민영 · 발표 후
어나드 범어 분양가·청약 경쟁률 (2025년 6월)
대구광역시 수성구 범어동 1 · 공급 604세대 · 입주 예정 2026년 1월
청약 일정
- 2025.6.13(금)모집공고
- 2025.6.30(월)특별공급 접수
- 2025.7.1(화)1순위 접수
- 2025.7.2(수)2순위 접수
- 2025.7.8(화)당첨자 발표
- 2025.7.21(월) ~ 2025.7.23(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 136 | 136.92㎡ | 173.76㎡ | 81 | 12 | 21억 1,600만원 | 4,026만원 |
| 139 | 139.4㎡ | 177.18㎡ | 26 | 4 | 22억 1,900만원 | 4,140만원 |
| 153A | 153.81㎡ | 194.11㎡ | 53 | 8 | 23억 4,400만원 | 3,992만원 |
| 153B | 153.91㎡ | 194.13㎡ | 26 | 4 | 23억 500만원 | 3,925만원 |
| 153C | 153.87㎡ | 193.44㎡ | 104 | 16 | 24억 1,400만원 | 4,125만원 |
| 156A | 156㎡ | 197.51㎡ | 92 | 14 | 24억 9,400만원 | 4,174만원 |
| 156B | 156.58㎡ | 197.35㎡ | 103 | 16 | 24억 4,300만원 | 4,092만원 |
| 156C | 156.84㎡ | 198.39㎡ | 26 | 4 | 25억 1,500만원 | 4,191만원 |
| 160 | 160.01㎡ | 201.59㎡ | 2 | — | 21억 5,600만원 | 3,536만원 |
| 168 | 168.19㎡ | 211.97㎡ | 5 | — | 25억 3,400만원 | 3,952만원 |
| 170 | 170.27㎡ | 214.76㎡ | 5 | — | 23억 7,400만원 | 3,654만원 |
| 226P | 226.65㎡ | 292.43㎡ | 1 | — | 57억원 | 6,444만원 |
| 244P | 244.77㎡ | 311.46㎡ | 2 | — | 60억원 | 6,368만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.43)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 136 | 1순위 | 해당지역 | 93 | 12 | (△81) |
| 136 | 1순위 | 기타지역 | 93 | 0 | (△81) |
| 136 | 2순위 | 해당지역 | 93 | 6 | (△75) |
| 136 | 2순위 | 기타지역 | 93 | 1 | (△74) |
| 139 | 1순위 | 해당지역 | 30 | 30 | 1.00 |
| 139 | 1순위 | 기타지역 | 30 | 6 | - |
| 139 | 2순위 | 해당지역 | 30 | 17 | - |
| 139 | 2순위 | 기타지역 | 30 | 1 | - |
| 153A | 1순위 | 해당지역 | 61 | 0 | (△61) |
| 153A | 1순위 | 기타지역 | 61 | 0 | (△61) |
| 153A | 2순위 | 해당지역 | 61 | 2 | (△59) |
| 153A | 2순위 | 기타지역 | 61 | 1 | (△58) |
| 153B | 1순위 | 해당지역 | 30 | 3 | (△27) |
| 153B | 1순위 | 기타지역 | 30 | 0 | (△27) |
| 153B | 2순위 | 해당지역 | 30 | 2 | (△25) |
| 153B | 2순위 | 기타지역 | 30 | 0 | (△25) |
| 153C | 1순위 | 해당지역 | 120 | 27 | (△93) |
| 153C | 1순위 | 기타지역 | 120 | 1 | (△92) |
| 153C | 2순위 | 해당지역 | 120 | 14 | (△78) |
| 153C | 2순위 | 기타지역 | 120 | 2 | (△76) |
| 156A | 1순위 | 해당지역 | 104 | 60 | (△44) |
| 156A | 1순위 | 기타지역 | 104 | 6 | (△38) |
| 156A | 2순위 | 해당지역 | 104 | 17 | (△21) |
| 156A | 2순위 | 기타지역 | 104 | 3 | (△18) |
| 156B | 1순위 | 해당지역 | 118 | 24 | (△94) |
| 156B | 1순위 | 기타지역 | 118 | 2 | (△92) |
| 156B | 2순위 | 해당지역 | 118 | 7 | (△85) |
| 156B | 2순위 | 기타지역 | 118 | 0 | (△85) |
| 156C | 1순위 | 해당지역 | 30 | 32 | 1.07 |
| 156C | 1순위 | 기타지역 | 30 | 3 | - |
| 156C | 2순위 | 해당지역 | 30 | 22 | - |
| 156C | 2순위 | 기타지역 | 30 | 0 | - |
| 160 | 1순위 | 해당지역 | 2 | 7 | 3.50 |
| 160 | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 160 | 2순위 | 해당지역 | 2 | 1 | - |
| 160 | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 168 | 1순위 | 해당지역 | 5 | 4 | (△1) |
| 168 | 1순위 | 기타지역 | 5 | 1 | 1.00 |
| 168 | 2순위 | 해당지역 | 5 | 4 | - |
| 168 | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 170 | 1순위 | 해당지역 | 5 | 6 | 1.20 |
| 170 | 1순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 170 | 2순위 | 해당지역 | 5 | 7 | - |
| 170 | 2순위 | 기타지역 | 5 | 1 | - |
| 226P | 1순위 | 해당지역 | 1 | 15 | 15.00 |
