민영 · 발표 후
직산역서희스타힐스 분양가·청약 경쟁률 (2021년 4월)
충청남도 천안시 서북구 성거읍 신월리 406-1 외9필지 · 공급 294세대 · 입주 예정 2024년 2월
청약 일정
- 2021.4.30(금)모집공고
- 2021.5.10(월)특별공급 접수
- 2021.5.11(화)1순위 접수
- 2021.5.12(수)2순위 접수
- 2021.5.18(화)당첨자 발표
- 2021.5.31(월) ~ 2021.6.2(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.48㎡ | 81.15㎡ | 45 | 46 | 2억 3,800만원 | 970만원 |
| 59B | 59.89㎡ | 81.57㎡ | 60 | 59 | 2억 3,160만원 | 939만원 |
| 84A | 84.26㎡ | 113.09㎡ | 34 | 34 | 3억 4,420만원 | 1,006만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 113.71㎡ | 7 | 9 | 3억 4,230만원 | 995만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 6.06 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 81 | 122 | 1.51 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 81 | 55 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 81 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 81 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 113 | 109 | (△4) |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 113 | 54 | 13.50 |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 113 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 113 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 34 | 642 | 18.88 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 34 | 269 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 34 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 34 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 10 | 107 | 10.70 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 10 | 85 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 10 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 다자녀 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 신혼부부 | 18 | 3 | 미달(0.17) |
| 59A | 생애최초 | 7 | 6 | 미달(0.86) |
| 59A | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 기관추천 | 9 | 1 | 미달(0.11) |
| 59B | 다자녀 | 12 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 신혼부부 | 24 | 6 | 미달(0.25) |
| 59B | 생애최초 | 8 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 기관추천 | 12 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 7 | 1 | 미달(0.14) |
| 84A | 신혼부부 | 14 | 25 | 1.79 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 4 | 15 | 3.75 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84A | 기관추천 | 7 | 3 | 미달(0.43) |
| 84B | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 3 | 3 | 1.00 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 해당지역 | 24 | 36.33 | 55 |
| 59B | 기타지역 | 43 | 48 | 51 |
| 84A | 해당지역 | 52 | 54.86 | 63 |
| 84B | 해당지역 | 50 | 55.5 | 60 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 6.06 대 1입니다. 최근 천안시 서북구에서 분양한 아파트 26곳의 중앙값(1.08 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(26.79 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(1.15 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 995만원으로, 최근 3년 천안시 서북구 아파트 분양 중앙값(1,658만원)보다 40% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 서희건설
- 시행사
- 천안첨단지역주택조합
- 분양 문의
- 0416227172
- 공고 신문사
- 문화일보
천안시 서북구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 천안 아이파크 시티 2단지(2회차)충남 천안시 서북구 | 민영 | 2026.10.12(월)~10.14 | 61 | 미달(0.28) |
| 천안 아이파크 시티 4단지충남 천안시 서북구 | 민영 | 2026.9.14(월)~9.16 | 777 | 미달(0.17) |
| 두정역 푸르지오 그랑피크충남 천안시 서북구 | 민영 | 2026.9.14(월)~9.16 | 1,438 | 미달(0.13) |
| 천안 아이파크 시티 3단지충남 천안시 서북구 | 민영 | 2026.9.14(월)~9.16 | 851 | 미달(0.23) |
| 천안 아이파크 시티 1단지(2회차)충남 천안시 서북구 | 무순위 | 2026.8.10(월) | 86 | 미달(0.81) |
| 백석시그니처자이 2단지충남 천안시 서북구 | 무순위 | 2026.7.20(월) | 261 | 미달(0.02) |
| 백석시그니처자이 1단지충남 천안시 서북구 | 무순위 | 2026.7.20(월) | 252 | 미달(0.08) |
| 업성 푸르지오 레이크시티 2단지충남 천안시 서북구 | 민영 | 2026.7.20(월)~7.22 | 448 | 미달(0.12) |
| 천안 아이파크 시티 1단지(2회차)충남 천안시 서북구 | 민영 | 2026.7.6(월)~7.8 | 234 | 3.22 대 1 |
| 백석시그니처자이 2단지충남 천안시 서북구 | 민영 | 2026.6.15(월)~6.17 | 320 | 1.17 대 1 |
자주 묻는 질문
직산역서희스타힐스 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 2억 3,160만원~3억 4,420만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
직산역서희스타힐스 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 238세대에 1,443건이 접수돼 평균 6.06 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2021.5.18(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.5.31(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 24~52점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.