민영 · 발표 후
파주운정신도시 디에트르 에듀타운(A38BL) 분양가·청약 경쟁률 (2022년 3월)
경기도 파주시 다율동 A38BL · 공급 489세대 · 입주 예정 2024년 12월
청약 일정
- 2022.3.31(목)모집공고
- 2022.4.11(월)특별공급 접수
- 2022.4.12(화)1순위 접수
- 2022.4.13(수)2순위 접수
- 2022.4.21(목)당첨자 발표
- 2022.5.3(화) ~ 2022.5.5(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.95㎡ | 116.64㎡ | 28 | 46 | 5억 1,910만원 | 1,471만원 |
| 84B | 85㎡ | 116.36㎡ | 34 | 57 | 4억 9,823만원 | 1,415만원 |
| 84C | 84.74㎡ | 116.36㎡ | 72 | 120 | 4억 8,087만원 | 1,366만원 |
| 116A | 116.73㎡ | 143.17㎡ | 56 | 8 | 6억 5,787만원 | 1,519만원 |
| 118B | 118.72㎡ | 143.45㎡ | 59 | 9 | 6억 323만원 | 1,390만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 47.99 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 28 | 942 | 117.75 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 28 | 822 | 188.57 |
| 84A | 1순위 | 기타경기 | 28 | 890 | 304.00 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 28 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 28 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타경기 | 28 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 34 | 446 | 44.60 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 34 | 530 | 83.41 |
| 84B | 1순위 | 기타경기 | 34 | 459 | 127.86 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 34 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 34 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타경기 | 34 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 72 | 1,007 | 45.77 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 72 | 1,153 | 87.92 |
| 84C | 1순위 | 기타경기 | 72 | 1,041 | 144.71 |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 72 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 72 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타경기 | 72 | 0 | - |
| 116A | 1순위 | 해당지역 | 56 | 558 | 32.82 |
| 116A | 1순위 | 기타지역 | 56 | 731 | 87.32 |
| 116A | 1순위 | 기타경기 | 56 | 1,184 | 156.82 |
| 116A | 2순위 | 해당지역 | 56 | 0 | - |
| 116A | 2순위 | 기타지역 | 56 | 0 | - |
| 116A | 2순위 | 기타경기 | 56 | 0 | - |
| 118B | 1순위 | 해당지역 | 62 | 496 | 26.11 |
| 118B | 1순위 | 기타지역 | 62 | 776 | 74.19 |
| 118B | 1순위 | 기타경기 | 62 | 1,059 | 128.00 |
| 118B | 2순위 | 해당지역 | 62 | 0 | - |
| 118B | 2순위 | 기타지역 | 62 | 0 | - |
| 118B | 2순위 | 기타경기 | 62 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 다자녀 | 19 | 12 | 미달(0.63) |
| 84C | 신혼부부 | 38 | 390 | 10.26 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 38 | 513 | 13.50 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 6 | 11 | 1.83 대 1 |
| 84C | 기관추천 | 19 | 9 | 미달(0.47) |
| 84A | 다자녀 | 7 | 12 | 1.71 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 15 | 311 | 20.73 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 15 | 495 | 33.00 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 2 | 18 | 9.00 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 7 | 3 | 미달(0.43) |
| 84B | 다자녀 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 18 | 208 | 11.56 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 18 | 288 | 16.00 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 3 | 7 | 2.33 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 9 | 4 | 미달(0.44) |
| 116A | 다자녀 | 6 | 8 | 1.33 대 1 |
| 116A | 노부모부양 | 2 | 5 | 2.50 대 1 |
| 118B | 다자녀 | 7 | 5 | 미달(0.71) |
| 118B | 노부모부양 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 57 | 57.83 | 59 |
| 84A | 기타지역 | 57 | 59.91 | 64 |
| 84A | 기타경기 | 57 | 58 | 59 |
| 84B | 해당지역 | 56 | 59.13 | 64 |
| 84B | 기타지역 | 55 | 56 | 59 |
| 84B | 기타경기 | 56 | 57.33 | 59 |
| 84C | 해당지역 | 54 | 55.82 | 61 |
| 84C | 기타지역 | 54 | 55.63 | 58 |
| 84C | 기타경기 | 56 | 57.36 | 61 |
| 116A | 해당지역 | 51 | 54.5 | 60 |
| 116A | 기타지역 | 56 | 58.78 | 66 |
| 116A | 기타경기 | 61 | 62.25 | 66 |
| 118B | 해당지역 | 53 | 55.5 | 61 |
| 118B | 기타지역 | 53 | 53.7 | 55 |
| 118B | 기타경기 | 54 | 55.25 | 58 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 47.99 대 1입니다. 최근 파주시에서 분양한 아파트 12곳의 중앙값(44.19 대 1)과 비슷한 수준이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(94.79 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(18.25 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,415만원으로, 최근 3년 파주시 아파트 분양 중앙값(1,558만원)보다 9% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 대방건설(주)
- 시행사
- 엔비건설(주)
- 분양 문의
- 16884007
- 공고 신문사
- 아시아경제
파주시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(5차)경기 파주시 | 임의공급 | 2026.8.24(월) | 21 | 1.76 대 1 |
| 파주금촌 금호어울림(조합원 취소분)경기 파주시 | 무순위 | 2026.6.22(월) | 10 | 1.70 대 1 |
| 파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(4차)경기 파주시 | 임의공급 | 2026.5.21(목) | 20 | 3.40 대 1 |
| 파주금촌 금호어울림(조합원 취소분)경기 파주시 | 민영 | 2026.5.4(월)~5.7 | 60 | 미달(0.38) |
| 운정 아이파크 포레스트경기 파주시 | 임의공급 | 2026.4.7(화) | 60 | 1.18 대 1 |
| 파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(3차)경기 파주시 | 임의공급 | 2026.3.19(목) | 14 | 10.86 대 1 |
| 파주 운정신도시 A11블록 중흥S-클래스 에듀하이경기 파주시 | 무순위 | 2026.2.4(수) | 1 | 762 대 1 |
| 파주 운정3지구 A5블록 제일풍경채 그랑퍼스트(2차)경기 파주시 | 무순위 | 2026.1.26(월) | 1 | 1,824 대 1 |
| 운정신도시 푸르지오 더 스마트경기 파주시 | 공공지원민간임대 | 2025.12.22(월) | 13 | 22.21 대 1 |
| 운정 아이파크 포레스트경기 파주시 | 무순위 | 2025.12.8(월) | 311 | 미달(0.36) |
자주 묻는 질문
파주운정신도시 디에트르 에듀타운(A38BL) 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 8,087만원~6억 5,787만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
파주운정신도시 디에트르 에듀타운(A38BL) 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 252세대에 12,094건이 접수돼 평균 47.99 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.4.21(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.5.3(화)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 51~57점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.