민영 · 발표 후
원주 롯데캐슬 시그니처 분양가·청약 경쟁률 (2022년 11월)
강원도 원주시 반곡동 1507-1번지 일원 · 공급 922세대 · 입주 예정 2025년 12월
청약 일정
- 2022.11.25(금)모집공고
- 2022.12.5(월)특별공급 접수
- 2022.12.6(화)1순위 접수
- 2022.12.7(수)2순위 접수
- 2022.12.13(화)당첨자 발표
- 2022.12.26(월) ~ 2022.12.29(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.96㎡ | 109.47㎡ | 193 | 217 | 4억 6,000만원 | 1,389만원 |
| 84B | 84.86㎡ | 109.4㎡ | 123 | 133 | 4억 5,500만원 | 1,375만원 |
| 84C | 84.97㎡ | 109.76㎡ | 25 | 26 | 4억 6,500만원 | 1,401만원 |
| 84D | 84.86㎡ | 109.6㎡ | 33 | 31 | 4억 6,000만원 | 1,387만원 |
| 96 | 96.32㎡ | 124.09㎡ | 3 | — | 5억 1,600만원 | 1,375만원 |
| 99A | 99.39㎡ | 127.73㎡ | 7 | — | 5억 3,600만원 | 1,387만원 |
| 99B | 99.39㎡ | 127.73㎡ | 2 | — | 5억 3,600만원 | 1,387만원 |
| 114A | 114.98㎡ | 147.44㎡ | 46 | 6 | 6억 1,900만원 | 1,388만원 |
| 114B | 114.43㎡ | 148.19㎡ | 26 | 2 | 6억 1,600만원 | 1,374만원 |
| 114C | 114.98㎡ | 147.66㎡ | 21 | 2 | 6억 2,600만원 | 1,401만원 |
| 120 | 120.75㎡ | 154.56㎡ | 11 | 1 | 6억 4,900만원 | 1,388만원 |
| 132 | 132.33㎡ | 169.5㎡ | 2 | — | 7억 1,200만원 | 1,389만원 |
| 148 | 148.29㎡ | 192.81㎡ | 2 | — | 8억 1,000만원 | 1,389만원 |
| 153A | 153.18㎡ | 200.08㎡ | 1 | — | 8억 4,000만원 | 1,388만원 |
| 153B | 153.63㎡ | 200.66㎡ | 1 | — | 8억 4,300만원 | 1,389만원 |
| 165 | 165.15㎡ | 213.89㎡ | 7 | — | 8억 3,500만원 | 1,291만원 |
| 202 | 202.35㎡ | 261.76㎡ | 1 | — | 10억 9,900만원 | 1,388만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 1.18 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 390 | 377 | (△13) |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 390 | 38 | 2.92 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 390 | 33 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 390 | 10 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 253 | 35 | (△218) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 253 | 2 | (△216) |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 253 | 5 | (△211) |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 253 | 1 | (△210) |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 48 | 86 | 1.79 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 48 | 8 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 48 | 12 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 48 | 1 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 60 | 18 | (△42) |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 60 | 1 | (△41) |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 60 | 4 | (△37) |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 60 | 0 | (△37) |
| 96 | 1순위 | 해당지역 | 3 | 11 | 3.67 |
| 96 | 1순위 | 기타지역 | 3 | 1 | - |
| 96 | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 96 | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 99A | 1순위 | 해당지역 | 7 | 51 | 7.29 |
| 99A | 1순위 | 기타지역 | 7 | 2 | - |
| 99A | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 99A | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 99B | 1순위 | 해당지역 | 2 | 8 | 4.00 |
| 99B | 1순위 | 기타지역 | 2 | 1 | - |
| 99B | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 99B | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 114A | 1순위 | 해당지역 | 50 | 115 | 2.30 |
| 114A | 1순위 | 기타지역 | 50 | 8 | - |
| 114A | 2순위 | 해당지역 | 50 | 0 | - |
| 114A | 2순위 | 기타지역 | 50 | 0 | - |
| 114B | 1순위 | 해당지역 | 28 | 4 | (△24) |
| 114B | 1순위 | 기타지역 | 28 | 0 | (△24) |
| 114B | 2순위 | 해당지역 | 28 | 14 | (△10) |
| 114B | 2순위 | 기타지역 | 28 | 1 | (△9) |
| 114C | 1순위 | 해당지역 | 23 | 49 | 2.13 |
| 114C | 1순위 | 기타지역 | 23 | 1 | - |
| 114C | 2순위 | 해당지역 | 23 | 0 | - |
| 114C | 2순위 | 기타지역 | 23 | 0 | - |
| 120 | 1순위 | 해당지역 | 12 | 24 | 2.00 |
| 120 | 1순위 | 기타지역 | 12 | 2 | - |
| 120 | 2순위 | 해당지역 | 12 | 0 | - |
| 120 | 2순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 132 | 1순위 | 해당지역 | 2 | 21 | 10.50 |
| 132 | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 132 | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 132 | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 148 | 1순위 | 해당지역 | 2 | 101 | 50.50 |
