민영 · 발표 후
판교TH212 분양가·청약 경쟁률 (2024년 2월)
경기도 성남시 분당구 판교대장지구 B2, B3BL · 공급 212세대 · 입주 예정 2025년 11월
청약 일정
- 2024.2.8(목)모집공고
- 2024.2.19(월)특별공급 접수
- 2024.2.20(화)1순위 접수
- 2024.2.21(수)2순위 접수
- 2024.2.27(화)당첨자 발표
- 2024.3.11(월) ~ 2024.3.13(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 110A | 110.52㎡ | 134.49㎡ | 6 | — | 14억 1,900만원 | 3,488만원 |
| 111A | 111.84㎡ | 136.19㎡ | 10 | 3 | 14억 3,700만원 | 3,488만원 |
| 114C | 114.23㎡ | 140.16㎡ | 11 | 3 | 14억 6,400만원 | 3,453만원 |
| 117A | 117.08㎡ | 142.45㎡ | 6 | — | 14억 7,300만원 | 3,418만원 |
| 118A | 118.4㎡ | 144.23㎡ | 11 | 2 | 14억 9,200만원 | 3,420만원 |
| 118C | 118.07㎡ | 144.49㎡ | 12 | 2 | 14억 6,500만원 | 3,352만원 |
| 119B | 119.86㎡ | 146.35㎡ | 15 | 3 | 14억 8,300만원 | 3,350만원 |
| 120B | 120.34㎡ | 147.28㎡ | 15 | 3 | 15억 800만원 | 3,385만원 |
| 127B | 127.19㎡ | 154.93㎡ | 15 | 2 | 15억 4,000만원 | 3,286만원 |
| 128C | 128.83㎡ | 157.11㎡ | 12 | 2 | 15억 9,300만원 | 3,352만원 |
| 134A | 134.09㎡ | 162.72㎡ | 6 | — | 16억 6,700만원 | 3,387만원 |
| 135A | 135.41㎡ | 164.4㎡ | 10 | 1 | 16억 8,400만원 | 3,386만원 |
| 135T | 135.45㎡ | 165.89㎡ | 6 | — | 17억 1,500만원 | 3,418만원 |
| 136C | 136.06㎡ | 165.82㎡ | 11 | 2 | 16억 3,200만원 | 3,254만원 |
| 141B | 141.37㎡ | 172.64㎡ | 1 | — | 17억 3,000만원 | 3,313만원 |
| 143B | 143.03㎡ | 173.54㎡ | 15 | 2 | 18억 900만원 | 3,446만원 |
| 162A | 162.17㎡ | 195.28㎡ | 2 | — | 20억 2,000만원 | 3,420만원 |
| 162A | 162.93㎡ | 196.35㎡ | 6 | — | 20억 8,900만원 | 3,517만원 |
| 164A | 164.26㎡ | 198.05㎡ | 9 | 2 | 21억 700만원 | 3,517만원 |
| 183T | 183.11㎡ | 222.93㎡ | 6 | — | 22억 1,600만원 | 3,286만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 1.23 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 110A | 1순위 | 해당지역 | 6 | 7 | 1.17 |
| 110A | 1순위 | 기타지역 | 6 | 7 | - |
| 110A | 2순위 | 해당지역 | 6 | 12 | - |
| 110A | 2순위 | 기타지역 | 6 | 30 | - |
| 111A | 1순위 | 해당지역 | 13 | 16 | 1.23 |
| 111A | 1순위 | 기타지역 | 13 | 13 | - |
| 111A | 2순위 | 해당지역 | 13 | 3 | - |
| 111A | 2순위 | 기타지역 | 13 | 17 | - |
| 114C | 1순위 | 해당지역 | 14 | 13 | (△1) |
| 114C | 1순위 | 기타지역 | 14 | 11 | 11.00 |
| 114C | 2순위 | 해당지역 | 14 | 5 | - |
| 114C | 2순위 | 기타지역 | 14 | 11 | - |
| 117A | 1순위 | 해당지역 | 6 | 3 | (△3) |
| 117A | 1순위 | 기타지역 | 6 | 6 | 2.00 |
| 117A | 2순위 | 해당지역 | 6 | 3 | - |
| 117A | 2순위 | 기타지역 | 6 | 6 | - |
| 118A | 1순위 | 해당지역 | 12 | 13 | 1.08 |
| 118A | 1순위 | 기타지역 | 12 | 13 | - |
| 118A | 2순위 | 해당지역 | 12 | 1 | - |
| 118A | 2순위 | 기타지역 | 12 | 11 | - |
| 118C | 1순위 | 해당지역 | 14 | 2 | (△12) |
| 118C | 1순위 | 기타지역 | 14 | 5 | (△7) |
| 118C | 2순위 | 해당지역 | 14 | 1 | (△6) |
| 118C | 2순위 | 기타지역 | 14 | 5 | (△1) |
| 119B | 1순위 | 해당지역 | 17 | 4 | (△13) |
| 119B | 1순위 | 기타지역 | 17 | 8 | (△5) |
| 119B | 2순위 | 해당지역 | 17 | 4 | (△1) |
| 119B | 2순위 | 기타지역 | 17 | 4 | 4.00 |
| 120B | 1순위 | 해당지역 | 18 | 3 | (△15) |
| 120B | 1순위 | 기타지역 | 18 | 8 | (△7) |
| 120B | 2순위 | 해당지역 | 18 | 5 | (△2) |
| 120B | 2순위 | 기타지역 | 18 | 8 | 4.00 |
| 127B | 1순위 | 해당지역 | 17 | 3 | (△14) |
| 127B | 1순위 | 기타지역 | 17 | 8 | (△6) |
| 127B | 2순위 | 해당지역 | 17 | 2 | (△4) |
| 127B | 2순위 | 기타지역 | 17 | 7 | 1.75 |
| 128C | 1순위 | 해당지역 | 14 | 6 | (△8) |
| 128C | 1순위 | 기타지역 | 14 | 9 | 1.13 |
| 128C | 2순위 | 해당지역 | 14 | 4 | - |
| 128C | 2순위 | 기타지역 | 14 | 3 | - |
| 134A | 1순위 | 해당지역 | 6 | 7 | 1.17 |
| 134A | 1순위 | 기타지역 | 6 | 6 | - |
| 134A | 2순위 | 해당지역 | 6 | 1 | - |
