민영 · 발표 후

운정신도시 푸르지오 파르세나 분양가·청약 경쟁률 (2021년 10월)

경기도 파주시 다율동 23-1번지 · 공급 1,745세대 · 입주 예정 2022년 8월

조정대상지역
분양가상한제

청약 일정

2021.10.22(금)모집공고
2021.11.1(월)특별공급 접수
2021.11.2(화)1순위 접수
2021.11.3(수)2순위 접수
2021.11.9(화)당첨자 발표
2021.11.25(목) ~ 2021.12.5(일)계약

일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양가·공급 세대

주택형	전용	공급면적	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
59A	59.97㎡	82.52㎡	239	324	3억 3,200만원	1,330만원
59B	59.97㎡	83.34㎡	62	77	3억 3,530만원	1,330만원
59C	59.96㎡	82.56㎡	85	116	3억 2,550만원	1,303만원
59D	59.85㎡	82.88㎡	39	48	3억 3,340만원	1,330만원
84A	84.92㎡	110.52㎡	80	105	4억 4,470만원	1,330만원
84B	84.71㎡	111.09㎡	89	118	4억 4,700만원	1,330만원
84C	84.98㎡	111.83㎡	73	93	4억 4,090만원	1,303만원
84D	84.96㎡	111.02㎡	86	111	4억 4,670만원	1,330만원

분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.

청약 경쟁률 1순위 평균 36.41 대 1

주택형	구분	거주지역	공급	접수	경쟁률
59A	1순위	해당지역	239	1,324	18.39
59A	1순위	기타지역	239	1,817	41.87
59A	1순위	기타경기	239	1,962	66.96
59A	2순위	해당지역	239	0	-
59A	2순위	기타지역	239	0	-
59A	2순위	기타경기	239	0	-
59B	1순위	해당지역	62	233	12.26
59B	1순위	기타지역	62	456	35.90
59B	1순위	기타경기	62	455	55.75
59B	2순위	해당지역	62	0	-
59B	2순위	기타지역	62	0	-
59B	2순위	기타경기	62	0	-
59C	1순위	해당지역	85	320	12.31
59C	1순위	기타지역	85	644	37.21
59C	1순위	기타경기	85	642	55.06
59C	2순위	해당지역	85	0	-
59C	2순위	기타지역	85	0	-
59C	2순위	기타경기	85	0	-
59D	1순위	해당지역	39	133	11.08
59D	1순위	기타지역	39	245	31.79
59D	1순위	기타경기	39	246	45.88
59D	2순위	해당지역	39	0	-
59D	2순위	기타지역	39	0	-
59D	2순위	기타경기	39	0	-
84A	1순위	해당지역	80	1,062	44.25
84A	1순위	기타지역	80	1,566	114.33
84A	1순위	기타경기	80	1,985	188.94
84A	2순위	해당지역	80	0	-
84A	2순위	기타지역	80	0	-
84A	2순위	기타경기	80	0	-
84B	1순위	해당지역	89	829	30.70
84B	1순위	기타지역	89	1,547	91.59
84B	1순위	기타경기	89	1,699	138.94
84B	2순위	해당지역	89	0	-
84B	2순위	기타지역	89	0	-
84B	2순위	기타경기	89	0	-
84C	1순위	해당지역	73	824	37.45
84C	1순위	기타지역	73	1,110	90.53
84C	1순위	기타경기	73	1,362	144.27
84C	2순위	해당지역	73	0	-
84C	2순위	기타지역	73	0	-
84C	2순위	기타경기	73	0	-
84D	1순위	해당지역	86	1,867	71.81
84D	1순위	기타지역	86	2,286	160.67
84D	1순위	기타경기	86	2,799	272.94
84D	2순위	해당지역	86	0	-
84D	2순위	기타지역	86	0	-
84D	2순위	기타경기	86	0	-

특별공급 유형별 신청

주택형	유형	배정	신청	배정 대비
59D	다자녀	8	5	미달(0.63)
59D	신혼부부	17	28	1.65 대 1
59D	생애최초	13	57	4.38 대 1
59D	노부모부양	2	4	2.00 대 1
59D	기관추천	8	6	미달(0.75)
59C	다자녀	20	1	미달(0.05)
59C	신혼부부	40	70	1.75 대 1
59C	생애최초	30	111	3.70 대 1
59C	노부모부양	6	14	2.33 대 1
59C	기관추천	20	10	미달(0.50)
59B	다자녀	13	0	미달(0.00)
59B	신혼부부	27	33	1.22 대 1
59B	생애최초	20	44	2.20 대 1
59B	노부모부양	4	6	1.50 대 1
59B	기관추천	13	5	미달(0.38)
59A	다자녀	56	17	미달(0.30)
59A	신혼부부	112	360	3.21 대 1
59A	생애최초	84	466	5.55 대 1
59A	노부모부양	16	41	2.56 대 1
59A	기관추천	56	42	미달(0.75)
84B	다자녀	20	18	미달(0.90)
84B	신혼부부	41	371	9.05 대 1
84B	생애최초	31	434	14.00 대 1
84B	노부모부양	6	21	3.50 대 1
84B	기관추천	20	15	미달(0.75)
84A	다자녀	18	23	1.28 대 1
84A	신혼부부	37	349	9.43 대 1
84A	생애최초	27	510	18.89 대 1
84A	노부모부양	5	12	2.40 대 1
84A	기관추천	18	17	미달(0.94)
84D	다자녀	19	87	4.58 대 1
84D	신혼부부	39	687	17.62 대 1
84D	생애최초	29	1,097	37.83 대 1
84D	노부모부양	5	56	11.20 대 1
84D	기관추천	19	16	미달(0.84)
84C	다자녀	16	38	2.38 대 1
84C	신혼부부	33	289	8.76 대 1
84C	생애최초	24	411	17.13 대 1
84C	노부모부양	4	27	6.75 대 1
84C	기관추천	16	14	미달(0.88)