| 148 | 1순위 | 기타지역 | 2 | 2 | - |
| 148 | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 148 | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 153A | 1순위 | 해당지역 | 1 | 16 | 16.00 |
| 153A | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 153A | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 153A | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 153B | 1순위 | 해당지역 | 1 | 10 | 10.00 |
| 153B | 1순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 153B | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 153B | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 165 | 1순위 | 해당지역 | 7 | 8 | 1.14 |
| 165 | 1순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 165 | 2순위 | 해당지역 | 7 | 4 | - |
| 165 | 2순위 | 기타지역 | 7 | 1 | - |
| 202 | 1순위 | 해당지역 | 1 | 51 | 51.00 |
| 202 | 1순위 | 기타지역 | 1 | 2 | - |
| 202 | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 202 | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84B | 다자녀 | 25 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 51 | 1 | 미달(0.02) |
| 84B | 생애최초 | 25 | 1 | 미달(0.04) |
| 84B | 노부모부양 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 25 | 1 | 미달(0.04) |
| 84D | 다자녀 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 신혼부부 | 12 | 2 | 미달(0.17) |
| 84D | 생애최초 | 6 | 2 | 미달(0.33) |
| 84D | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84D | 기관추천 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 41 | 1 | 미달(0.02) |
| 84A | 신혼부부 | 82 | 6 | 미달(0.07) |
| 84A | 생애최초 | 41 | 11 | 미달(0.27) |
| 84A | 노부모부양 | 12 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 41 | 2 | 미달(0.05) |
| 84C | 다자녀 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 신혼부부 | 10 | 2 | 미달(0.20) |
| 84C | 생애최초 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 84C | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 114B | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 114A | 다자녀 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 114A | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 114C | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 120 | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 기타지역 | 30 | 44.43 | 75 |
| 84C | 해당지역 | 29 | 37.05 | 50 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 1.18 대 1입니다. 최근 원주시에서 분양한 아파트 9곳의 중앙값(미달(0.63))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 202(53.00 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 84B, 84D, 114B. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.19)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,388만원으로, 최근 3년 원주시 아파트 분양 중앙값(1,316만원)보다 5% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 시행사
- 우리자산신탁 주식회사
- 분양 문의
- 15779936
- 공고 신문사
- 문화일보
원주시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 초혁신도시 반도유보라 마크브릿지강원 원주시 | 무순위 | 2026.4.6(월) | 1 | 33.00 대 1 |
| 원주무실지구 A-2블록 공공분양주택강원 원주시 | 국민 | 2025.10.16(목)~10.21 | 295 | — |
| 원주역 우미 린 더 스텔라강원 원주시 | 무순위 | 2025.10.15(수) | 20 | 57.60 대 1 |
| 원주역 우미 린 더 스텔라강원 원주시 | 민영 | 2025.8.18(월)~8.20 | 927 | 16.17 대 1 |
| 원주혁신도시 제일풍경채 센텀포레강원 원주시 | 불법행위 재공급 | 2025.7.14(월) | 1 | 478 대 1 |
| 원주혁신도시 제일풍경채 센텀포레강원 원주시 | 무순위 | 2025.7.14(월) | 1 | 869 대 1 |
| 원주역 중흥S-클래스강원 원주시 | 민영 | 2025.3.24(월)~3.26 | 508 | 7.97 대 1 |
| 원주 동문 디 이스트강원 원주시 | 임의공급 | 2025.2.28(금) | 20 | 1.15 대 1 |
| 원주무실 사랑으로 부영 분양전환 후 잔여세대강원 원주시 | 국민 | 2024.11.7(목)~11.11 | 158 | 미달(0.57) |
| 원주역 우미 린 더 스카이강원 원주시 | 민영 | 2024.9.30(월)~10.4 | 900 | 10.76 대 1 |
자주 묻는 질문
원주 롯데캐슬 시그니처 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 5,500만원~10억 9,900만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
원주 롯데캐슬 시그니처 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 890세대에 1,053건이 접수돼 평균 1.18 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.12.13(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.12.26(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 29~29점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.