트럴 아이파크(2차)서울 서대문구 | 임의공급 | 2025.2.4(화) | 12 | 29.25 대 1 |
| 서대문 센트럴 아이파크(임의공급 8차)서울 서대문구 | 무순위 | 2025.1.7(화) | 15 | 32.20 대 1 |
| 서대문 센트럴 아이파크(임의공급 7차)서울 서대문구 | 무순위 | 2024.12.9(월) | 19 | 30.11 대 1 |
| 반석블레스 포레서울 서대문구 | 임의공급 | 2024.11.19(화) | 4 | 35.00 대 1 |
자주 묻는 질문
서대문 센트럴 아이파크 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 7억 1,720만원~12억 2,220만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
서대문 센트럴 아이파크 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 208세대에 1,518건이 접수돼 평균 7.30 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.6.4(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.6.17(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 43~70점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.