민영 · 발표 후
제일풍경채 운정 분양가·청약 경쟁률 (2024년 7월)
경기도 파주시 운정3지구 A45블록(경기도 파주시 목동동 363번지 일원) · 공급 520세대 · 입주 예정 2027년 4월
청약 일정
- 2024.7.12(금)모집공고
- 2024.7.22(월)특별공급 접수
- 2024.7.23(화)1순위 접수
- 2024.7.24(수)2순위 접수
- 2024.7.30(화)당첨자 발표
- 2024.8.12(월) ~ 2024.8.15(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74A | 74.86㎡ | 98.95㎡ | 24 | 36 | 4억 8,200만원 | 1,610만원 |
| 74B | 74.87㎡ | 98.97㎡ | 46 | 70 | 4억 7,100만원 | 1,573만원 |
| 74C | 74.87㎡ | 98.96㎡ | 9 | 13 | 4억 3,700만원 | 1,460만원 |
| 74D | 74.84㎡ | 98.93㎡ | 6 | 6 | 4억 3,700만원 | 1,460만원 |
| 74E | 74.88㎡ | 98.97㎡ | 4 | 6 | 4억 3,200만원 | 1,443만원 |
| 84A | 84.97㎡ | 112.31㎡ | 27 | 37 | 5억 5,200만원 | 1,625만원 |
| 84B | 84.97㎡ | 112.31㎡ | 5 | 10 | 5억 3,200만원 | 1,566만원 |
| 84C | 84.98㎡ | 112.33㎡ | 42 | 66 | 5억 3,700만원 | 1,580만원 |
| 84D | 84.92㎡ | 112.25㎡ | 24 | 35 | 5억 1,400만원 | 1,514만원 |
| 84E | 84.95㎡ | 112.29㎡ | 22 | 32 | 5억 1,400만원 | 1,513만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 127 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74A | 1순위 | 해당지역 | 24 | 785 | 112.14 |
| 74A | 1순위 | 기타지역 | 24 | 549 | 189.58 |
| 74A | 1순위 | 기타경기 | 24 | 953 | 346.20 |
| 74A | 2순위 | 해당지역 | 24 | 0 | - |
| 74A | 2순위 | 기타지역 | 24 | 0 | - |
| 74A | 2순위 | 기타경기 | 24 | 0 | - |
| 74B | 1순위 | 해당지역 | 46 | 1,388 | 99.14 |
| 74B | 1순위 | 기타지역 | 46 | 962 | 159.57 |
| 74B | 1순위 | 기타경기 | 46 | 1,343 | 301.89 |
| 74B | 2순위 | 해당지역 | 46 | 0 | - |
| 74B | 2순위 | 기타지역 | 46 | 0 | - |
| 74B | 2순위 | 기타경기 | 46 | 0 | - |
| 74C | 1순위 | 해당지역 | 9 | 173 | 57.67 |
| 74C | 1순위 | 기타지역 | 9 | 137 | 131.00 |
| 74C | 1순위 | 기타경기 | 9 | 219 | 194.50 |
| 74C | 2순위 | 해당지역 | 9 | 0 | - |
| 74C | 2순위 | 기타지역 | 9 | 0 | - |
| 74C | 2순위 | 기타경기 | 9 | 0 | - |
| 74D | 1순위 | 해당지역 | 6 | 113 | 56.50 |
| 74D | 1순위 | 기타지역 | 6 | 113 | 120.00 |
| 74D | 1순위 | 기타경기 | 6 | 137 | 248.00 |
| 74D | 2순위 | 해당지역 | 6 | 0 | - |
| 74D | 2순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 74D | 2순위 | 기타경기 | 6 | 0 | - |
| 74E | 1순위 | 해당지역 | 4 | 90 | 90.00 |
| 74E | 1순위 | 기타지역 | 4 | 82 | 138.50 |
| 74E | 1순위 | 기타경기 | 4 | 107 | 196.00 |
| 74E | 2순위 | 해당지역 | 4 | 0 | - |
| 74E | 2순위 | 기타지역 | 4 | 0 | - |
| 74E | 2순위 | 기타경기 | 4 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 27 | 3,192 | 399.00 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 27 | 2,069 | 616.64 |
| 84A | 1순위 | 기타경기 | 27 | 3,385 | 1313.80 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 27 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 27 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타경기 | 27 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 5 | 221 | 110.50 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 5 | 188 | 341.00 |
| 84B | 1순위 | 기타경기 | 5 | 276 | 495.00 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타경기 | 5 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 42 | 2,658 | 204.46 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 42 | 1,672 | 319.14 |
