민영 · 발표 후
양주역 제일풍경채 위너스카이 분양가·청약 경쟁률 (2025년 4월)
경기도 양주시 남방동 592번지 (양주역세권 도시개발사업 지구단위계획 내 M블록) · 공급 702세대 · 입주 예정 2029년 1월
청약 일정
- 2025.4.4(금)모집공고
- 2025.4.14(월)특별공급 접수
- 2025.4.15(화)1순위 접수
- 2025.4.16(수)2순위 접수
- 2025.4.22(화)당첨자 발표
- 2025.5.7(수) ~ 2025.5.9(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70 | 70.26㎡ | 101.61㎡ | 128 | 151 | 4억 6,600만원 | 1,516만원 |
| 84 | 84.8㎡ | 122.21㎡ | 129 | 153 | 5억 5,000만원 | 1,488만원 |
| 101 | 101.41㎡ | 145.32㎡ | 123 | 18 | 6억 1,000만원 | 1,388만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 1.50 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70 | 1순위 | 해당지역 | 226 | 172 | (△54) |
| 70 | 1순위 | 기타지역 | 226 | 164 | 3.04 |
| 70 | 2순위 | 해당지역 | 226 | 55 | - |
| 70 | 2순위 | 기타지역 | 226 | 61 | - |
| 84 | 1순위 | 해당지역 | 209 | 183 | (△26) |
| 84 | 1순위 | 기타지역 | 209 | 169 | 6.50 |
| 84 | 2순위 | 해당지역 | 209 | 44 | - |
| 84 | 2순위 | 기타지역 | 209 | 68 | - |
| 101 | 1순위 | 해당지역 | 137 | 100 | (△37) |
| 101 | 1순위 | 기타지역 | 137 | 70 | 1.89 |
| 101 | 2순위 | 해당지역 | 137 | 47 | - |
| 101 | 2순위 | 기타지역 | 137 | 25 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 70 | 다자녀 | 27 | 3 | 미달(0.11) |
| 70 | 신혼부부 | 64 | 27 | 미달(0.42) |
| 70 | 생애최초 | 25 | 20 | 미달(0.80) |
| 70 | 노부모부양 | 8 | 2 | 미달(0.25) |
| 70 | 기관추천 | 27 | 1 | 미달(0.04) |
| 84 | 다자녀 | 28 | 7 | 미달(0.25) |
| 84 | 신혼부부 | 64 | 37 | 미달(0.58) |
| 84 | 생애최초 | 25 | 25 | 1.00 대 1 |
| 84 | 노부모부양 | 8 | 3 | 미달(0.38) |
| 84 | 기관추천 | 28 | 1 | 미달(0.04) |
| 101 | 다자녀 | 14 | 3 | 미달(0.21) |
| 101 | 노부모부양 | 4 | 1 | 미달(0.25) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 70 | 기타지역 | 37 | 47.64 | 69 |
| 84 | 기타지역 | 48 | 53.36 | 66 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 1.50 대 1입니다. 최근 양주시에서 분양한 아파트 13곳의 중앙값(미달(0.12))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84(1.68 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.90)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,488만원으로, 최근 3년 양주시 아파트 분양 중앙값(1,494만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 제일건설 주식회사
- 시행사
- 제일건설 주식회사
- 분양 문의
- 16618009
- 공고 신문사
- 아시아경제
양주시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 옥정중앙역 대방 디에트르Ⅱ경기 양주시 | 오피스텔 | 2026.10.19(월)~10.20 | 853 | 접수 전 |
| 회천중앙역 파라곤경기 양주시 | 임의공급 | 2026.9.29(화)~9.30 | 39 | 미달(0.38) |
| 양주회천지구 A-26블록 공공분양주택경기 양주시 | 국민 | 2026.9.14(월)~9.17 | 792 | — |
| 옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL) (3차)경기 양주시 | 임의공급 | 2026.8.6(목)~8.7 | 54 | 1.81 대 1 |
| 양주 회천지구 A-8BL 로제비앙 엘가경기 양주시 | 민영 | 2026.7.2(목)~7.6 | 361 | 미달(0.02) |
| 옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL) (2차)경기 양주시 | 임의공급 | 2026.6.29(월)~6.30 | 72 | 1.14 대 1 |
| 옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL)경기 양주시 | 임의공급 | 2026.6.5(금) | 73 | 미달(0.63) |
| 옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL)경기 양주시 | 무순위 | 2026.5.21(목) | 379 | 미달(0.57) |
| 양주 옥정 린 파밀리에(6차)경기 양주시 | 무순위 | 2026.5.4(월) | 11 | 2.55 대 1 |
| 옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL)경기 양주시 | 민영 | 2026.4.20(월)~4.22 | 2,807 | 미달(0.85) |
자주 묻는 질문
양주역 제일풍경채 위너스카이 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 6,600만원~6억 1,000만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
양주역 제일풍경채 위너스카이 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 572세대에 858건이 접수돼 평균 1.50 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.4.22(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.5.7(수)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.