민영 · 발표 후
월계 중흥S-클래스 리비에르 분양가·청약 경쟁률 (2026년 7월)
서울특별시 노원구 월계동 487-17번지 일대 · 공급 135세대 · 입주 예정 2029년 5월
청약 일정
- 2026.7.16(목)모집공고
- 2026.7.27(월)특별공급 접수
- 2026.7.28(화)1순위 해당지역
- 2026.7.29(수)1순위 기타지역
- 2026.7.30(목)2순위 접수
- 2026.8.5(수)당첨자 발표
- 2026.8.18(화) ~ 2026.8.20(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36 | 36.95㎡ | 57.38㎡ | 10 | 10 | 6억 9,590만원 | 4,009만원 |
| 59A | 59.97㎡ | 81.39㎡ | 33 | 38 | 12억 6,350만원 | 5,132만원 |
| 59B | 59.94㎡ | 81.78㎡ | 17 | 25 | 12억 4,200만원 | 5,021만원 |
| 84A | 84.98㎡ | 110.27㎡ | 2 | — | 14억 9,910만원 | 4,494만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 48.77 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 | 1순위 | 해당지역 | 10 | 730 | 73.00 |
| 36 | 1순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 36 | 2순위 | 해당지역 | 10 | 0 | - |
| 36 | 2순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 33 | 1,368 | 41.45 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 33 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 33 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 33 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 17 | 716 | 42.12 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 17 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 17 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 17 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 2 | 210 | 105.00 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 36 | 다자녀 | 2 | 3 | 1.50 대 1 |
| 36 | 신혼부부 | 3 | 94 | 31.33 대 1 |
| 36 | 생애최초 | 1 | 638 | 638 대 1 |
| 36 | 신생아 | 2 | 34 | 17.00 대 1 |
| 36 | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 다자녀 | 5 | 29 | 5.80 대 1 |
| 59B | 신혼부부 | 6 | 228 | 38.00 대 1 |
| 59B | 생애최초 | 3 | 460 | 153 대 1 |
| 59B | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 59B | 신생아 | 5 | 178 | 35.60 대 1 |
| 59B | 기관추천 | 5 | 5 | 1.00 대 1 |
| 59A | 다자녀 | 7 | 50 | 7.14 대 1 |
| 59A | 신혼부부 | 10 | 554 | 55.40 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 5 | 1,293 | 259 대 1 |
| 59A | 노부모부양 | 2 | 11 | 5.50 대 1 |
| 59A | 신생아 | 7 | 294 | 42.00 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 7 | 3 | 미달(0.43) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 36 | 해당지역 | 59 | 60.75 | 63 |
| 59A | 해당지역 | 61 | 64.5 | 69 |
| 59B | 해당지역 | 64 | 66.43 | 69 |
| 84A | 해당지역 | 69 | 69 | 69 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 48.77 대 1입니다. 최근 노원구에서 분양한 아파트 6곳의 중앙값(14.94 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(105 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(266 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 5,021만원으로, 최근 3년 노원구 아파트 분양 중앙값(2,684만원)보다 87% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 중흥토건(주)
- 시행사
- 월계동 재건축정비사업조합
- 분양 문의
- 15512607
- 공고 신문사
- 헤럴드경제신문
노원구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 해링턴플레이스 노원 센트럴(2차)서울 노원구 | 임의공급 | 2026.8.31(월)~9.1 | 15 | 13.53 대 1 |
| 해링턴 플레이스 노원 센트럴서울 노원구 | 임의공급 | 2026.7.27(월) | 17 | 10.29 대 1 |
| 해링턴플레이스 노원 센트럴(2차)서울 노원구 | 무순위 | 2026.6.15(월)~6.16 | 58 | 4.50 대 1 |
| 해링턴플레이스 노원 센트럴서울 노원구 | 무순위 | 2026.5.4(월)~5.6 | 58 | 5.19 대 1 |
| 해링턴플레이스 노원 센트럴서울 노원구 | 민영 | 2026.3.3(화)~3.6 | 61 | 7.66 대 1 |
| 서울원 아이파크(5차)서울 노원구 | 임의공급 | 2025.9.18(목) | 6 | 17.17 대 1 |
| 서울원 아이파크(4차)서울 노원구 | 임의공급 | 2025.8.7(목) | 10 | 8.10 대 1 |
| 서울공릉지구 신혼희망타운(공공분양) 추가 입주자 모집공고서울 노원구 | 국민 | 2025.7.9(수)~7.11 | 3 | — |
| 서울원 아이파크 임의공급(3차)서울 노원구 | 임의공급 | 2025.5.9(금) | 28 | 5.39 대 1 |
| 서울원 아이파크(2차)서울 노원구 | 임의공급 | 2025.4.3(목) | 55 | 5.11 대 1 |
자주 묻는 질문
월계 중흥S-클래스 리비에르 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 6억 9,590만원~14억 9,910만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
월계 중흥S-클래스 리비에르 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 62세대에 3,024건이 접수돼 평균 48.77 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2026.8.5(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2026.8.18(화)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 59~69점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.