민영 · 발표 후
신동탄 롯데캐슬 나노시티 분양가·청약 경쟁률 (2020년 8월)
경기도 화성시 반월동 488-1번지 일대 · 공급 999세대 · 입주 예정 2022년 11월
청약 일정
- 2020.8.19(수)모집공고
- 2020.9.1(화)특별공급 접수
- 2020.9.2(수)1순위 해당지역
- 2020.9.3(목)1순위 기타지역
- 2020.9.4(금)2순위 접수
- 2020.9.10(목)당첨자 발표
- 2020.9.22(화) ~ 2020.9.27(일)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 60㎡ | 83.38㎡ | 51 | 39 | 4억 5,900만원 | 1,820만원 |
| 59B | 60㎡ | 82.71㎡ | 25 | 17 | 4억 4,200만원 | 1,767만원 |
| 59C | 60㎡ | 83.1㎡ | 25 | 20 | 4억 4,800만원 | 1,782만원 |
| 84A | 85㎡ | 109.76㎡ | 300 | 228 | 5억 8,100만원 | 1,750만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 110.48㎡ | 102 | 77 | 5억 6,700만원 | 1,697만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 110.92㎡ | 42 | 31 | 5억 7,500만원 | 1,714만원 |
| 111 | 111.89㎡ | 141.91㎡ | 37 | 5 | 7억 8,900만원 | 1,838만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 12.36 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 51 | 763 | 14.96 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 51 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 51 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 51 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 25 | 185 | 7.40 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 25 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 25 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 25 | 0 | - |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 25 | 151 | 6.04 |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 25 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 25 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 25 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 300 | 4,787 | 15.96 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 300 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 300 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 300 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 102 | 587 | 5.75 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 102 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 102 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 102 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 42 | 240 | 5.71 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 42 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 42 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 42 | 0 | - |
| 111 | 1순위 | 해당지역 | 37 | 481 | 13.00 |
| 111 | 1순위 | 기타지역 | 37 | 0 | - |
| 111 | 2순위 | 해당지역 | 37 | 0 | - |
| 111 | 2순위 | 기타지역 | 37 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 | 9 | 1 | 미달(0.11) |
| 59A | 신혼부부 | 18 | 252 | 14.00 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 3 | 7 | 2.33 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 9 | 4 | 미달(0.44) |
| 59B | 다자녀 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 신혼부부 | 8 | 55 | 6.88 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 59B | 기관추천 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
| 59C | 다자녀 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 59C | 신혼부부 | 9 | 60 | 6.67 대 1 |
| 59C | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59C | 기관추천 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 84B | 다자녀 | 18 | 5 | 미달(0.28) |
| 84B | 신혼부부 | 36 | 142 | 3.94 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 5 | 3 | 미달(0.60) |
| 84B | 기관추천 | 18 | 6 | 미달(0.33) |
| 84C | 다자녀 | 7 | 4 | 미달(0.57) |
| 84C | 신혼부부 | 15 | 78 | 5.20 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84C | 기관추천 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 53 | 36 | 미달(0.68) |
| 84A | 신혼부부 | 106 | 1,144 | 10.79 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 16 | 36 | 2.25 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 53 | 26 | 미달(0.49) |
| 111 | 다자녀 | 4 | 14 | 3.50 대 1 |
| 111 | 노부모부양 | 1 | 5 | 5.00 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 46 | 50.26 | 68 |
| 59B | 해당지역 | 32 | 42.89 | 69 |
| 59C | 해당지역 | 36 | 43.63 | 52 |
| 84A | 해당지역 | 47 | 53.1 | 70 |
| 84B | 해당지역 | 37 | 45.18 | 59 |
| 84C | 해당지역 | 36 | 47.16 | 61 |
| 111 | 해당지역 | 47 | 50 | 55 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 12.36 대 1입니다. 최근 경기에서 분양한 아파트 368곳의 중앙값(1.34 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(15.96 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(9.02 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,767만원으로, 최근 3년 경기 아파트 분양 중앙값(1,966만원)보다 10% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 시행사
- 신영부동산신탁주식회사
- 분양 문의
- 15661982
- 공고 신문사
- 문화일보
화성시 병점구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 화성 송산 동원로얄듀크 포레(2차)경기 화성시 병점구 | 무순위 | 2026.10.19(월) | 5 | 접수 전 |
| 반정 아이파크 캐슬 5단지경기 화성시 병점구 | 무순위 | 2025.8.18(월) | 1 | 10,797 대 1 |
| 반정 아이파크 캐슬 4단지경기 화성시 병점구 | 무순위 | 2025.8.18(월) | 5 | 2,619 대 1 |
| 화성태안3지구 B-3블록 공공분양주택(본청약)경기 화성시 병점구 | 국민 | 2023.7.17(월)~7.20 | 688 | — |
| 신동탄포레자이경기 화성시 병점구 | 불법행위 재공급 | 2023.2.1(수)~2.2 | 19 | 40.09 대 1 |
| 반월자이 더 파크(1차)경기 화성시 병점구 | 무순위 | 2022.11.14(월) | 1 | 125 대 1 |
| 반월자이 더 파크경기 화성시 병점구 | 국민 | 2022.10.4(화)~10.7 | 118 | 36.88 대 1 |
| 병점역 서해 스카이팰리스 3단지경기 화성시 병점구 | 오피스텔 | 2022.8.10(수) | 90 | 2.81 대 1 |
| 병점역 서해 스카이팰리스 2단지경기 화성시 병점구 | 오피스텔 | 2022.8.10(수) | 153 | 미달(0.25) |
| 우남퍼스트빌 더펜트경기 화성시 병점구 | 오피스텔 | 2022.7.11(월) | 81 | 5.56 대 1 |
자주 묻는 질문
신동탄 롯데캐슬 나노시티 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 4,200만원~7억 8,900만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
신동탄 롯데캐슬 나노시티 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 582세대에 7,194건이 접수돼 평균 12.36 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2020.9.10(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2020.9.22(화)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 32~47점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.