| 84C | 1순위 | 기타경기 | 42 | 2,393 | 629.75 |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 42 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 42 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타경기 | 42 | 0 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 24 | 601 | 85.86 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 24 | 521 | 144.08 |
| 84D | 1순위 | 기타경기 | 24 | 619 | 242.60 |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 24 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 24 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 기타경기 | 24 | 0 | - |
| 84E | 1순위 | 해당지역 | 22 | 594 | 84.86 |
| 84E | 1순위 | 기타지역 | 22 | 362 | 135.64 |
| 84E | 1순위 | 기타경기 | 22 | 547 | 283.50 |
| 84E | 2순위 | 해당지역 | 22 | 0 | - |
| 84E | 2순위 | 기타지역 | 22 | 0 | - |
| 84E | 2순위 | 기타경기 | 22 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 74D | 다자녀 | 1 | 5 | 5.00 대 1 |
| 74D | 신혼부부 | 2 | 16 | 8.00 대 1 |
| 74D | 생애최초 | 2 | 19 | 9.50 대 1 |
| 74D | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 74A | 다자녀 | 6 | 35 | 5.83 대 1 |
| 74A | 신혼부부 | 11 | 111 | 10.09 대 1 |
| 74A | 생애최초 | 11 | 272 | 24.73 대 1 |
| 74A | 노부모부양 | 2 | 8 | 4.00 대 1 |
| 74A | 기관추천 | 6 | 4 | 미달(0.67) |
| 74C | 다자녀 | 2 | 14 | 7.00 대 1 |
| 74C | 신혼부부 | 4 | 23 | 5.75 대 1 |
| 74C | 생애최초 | 4 | 68 | 17.00 대 1 |
| 74C | 노부모부양 | 1 | 10 | 10.00 대 1 |
| 74C | 기관추천 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 74B | 다자녀 | 12 | 103 | 8.58 대 1 |
| 74B | 신혼부부 | 21 | 236 | 11.24 대 1 |
| 74B | 생애최초 | 22 | 473 | 21.50 대 1 |
| 74B | 노부모부양 | 3 | 15 | 5.00 대 1 |
| 74B | 기관추천 | 12 | 10 | 미달(0.83) |
| 74E | 다자녀 | 1 | 7 | 7.00 대 1 |
| 74E | 신혼부부 | 2 | 13 | 6.50 대 1 |
| 74E | 생애최초 | 2 | 17 | 8.50 대 1 |
| 74E | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84D | 다자녀 | 6 | 51 | 8.50 대 1 |
| 84D | 신혼부부 | 10 | 77 | 7.70 대 1 |
| 84D | 생애최초 | 11 | 137 | 12.45 대 1 |
| 84D | 노부모부양 | 2 | 3 | 1.50 대 1 |
| 84D | 기관추천 | 6 | 6 | 1.00 대 1 |
| 84E | 다자녀 | 5 | 50 | 10.00 대 1 |
| 84E | 신혼부부 | 10 | 101 | 10.10 대 1 |
| 84E | 생애최초 | 10 | 137 | 13.70 대 1 |
| 84E | 노부모부양 | 2 | 7 | 3.50 대 1 |
| 84E | 기관추천 | 5 | 4 | 미달(0.80) |
| 84A | 다자녀 | 6 | 302 | 50.33 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 11 | 579 | 52.64 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 12 | 775 | 64.58 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 2 | 23 | 11.50 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 6 | 5 | 미달(0.83) |
| 84B | 다자녀 | 2 | 13 | 6.50 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 3 | 27 | 9.00 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 3 | 28 | 9.33 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84C | 다자녀 | 11 | 241 | 21.91 대 1 |
