민영 · 발표 후
오산 세교2지구 A-9블록 중흥S-클래스 에듀하이 분양가·청약 경쟁률 (2021년 10월)
경기도 오산시 세교2지구 A-9블록 누읍동 413-1 · 공급 659세대 · 입주 예정 2024년 10월
청약 일정
- 2021.10.1(금)모집공고
- 2021.10.12(화)특별공급 접수
- 2021.10.13(수)1순위 접수
- 2021.10.14(목)2순위 접수
- 2021.10.25(월)당첨자 발표
- 2021.11.5(금) ~ 2021.11.12(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 77A | 78㎡ | 101.99㎡ | 68 | 92 | 3억 6,400만원 | 1,180만원 |
| 77B | 78㎡ | 102.98㎡ | 23 | 25 | 3억 5,400만원 | 1,136만원 |
| 84A | 84.98㎡ | 112.1㎡ | 153 | 208 | 4억 500만원 | 1,194만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 113㎡ | 39 | 51 | 3억 8,400만원 | 1,123만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 59.68 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77A | 1순위 | 해당지역 | 68 | 397 | 19.85 |
| 77A | 1순위 | 기타지역 | 68 | 763 | 102.21 |
| 77A | 1순위 | 기타경기 | 68 | 2,349 | 194.71 |
| 77A | 2순위 | 해당지역 | 68 | 0 | - |
| 77A | 2순위 | 기타지역 | 68 | 0 | - |
| 77A | 2순위 | 기타경기 | 68 | 0 | - |
| 77B | 1순위 | 해당지역 | 23 | 105 | 15.00 |
| 77B | 1순위 | 기타지역 | 23 | 424 | 132.27 |
| 77B | 1순위 | 기타경기 | 23 | 938 | 207.20 |
| 77B | 2순위 | 해당지역 | 23 | 0 | - |
| 77B | 2순위 | 기타지역 | 23 | 0 | - |
| 77B | 2순위 | 기타경기 | 23 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 153 | 998 | 21.70 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 153 | 1,925 | 124.61 |
| 84A | 1순위 | 기타경기 | 153 | 6,624 | 244.39 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 153 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 153 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타경기 | 153 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 39 | 216 | 18.00 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 39 | 495 | 123.47 |
| 84B | 1순위 | 기타경기 | 39 | 1,655 | 232.38 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 39 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 39 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타경기 | 39 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 77B | 다자녀 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 77B | 신혼부부 | 9 | 54 | 6.00 대 1 |
| 77B | 생애최초 | 7 | 90 | 12.86 대 1 |
| 77B | 노부모부양 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 77B | 기관추천 | 4 | 3 | 미달(0.75) |
| 77A | 다자녀 | 16 | 11 | 미달(0.69) |
| 77A | 신혼부부 | 32 | 202 | 6.31 대 1 |
| 77A | 생애최초 | 24 | 281 | 11.71 대 1 |
| 77A | 노부모부양 | 4 | 12 | 3.00 대 1 |
| 77A | 기관추천 | 16 | 8 | 미달(0.50) |
| 84A | 다자녀 | 36 | 43 | 1.19 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 72 | 536 | 7.44 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 54 | 807 | 14.94 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 10 | 49 | 4.90 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 36 | 23 | 미달(0.64) |
| 84B | 다자녀 | 9 | 25 | 2.78 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 18 | 115 | 6.39 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 13 | 156 | 12.00 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 2 | 3 | 1.50 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 9 | 5 | 미달(0.56) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 77A | 해당지역 | 46 | 50.8 | 67 |
| 77A | 기타지역 | 52 | 54.38 | 61 |
| 77A | 기타경기 | 54 | 57.73 | 63 |
| 77B | 해당지역 | 36 | 47 | 57 |
| 77B | 기타지역 | 49 | 51.44 | 59 |
| 77B | 기타경기 | 50 | 51.25 | 54 |
| 84A | 해당지역 | 49 | 53.23 | 69 |
| 84A | 기타지역 | 58 | 59.47 | 65 |
| 84A | 기타경기 | 61 | 61.63 | 63 |
| 84B | 해당지역 | 47 | 49.11 | 51 |
| 84B | 기타지역 | 58 | 60 | 63 |
| 84B | 기타경기 | 61 | 63.33 | 73 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 59.68 대 1입니다. 최근 오산시에서 분양한 아파트 17곳의 중앙값(1.18 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 77B(63.78 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(13.61 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,180만원으로, 최근 3년 오산시 아파트 분양 중앙값(1,467만원)보다 20% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 중흥건설(주)
- 시행사
- 중흥건설(주)
- 분양 문의
- 0313783618
- 공고 신문사
- 헤럴드경제신문
오산시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵 오산역아크시티 오피스텔경기 오산시 | 오피스텔 | 2026.10.12(월) | 90 | 2.24 대 1 |
| 북오산자이 드포레경기 오산시 | 무순위 | 2026.9.15(화) | 2 | 6.00 대 1 |
| 오산세교2지구 A5BL 우미 린 포레아시티경기 오산시 | 공공지원민간임대 | 2026.9.14(월)~9.15 | 195 | — |
| 오산헤리티지자이 1단지경기 오산시 | 무순위 | 2026.8.31(월) | 256 | 미달(0.40) |
| 오산세교2지구 A-13블록 호반써밋(2차)경기 오산시 | 무순위 | 2026.8.12(수) | 2 | 213 대 1 |
| 북오산자이 드포레경기 오산시 | 임의공급 | 2026.7.31(금) | 287 | 미달(0.20) |
| 오산세교2지구 A5BL 우미 린 포레아시티경기 오산시 | 공공지원민간임대 | 2026.7.29(수)~7.30 | 945 | 1.54 대 1 |
| 오산헤리티지자이 2단지경기 오산시 | 민영 | 2026.7.20(월)~7.22 | 714 | 미달(0.05) |
| 오산헤리티지자이 1단지경기 오산시 | 민영 | 2026.7.20(월)~7.22 | 1,069 | 미달(0.39) |
| 북오산자이 드포레경기 오산시 | 민영 | 2026.6.22(월)~6.24 | 1,517 | 미달(0.16) |
자주 묻는 질문
오산 세교2지구 A-9블록 중흥S-클래스 에듀하이 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 5,400만원~4억 500만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
오산 세교2지구 A-9블록 중흥S-클래스 에듀하이 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 283세대에 16,889건이 접수돼 평균 59.68 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2021.10.25(월)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.11.5(금)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 36~49점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.