| 226P | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 226P | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 226P | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 244P | 1순위 | 해당지역 | 2 | 18 | 9.00 |
| 244P | 1순위 | 기타지역 | 2 | 1 | - |
| 244P | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 244P | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 136 | 다자녀 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 136 | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 139 | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 139 | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 153A | 다자녀 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 153A | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 153C | 다자녀 | 12 | 0 | 미달(0.00) |
| 153C | 노부모부양 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 153B | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 153B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 156A | 다자녀 | 11 | 2 | 미달(0.18) |
| 156A | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 156B | 다자녀 | 12 | 1 | 미달(0.08) |
| 156B | 노부모부양 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
| 156C | 다자녀 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 156C | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.43)입니다. 최근 수성구에서 분양한 아파트 7곳의 중앙값(1.83 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 226P(15.00 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 136, 153A, 153B, 153C, 156A, 156B. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 다자녀 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.05)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 4,092만원으로, 최근 3년 수성구 아파트 분양 중앙값(3,025만원)보다 35% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)포스코이앤씨, (주)모아종합건설
- 시행사
- 대구엠비씨부지복합개발피에프브이(주)
- 분양 문의
- 15550604
- 공고 신문사
- 아시아경제
수성구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 범어역 파크드림 디아르대구 수성구 | 민영 | 2026.4.6(월)~4.8 | 47 | 101 대 1 |
| 어나드 범어대구 수성구 | 무순위 | 2025.8.4(월) | 53 | 미달(0.09) |
| 대구 범어 2차 아이파크대구 수성구 | 민영 | 2025.7.7(월)~7.9 | 92 | 75.19 대 1 |
| 더파크 수성못대구 수성구 | 민영 | 2025.5.12(월)~5.14 | 108 | 1.83 대 1 |
| 시지 라온프라이빗대구 수성구 | 임의공급 | 2025.1.8(수)~1.10 | 19 | 1.11 대 1 |
| 범어자이르네대구 수성구 | 민영 | 2024.12.30(월)~1.2 | 103 | 1.21 대 1 |
| 힐스테이트 황금역 리저브 2단지대구 수성구 | 민영 | 2024.5.10(금)~5.14 | 185 | 미달(0.80) |
| 힐스테이트 황금역 리저브 1단지대구 수성구 | 민영 | 2024.5.10(금)~5.14 | 152 | 1.03 대 1 |
| 대구 범어 아이파크대구 수성구 | 민영 | 2024.4.9(화)~4.12 | 143 | 15.32 대 1 |
| 시지 삼정그린코아 포레스트대구 수성구 | 민간임대 | 2023.10.18(수)~10.24 | 98 | 미달(0.14) |
자주 묻는 질문
어나드 범어 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 21억 1,600만원~60억원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
어나드 범어 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 601세대에 258건이 접수돼 평균 미달(0.43)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.7.8(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.7.21(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.