| 84C | 신혼부부 | 19 | 438 | 23.05 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 21 | 667 | 31.76 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 3 | 22 | 7.33 대 1 |
| 84C | 기관추천 | 12 | 9 | 미달(0.75) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 74A | 해당지역 | 69 | 70 | 72 |
| 74A | 기타지역 | 69 | 69 | 69 |
| 74A | 기타경기 | 75 | 75.5 | 76 |
| 74B | 해당지역 | 65 | 67.5 | 69 |
| 74B | 기타지역 | 67 | 67.8 | 69 |
| 74B | 기타경기 | 69 | 69 | 69 |
| 74C | 해당지역 | 64 | 65 | 66 |
| 74C | 기타지역 | 64 | 66.5 | 69 |
| 74C | 기타경기 | 67 | 67 | 67 |
| 74D | 해당지역 | 64 | 64 | 64 |
| 74D | 기타지역 | 64 | 64.5 | 65 |
| 74D | 기타경기 | 67 | 67 | 67 |
| 74E | 해당지역 | 66 | 66 | 66 |
| 74E | 기타지역 | 63 | 63 | 63 |
| 74E | 기타경기 | 65 | 65 | 65 |
| 84A | 해당지역 | 72 | 73.5 | 77 |
| 84A | 기타지역 | 70 | 71.83 | 74 |
| 84A | 기타경기 | 72 | 73 | 74 |
| 84B | 해당지역 | 64 | 64 | 64 |
| 84B | 기타지역 | 68 | 68 | 68 |
| 84B | 기타경기 | 68 | 68 | 68 |
| 84C | 해당지역 | 69 | 69.83 | 74 |
| 84C | 기타지역 | 69 | 69 | 69 |
| 84C | 기타경기 | 69 | 70.75 | 74 |
| 84D | 해당지역 | 65 | 65.67 | 67 |
| 84D | 기타지역 | 67 | 68.2 | 69 |
| 84D | 기타경기 | 69 | 69 | 69 |
| 84E | 해당지역 | 68 | 69.33 | 71 |
| 84E | 기타지역 | 67 | 67.2 | 68 |
| 84E | 기타경기 | 67 | 67.5 | 68 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 127 대 1입니다. 최근 파주시에서 분양한 아파트 11곳의 중앙값(22.45 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(320 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(26.46 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,566만원으로, 최근 3년 파주시 아파트 분양 중앙값(1,550만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 제일건설(주)
- 시행사
- 파주운정45한신컨소시엄
- 분양 문의
- 15510520
- 공고 신문사
- 아시아경제
파주시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(5차)경기 파주시 | 임의공급 | 2026.8.24(월) | 21 | 1.76 대 1 |
| 파주금촌 금호어울림(조합원 취소분)경기 파주시 | 무순위 | 2026.6.22(월) | 10 | 1.70 대 1 |
| 파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(4차)경기 파주시 | 임의공급 | 2026.5.21(목) | 20 | 3.40 대 1 |
| 파주금촌 금호어울림(조합원 취소분)경기 파주시 | 민영 | 2026.5.4(월)~5.7 | 60 | 미달(0.38) |
| 운정 아이파크 포레스트경기 파주시 | 임의공급 | 2026.4.7(화) | 60 | 1.18 대 1 |
| 파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(3차)경기 파주시 | 임의공급 | 2026.3.19(목) | 14 | 10.86 대 1 |
| 파주 운정신도시 A11블록 중흥S-클래스 에듀하이경기 파주시 | 무순위 | 2026.2.4(수) | 1 | 762 대 1 |
| 파주 운정3지구 A5블록 제일풍경채 그랑퍼스트(2차)경기 파주시 | 무순위 | 2026.1.26(월) | 1 | 1,824 대 1 |
| 운정신도시 푸르지오 더 스마트경기 파주시 | 공공지원민간임대 | 2025.12.22(월) | 13 | 22.21 대 1 |
| 운정 아이파크 포레스트경기 파주시 | 무순위 | 2025.12.8(월) | 311 | 미달(0.36) |
자주 묻는 질문
제일풍경채 운정 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 3,200만원~5억 5,200만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
제일풍경채 운정 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 209세대에 26,449건이 접수돼 평균 127 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.7.30(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.8.12(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 64~72점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.