민영 · 발표 후

양주 옥정신도시 제일풍경채 Lake City(A10-1BL) 분양가·청약 경쟁률 (2020년 6월)

경기도 양주시 옥정동 옥정택지개발지구 A10-1블럭 · 공급 1,246세대 · 입주 예정 2023년 5월

분양가상한제

청약 일정

2020.6.18(목)모집공고
2020.6.29(월)특별공급 접수
2020.6.30(화)1순위 접수
2020.7.1(수)2순위 접수
2020.7.7(화)당첨자 발표
2020.7.20(월) ~ 2020.7.23(목)계약

일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양가·공급 세대

주택형	전용	공급면적	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
74	74.67㎡	96.92㎡	91	62	3억 6,030만원	1,229만원
84A	84.9㎡	109.9㎡	264	190	3억 9,360만원	1,184만원
84B	84.89㎡	109.56㎡	180	131	3억 6,330만원	1,096만원
101A	101.31㎡	130.92㎡	145	20	4억 3,760만원	1,105만원
101B	101.33㎡	131.41㎡	143	20	4억 3,490만원	1,094만원

분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.

청약 경쟁률 1순위 평균 1.35 대 1

주택형	구분	거주지역	공급	접수	경쟁률
74	1순위	해당지역	140	30	(△12)
74	1순위	기타지역	140	56	1.14
74	1순위	기타경기	140	64	1.60
74	2순위	해당지역	140	24	-
74	2순위	기타지역	140	55	-
74	2순위	기타경기	140	53	-
84A	1순위	해당지역	382	168	1.46
84A	1순위	기타지역	382	219	2.58
84A	1순위	기타경기	382	297	4.61
84A	2순위	해당지역	382	57	-
84A	2순위	기타지역	382	97	-
84A	2순위	기타경기	382	96	-
84B	1순위	해당지역	279	45	(△39)
84B	1순위	기타지역	279	76	(△41)
84B	1순위	기타경기	279	117	1.23
84B	2순위	해당지역	279	70	5.83
84B	2순위	기타지역	279	88	11.81
84B	2순위	기타경기	279	110	21.00
101A	1순위	해당지역	165	46	(△4)
101A	1순위	기타지역	165	59	1.45
101A	1순위	기타경기	165	97	2.62
101A	2순위	해당지역	165	38	-
101A	2순위	기타지역	165	57	-
101A	2순위	기타경기	165	79	-
101B	1순위	해당지역	160	68	1.42
101B	1순위	기타지역	160	63	2.13
101B	1순위	기타경기	160	119	4.34
101B	2순위	해당지역	160	48	-
101B	2순위	기타지역	160	33	-
101B	2순위	기타경기	160	68	-

특별공급 유형별 신청

주택형	유형	배정	신청	배정 대비
74	다자녀	14	0	미달(0.00)
74	신혼부부	29	11	미달(0.38)
74	노부모부양	4	1	미달(0.25)
74	기관추천	15	1	미달(0.07)
84B	다자녀	30	1	미달(0.03)
84B	신혼부부	61	26	미달(0.43)
84B	노부모부양	9	1	미달(0.11)
84B	기관추천	31	4	미달(0.13)
84A	다자녀	44	5	미달(0.11)
84A	신혼부부	88	56	미달(0.64)
84A	노부모부양	13	3	미달(0.23)
84A	기관추천	45	8	미달(0.18)
101A	다자녀	16	0	미달(0.00)
101A	노부모부양	4	0	미달(0.00)
101B	다자녀	16	3	미달(0.19)
101B	노부모부양	4	0	미달(0.00)

경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.

당첨가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
74	해당지역	18	27.06	65
74	기타지역	22	32.96	55
74	기타경기	27	39.44	59
84A	해당지역	29	41.02	59
84A	기타지역	33	42.75	69
84A	기타경기	42	50.39	68

민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기

한눈에 보기

1순위 평균 경쟁률은 1.35 대 1입니다. 최근 양주시에서 분양한 아파트 14곳의 중앙값(미달(0.15))보다 높은 편이었습니다.
가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(1.79 대 1)입니다.
특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.52)).
공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,105만원으로, 최근 3년 양주시 아파트 분양 중앙값(1,491만원)보다 26% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.

사업 정보

시공사: 제일건설(주)
시행사: 옥정제일1차피에프브이(주)
분양 문의: 16444800
공고 신문사: 아시아경제

청약홈 공고 원문 내 가점 계산

양주시의 다른 분양

단지	유형	청약 접수	세대	1순위·일반 경쟁률
옥정중앙역 대방 디에트르Ⅱ경기 양주시	오피스텔	2026.10.19(월)~10.20	853	접수 전
회천중앙역 파라곤경기 양주시	임의공급	2026.9.29(화)~9.30	39	미달(0.38)
양주회천지구 A-26블록 공공분양주택경기 양주시	국민	2026.9.14(월)~9.17	792	—
옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL) (3차)경기 양주시	임의공급	2026.8.6(목)~8.7	54	1.81 대 1
양주 회천지구 A-8BL 로제비앙 엘가경기 양주시	민영	2026.7.2(목)~7.6	361	미달(0.02)
옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL) (2차)경기 양주시	임의공급	2026.6.29(월)~6.30	72	1.14 대 1
옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL)경기 양주시	임의공급	2026.6.5(금)	73	미달(0.63)
옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL)경기 양주시	무순위	2026.5.21(목)	379	미달(0.57)
양주 옥정 린 파밀리에(6차)경기 양주시	무순위	2026.5.4(월)	11	2.55 대 1
옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL)경기 양주시	민영	2026.4.20(월)~4.22	2,807	미달(0.85)

양주시 분양 이력·경쟁률 전체 · 양주시 전월세 시세

자주 묻는 질문

양주 옥정신도시 제일풍경채 Lake City(A10-1BL) 분양가는 얼마인가요?

주택형별 최고 분양가는 3억 6,030만원~4억 3,760만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.

양주 옥정신도시 제일풍경채 Lake City(A10-1BL) 청약 경쟁률은 어땠나요?

일반공급 1순위 기준 1,126세대에 1,524건이 접수돼 평균 1.35 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.

당첨자 발표는 언제인가요?

2020.7.7(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2020.7.20(월)부터 진행됩니다.

당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 18~29점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.

청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?

청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.

기준과 출처

한국부동산원 청약홈 공개 자료 — 분양정보 조회 서비스 · 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스 (공공데이터포털), 청약홈
청약 가점: 「주택공급에 관한 규칙」 별표1 가점제 적용기준, 청약홈 청약가점 계산기 (확인일 2026-10-14)

데이터 갱신 2026-10-15. 한국부동산원 청약홈 공개 자료 기준이며, 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 변동될 수 있습니다. 과거 경쟁률·당첨가점은 참고용이고 당첨을 보장하지 않습니다. 청약 자격·순위·가점은 청약홈과 입주자모집공고문에서 반드시 확인하세요. 가점 계산 입력값은 저장하지 않습니다(개인정보 처리방침).