경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.

당첨가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
59A	해당지역	49	54.89	64
59A	기타지역	55	59.09	69
59A	기타경기	58	60.36	65
59B	해당지역	45	48.13	55
59B	기타지역	51	53.42	59
59B	기타경기	53	57	61
59C	해당지역	44	50.35	64
59C	기타지역	51	54.5	64
59C	기타경기	53	55.46	61
59D	해당지역	50	54.11	59
59D	기타지역	57	61.4	69
59D	기타경기	56	61	69
84A	해당지역	59	63	69
84A	기타지역	62	64.1	70
84A	기타경기	64	66.25	69
84B	해당지역	54	56.52	63
84B	기타지역	59	61.48	69
84B	기타경기	63	65.93	69
84C	해당지역	57	59.24	64
84C	기타지역	59	61.67	66
84C	기타경기	60	63	70
84D	해당지역	63	66.45	74
84D	기타지역	65	67.3	74
84D	기타경기	66	68.38	74

민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기

한눈에 보기

1순위 평균 경쟁률은 36.41 대 1입니다. 최근 파주시에서 분양한 아파트 12곳의 중앙값(44.19 대 1)과 비슷한 수준이었습니다.
가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84D(80.84 대 1)입니다.
특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(12.13 대 1).
공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,330만원으로, 최근 3년 파주시 아파트 분양 중앙값(1,558만원)보다 15% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.

사업 정보

시공사: (주)대우건설
시행사: 파주피에프브이주식회사
분양 문의: 18001223
공고 신문사: 아시아경제

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지 내 가점 계산

파주시의 다른 분양

단지	유형	청약 접수	세대	1순위·일반 경쟁률
파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(5차)경기 파주시	임의공급	2026.8.24(월)	21	1.76 대 1
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파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(4차)경기 파주시	임의공급	2026.5.21(목)	20	3.40 대 1
파주금촌 금호어울림(조합원 취소분)경기 파주시	민영	2026.5.4(월)~5.7	60	미달(0.38)
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파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(3차)경기 파주시	임의공급	2026.3.19(목)	14	10.86 대 1
파주 운정신도시 A11블록 중흥S-클래스 에듀하이경기 파주시	무순위	2026.2.4(수)	1	762 대 1
파주 운정3지구 A5블록 제일풍경채 그랑퍼스트(2차)경기 파주시	무순위	2026.1.26(월)	1	1,824 대 1
운정신도시 푸르지오 더 스마트경기 파주시	공공지원민간임대	2025.12.22(월)	13	22.21 대 1
운정 아이파크 포레스트경기 파주시	무순위	2025.12.8(월)	311	미달(0.36)

파주시 분양 이력·경쟁률 전체 · 파주시 전월세 시세

자주 묻는 질문

운정신도시 푸르지오 파르세나 분양가는 얼마인가요?

주택형별 최고 분양가는 3억 2,550만원~4억 4,700만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.

운정신도시 푸르지오 파르세나 청약 경쟁률은 어땠나요?

일반공급 1순위 기준 753세대에 27,413건이 접수돼 평균 36.41 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.

당첨자 발표는 언제인가요?

2021.11.9(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.11.25(목)부터 진행됩니다.

당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 44~63점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.

청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?

청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.

기준과 출처

한국부동산원 청약홈 공개 자료 — 분양정보 조회 서비스 · 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스 (공공데이터포털), 청약홈
청약 가점: 「주택공급에 관한 규칙」 별표1 가점제 적용기준, 청약홈 청약가점 계산기 (확인일 2026-10-14)

데이터 갱신 2026-10-14. 한국부동산원 청약홈 공개 자료 기준이며, 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 변동될 수 있습니다. 과거 경쟁률·당첨가점은 참고용이고 당첨을 보장하지 않습니다. 청약 자격·순위·가점은 청약홈과 입주자모집공고문에서 반드시 확인하세요. 가점 계산 입력값은 저장하지 않습니다(개인정보 처리방침).