민영 · 발표 후

파주 운정3지구 A10BL 제일풍경채 2차 그랑베뉴 분양가·청약 경쟁률 (2021년 6월)

경기도 파주시 운정3지구 A10BL · 공급 660세대 · 입주 예정 2024년 1월

조정대상지역
분양가상한제

청약 일정

2021.6.25(금)모집공고
2021.7.6(화)특별공급 접수
2021.7.7(수)1순위 접수
2021.7.8(목)2순위 접수
2021.7.14(수)당첨자 발표
2021.7.26(월) ~ 2021.7.30(금)계약

일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.

주택형별 분양가·공급 세대

주택형	전용	공급면적	일반	특별	최고 분양가	3.3㎡당
59A	59.77㎡	79.61㎡	35	51	3억 1,150만원	1,293만원
59B	59.76㎡	80.02㎡	19	23	2억 9,780만원	1,230만원
59C	59.96㎡	79.37㎡	9	12	3억 140만원	1,255만원
59D	59.97㎡	82.19㎡	10	13	3억 900만원	1,243만원
84A	84.27㎡	110.66㎡	67	92	4억 3,740만원	1,307만원
84B	84.96㎡	111.63㎡	67	92	4억 3,260만원	1,281만원
104A	104.52㎡	136.34㎡	74	11	5억 3,890만원	1,307만원
104B	104.99㎡	137.21㎡	74	11	5억 3,700만원	1,294만원

분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.

청약 경쟁률 1순위 평균 20.04 대 1

주택형	구분	거주지역	공급	접수	경쟁률
59A	1순위	해당지역	35	232	21.09
59A	1순위	기타지역	35	194	34.47
59A	1순위	기타경기	35	178	57.00
59A	2순위	해당지역	35	0	-
59A	2순위	기타지역	35	0	-
59A	2순위	기타경기	35	0	-
59B	1순위	해당지역	25	45	5.63
59B	1순위	기타지역	25	94	16.58
59B	1순위	기타경기	25	73	22.00
59B	2순위	해당지역	25	0	-
59B	2순위	기타지역	25	0	-
59B	2순위	기타경기	25	0	-
59C	1순위	해당지역	9	37	12.33
59C	1순위	기타지역	9	35	24.25
59C	1순위	기타경기	9	30	32.00
59C	2순위	해당지역	9	0	-
59C	2순위	기타지역	9	0	-
59C	2순위	기타경기	9	0	-
59D	1순위	해당지역	10	55	18.33
59D	1순위	기타지역	10	81	40.00
59D	1순위	기타경기	10	69	60.50
59D	2순위	해당지역	10	0	-
59D	2순위	기타지역	10	0	-
59D	2순위	기타경기	10	0	-
84A	1순위	해당지역	67	627	31.35
84A	1순위	기타지역	67	747	58.44
84A	1순위	기타경기	67	646	96.38
84A	2순위	해당지역	67	0	-
84A	2순위	기타지역	67	0	-
84A	2순위	기타경기	67	0	-
84B	1순위	해당지역	67	281	14.05
84B	1순위	기타지역	67	396	29.09
84B	1순위	기타경기	67	345	46.62
84B	2순위	해당지역	67	0	-
84B	2순위	기타지역	67	0	-
84B	2순위	기타경기	67	0	-
104A	1순위	해당지역	75	353	15.35
104A	1순위	기타지역	75	697	51.59
104A	1순위	기타경기	75	897	81.80
104A	2순위	해당지역	75	0	-
104A	2순위	기타지역	75	0	-
104A	2순위	기타경기	75	0	-
104B	1순위	해당지역	81	239	9.96
104B	1순위	기타지역	81	483	30.27
104B	1순위	기타경기	81	559	48.38
104B	2순위	해당지역	81	0	-
104B	2순위	기타지역	81	0	-
104B	2순위	기타경기	81	0	-

특별공급 유형별 신청

주택형	유형	배정	신청	배정 대비
59B	다자녀	4	0	미달(0.00)
59B	신혼부부	8	7	미달(0.88)
59B	생애최초	6	9	1.50 대 1
59B	노부모부양	1	0	미달(0.00)
59B	기관추천	4	0	미달(0.00)
59A	다자녀	9	1	미달(0.11)
59A	신혼부부	17	42	2.47 대 1
59A	생애최초	13	52	4.00 대 1
59A	노부모부양	3	5	1.67 대 1
59A	기관추천	9	3	미달(0.33)
59C	다자녀	2	1	미달(0.50)
59C	신혼부부	4	6	1.50 대 1
59C	생애최초	3	9	3.00 대 1
59C	노부모부양	1	0	미달(0.00)
59C	기관추천	2	1	미달(0.50)
59D	다자녀	2	0	미달(0.00)
59D	신혼부부	5	14	2.80 대 1
59D	생애최초	3	13	4.33 대 1
59D	노부모부양	1	0	미달(0.00)
59D	기관추천	2	1	미달(0.50)
84A	다자녀	16	11	미달(0.69)
84A	신혼부부	32	282	8.81 대 1
84A	생애최초	24	341	14.21 대 1
84A	노부모부양	4	10	2.50 대 1
84A	기관추천	16	4	미달(0.25)
84B	다자녀	16	5	미달(0.31)
84B	신혼부부	32	158	4.94 대 1
84B	생애최초	24	174	7.25 대 1
84B	노부모부양	4	3	미달(0.75)
84B	기관추천	16	8	미달(0.50)
104A	다자녀	8	6	미달(0.75)
104A	노부모부양	3	4	1.33 대 1
104B	다자녀	8	3	미달(0.38)
104B	노부모부양	3	1	미달(0.33)

경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.

