민영 · 발표 후

파주 운정신도시 A11블록 중흥S-클래스 에듀하이 분양가·청약 경쟁률 (2021년 6월)

경기도 파주시 운정3택지개발지구 A11블록(경기도 파주시 다율동 567외) · 공급 750세대 · 입주 예정 2024년 3월

조정대상지역
분양가상한제

청약 일정

2021.6.25(금)모집공고
2021.7.5(월)특별공급 접수
2021.7.6(화)1순위 접수
2021.7.7(수)2순위 접수
2021.7.13(화)당첨자 발표
2021.7.26(월) ~ 2021.7.30(금)계약

일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양가·공급 세대

주택형	전용	공급면적	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
59	59.97㎡	78.9㎡	89	111	3억 2,600만원	1,366만원
84A	84.99㎡	110.57㎡	129	174	4억 3,000만원	1,286만원
84B	84.94㎡	113.19㎡	37	42	4억 1,000만원	1,197만원
113	113.97㎡	145.84㎡	147	21	5억 1,000만원	1,156만원

분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.

청약 경쟁률 1순위 평균 23.53 대 1

주택형	구분	거주지역	공급	접수	경쟁률
59	1순위	해당지역	89	427	15.81
59	1순위	기타지역	89	500	30.50
59	1순위	기타경기	89	460	47.78
59	2순위	해당지역	89	0	-
59	2순위	기타지역	89	0	-
59	2순위	기타경기	89	0	-
84A	1순위	해당지역	129	882	22.62
84A	1순위	기타지역	129	1,316	51.39
84A	1순위	기타경기	129	1,156	76.88
84A	2순위	해당지역	129	0	-
84A	2순위	기타지역	129	0	-
84A	2순위	기타경기	129	0	-
84B	1순위	해당지역	37	111	10.09
84B	1순위	기타지역	37	386	39.63
84B	1순위	기타경기	37	274	53.43
84B	2순위	해당지역	37	0	-
84B	2순위	기타지역	37	0	-
84B	2순위	기타경기	37	0	-
113	1순위	해당지역	147	650	14.77
113	1순위	기타지역	147	1,479	52.38
113	1순위	기타경기	147	1,820	83.66
113	2순위	해당지역	147	0	-
113	2순위	기타지역	147	0	-
113	2순위	기타경기	147	0	-

특별공급 유형별 신청

주택형	유형	배정	신청	배정 대비
59	다자녀	19	4	미달(0.21)
59	신혼부부	39	106	2.72 대 1
59	생애최초	29	113	3.90 대 1
59	노부모부양	5	5	1.00 대 1
59	기관추천	19	9	미달(0.47)
84B	다자녀	7	1	미달(0.14)
84B	신혼부부	15	62	4.13 대 1
84B	생애최초	11	90	8.18 대 1
84B	노부모부양	2	3	1.50 대 1
84B	기관추천	7	3	미달(0.43)
84A	다자녀	30	6	미달(0.20)
84A	신혼부부	60	614	10.23 대 1
84A	생애최초	45	628	13.96 대 1
84A	노부모부양	9	13	1.44 대 1
84A	기관추천	30	15	미달(0.50)
113	다자녀	16	15	미달(0.94)
113	노부모부양	5	9	1.80 대 1

경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.

당첨가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
59	해당지역	47	52.19	64
59	기타지역	51	54.18	66
59	기타경기	54	58.43	64
84A	해당지역	49	54.5	67
84A	기타지역	55	60.15	74
84A	기타경기	55	58.6	66
84B	해당지역	44	50.89	59
84B	기타지역	51	52.8	59
84B	기타경기	52	56.83	65
113	해당지역	45	50.79	69
113	기타지역	55	57.7	67
113	기타경기	57	60.44	68

민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기

한눈에 보기

1순위 평균 경쟁률은 23.53 대 1입니다. 최근 파주시에서 분양한 아파트 12곳의 중앙값(44.19 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
가장 경쟁이 치열했던 주택형은 113(26.86 대 1)입니다.
특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(9.78 대 1).
공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,286만원으로, 최근 3년 파주시 아파트 분양 중앙값(1,558만원)보다 17% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.

사업 정보

시공사: 중흥토건(주)
시행사: 중흥에스클래스(주)
분양 문의: 0319470880
공고 신문사: 헤럴드경제신문

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지 내 가점 계산

파주시의 다른 분양

단지	유형	청약 접수	세대	1순위·일반 경쟁률
파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(5차)경기 파주시	임의공급	2026.8.24(월)	21	1.76 대 1
파주금촌 금호어울림(조합원 취소분)경기 파주시	무순위	2026.6.22(월)	10	1.70 대 1
파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(4차)경기 파주시	임의공급	2026.5.21(목)	20	3.40 대 1
파주금촌 금호어울림(조합원 취소분)경기 파주시	민영	2026.5.4(월)~5.7	60	미달(0.38)
운정 아이파크 포레스트경기 파주시	임의공급	2026.4.7(화)	60	1.18 대 1
파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(3차)경기 파주시	임의공급	2026.3.19(목)	14	10.86 대 1
파주 운정신도시 A11블록 중흥S-클래스 에듀하이경기 파주시	무순위	2026.2.4(수)	1	762 대 1
파주 운정3지구 A5블록 제일풍경채 그랑퍼스트(2차)경기 파주시	무순위	2026.1.26(월)	1	1,824 대 1
운정신도시 푸르지오 더 스마트경기 파주시	공공지원민간임대	2025.12.22(월)	13	22.21 대 1
운정 아이파크 포레스트경기 파주시	무순위	2025.12.8(월)	311	미달(0.36)

파주시 분양 이력·경쟁률 전체 · 파주시 전월세 시세

자주 묻는 질문

파주 운정신도시 A11블록 중흥S-클래스 에듀하이 분양가는 얼마인가요?

주택형별 최고 분양가는 3억 2,600만원~5억 1,000만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.

파주 운정신도시 A11블록 중흥S-클래스 에듀하이 청약 경쟁률은 어땠나요?

일반공급 1순위 기준 402세대에 9,461건이 접수돼 평균 23.53 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.

당첨자 발표는 언제인가요?

2021.7.13(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.7.26(월)부터 진행됩니다.

당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 44~49점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.

청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?

청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.

기준과 출처

한국부동산원 청약홈 공개 자료 — 분양정보 조회 서비스 · 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스 (공공데이터포털), 청약홈
청약 가점: 「주택공급에 관한 규칙」 별표1 가점제 적용기준, 청약홈 청약가점 계산기 (확인일 2026-10-14)

데이터 갱신 2026-10-15. 한국부동산원 청약홈 공개 자료 기준이며, 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 변동될 수 있습니다. 과거 경쟁률·당첨가점은 참고용이고 당첨을 보장하지 않습니다. 청약 자격·순위·가점은 청약홈과 입주자모집공고문에서 반드시 확인하세요. 가점 계산 입력값은 저장하지 않습니다(개인정보 처리방침).