당첨가점

주택형	거주지역	최저	평균	최고
59A	해당지역	48	55.11	68
59A	기타지역	51	54.69	69
59A	기타경기	54	57.5	62
59B	해당지역	36	44.71	57
59B	기타지역	42	46.33	56
59B	기타경기	46	50.2	57
59C	해당지역	47	54.67	61
59C	기타지역	44	49.5	64
59C	기타경기	45	45	45
59D	해당지역	58	59.33	62
59D	기타지역	51	56.25	62
59D	기타경기	59	60	61
84A	해당지역	50	54.93	65
84A	기타지역	55	60.27	68
84A	기타경기	56	59.8	67
84B	해당지역	45	48.53	52
84B	기타지역	50	53.54	62
84B	기타경기	53	55.8	64
104A	해당지역	46	51.38	60
104A	기타지역	54	56	69
104A	기타경기	55	59	62
104B	해당지역	44	47.63	57
104B	기타지역	49	50.85	54
104B	기타경기	51	53.33	61

민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기

한눈에 보기

1순위 평균 경쟁률은 20.04 대 1입니다. 최근 파주시에서 분양한 아파트 12곳의 중앙값(44.19 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(30.15 대 1)입니다.
특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(8.19 대 1).
공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,293만원으로, 최근 3년 파주시 아파트 분양 중앙값(1,558만원)보다 17% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.

사업 정보

시공사: 제일건설(주)
시행사: (주)트러스트투
분양 문의: 15772149
공고 신문사: 이데일리

청약홈 공고 원문 분양 홈페이지 내 가점 계산

파주시의 다른 분양

단지	유형	청약 접수	세대	1순위·일반 경쟁률
파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(5차)경기 파주시	임의공급	2026.8.24(월)	21	1.76 대 1
파주금촌 금호어울림(조합원 취소분)경기 파주시	무순위	2026.6.22(월)	10	1.70 대 1
파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(4차)경기 파주시	임의공급	2026.5.21(목)	20	3.40 대 1
파주금촌 금호어울림(조합원 취소분)경기 파주시	민영	2026.5.4(월)~5.7	60	미달(0.38)
운정 아이파크 포레스트경기 파주시	임의공급	2026.4.7(화)	60	1.18 대 1
파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(3차)경기 파주시	임의공급	2026.3.19(목)	14	10.86 대 1
파주 운정신도시 A11블록 중흥S-클래스 에듀하이경기 파주시	무순위	2026.2.4(수)	1	762 대 1
파주 운정3지구 A5블록 제일풍경채 그랑퍼스트(2차)경기 파주시	무순위	2026.1.26(월)	1	1,824 대 1
운정신도시 푸르지오 더 스마트경기 파주시	공공지원민간임대	2025.12.22(월)	13	22.21 대 1
운정 아이파크 포레스트경기 파주시	무순위	2025.12.8(월)	311	미달(0.36)

파주시 분양 이력·경쟁률 전체 · 파주시 전월세 시세

자주 묻는 질문

파주 운정3지구 A10BL 제일풍경채 2차 그랑베뉴 분양가는 얼마인가요?

주택형별 최고 분양가는 2억 9,780만원~5억 3,890만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.

파주 운정3지구 A10BL 제일풍경채 2차 그랑베뉴 청약 경쟁률은 어땠나요?

일반공급 1순위 기준 369세대에 7,393건이 접수돼 평균 20.04 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.

당첨자 발표는 언제인가요?

2021.7.14(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.7.26(월)부터 진행됩니다.

당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 36~58점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.

청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?

청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.

기준과 출처

한국부동산원 청약홈 공개 자료 — 분양정보 조회 서비스 · 청약접수 경쟁률 및 특별공급 신청현황 조회 서비스 (공공데이터포털), 청약홈
청약 가점: 「주택공급에 관한 규칙」 별표1 가점제 적용기준, 청약홈 청약가점 계산기 (확인일 2026-10-14)

데이터 갱신 2026-10-14. 한국부동산원 청약홈 공개 자료 기준이며, 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 변동될 수 있습니다. 과거 경쟁률·당첨가점은 참고용이고 당첨을 보장하지 않습니다. 청약 자격·순위·가점은 청약홈과 입주자모집공고문에서 반드시 확인하세요. 가점 계산 입력값은 저장하지 않습니다(개인정보 처리방침).