| 134A | 2순위 | 기타지역 | 6 | 1 | - |
| 135A | 1순위 | 해당지역 | 11 | 6 | (△5) |
| 135A | 1순위 | 기타지역 | 11 | 5 | 1.00 |
| 135A | 2순위 | 해당지역 | 11 | 1 | - |
| 135A | 2순위 | 기타지역 | 11 | 2 | - |
| 135T | 1순위 | 해당지역 | 6 | 19 | 3.17 |
| 135T | 1순위 | 기타지역 | 6 | 5 | - |
| 135T | 2순위 | 해당지역 | 6 | 2 | - |
| 135T | 2순위 | 기타지역 | 6 | 8 | - |
| 136C | 1순위 | 해당지역 | 13 | 3 | (△10) |
| 136C | 1순위 | 기타지역 | 13 | 4 | (△6) |
| 136C | 2순위 | 해당지역 | 13 | 3 | (△3) |
| 136C | 2순위 | 기타지역 | 13 | 3 | 1.00 |
| 141B | 1순위 | 해당지역 | 1 | 0 | (△1) |
| 141B | 1순위 | 기타지역 | 1 | 2 | 2.00 |
| 141B | 2순위 | 해당지역 | 1 | 1 | - |
| 141B | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 143B | 1순위 | 해당지역 | 17 | 7 | (△10) |
| 143B | 1순위 | 기타지역 | 17 | 3 | (△7) |
| 143B | 2순위 | 해당지역 | 17 | 1 | (△6) |
| 143B | 2순위 | 기타지역 | 17 | 2 | (△4) |
| 162A | 1순위 | 해당지역 | 2 | 0 | (△2) |
| 162A | 1순위 | 기타지역 | 2 | 2 | 1.00 |
| 162A | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 162A | 2순위 | 기타지역 | 2 | 1 | - |
| 162A | 1순위 | 해당지역 | 6 | 3 | (△3) |
| 162A | 1순위 | 기타지역 | 6 | 10 | 3.33 |
| 162A | 2순위 | 해당지역 | 6 | 0 | - |
| 162A | 2순위 | 기타지역 | 6 | 0 | - |
| 164A | 1순위 | 해당지역 | 11 | 5 | (△6) |
| 164A | 1순위 | 기타지역 | 11 | 4 | (△2) |
| 164A | 2순위 | 해당지역 | 11 | 3 | 1.50 |
| 164A | 2순위 | 기타지역 | 11 | 3 | - |
| 183T | 1순위 | 해당지역 | 6 | 6 | 1.00 |
| 183T | 1순위 | 기타지역 | 6 | 3 | - |
| 183T | 2순위 | 해당지역 | 6 | 4 | - |
| 183T | 2순위 | 기타지역 | 6 | 6 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 111A | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 111A | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 114C | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 114C | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 118C | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 118C | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 118A | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 118A | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 119B | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 119B | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 120B | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 120B | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 127B | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 128C | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 135A | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 136C | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 143B | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 164A | 다자녀 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 1.23 대 1입니다. 최근 성남시 분당구에서 분양한 아파트 8곳의 중앙값(51.30 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 135T(4.00 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 118C, 143B. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 노부모부양 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.33)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 3,418만원으로, 최근 3년 성남시 분당구 아파트 분양 중앙값(4,364만원)보다 22% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)금강주택
- 시행사
- (주)하이아트
- 분양 문의
- 15510212
- 공고 신문사
- 이데일리
성남시 분당구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵 분당센트로(6차)경기 성남시 분당구 | 임의공급 | 2026.10.7(수)~10.13 | 3 | 68.33 대 1 |
| 더샵 분당하이스트경기 성남시 분당구 | 민영 | 2026.9.21(월)~9.28 | 143 | 9.09 대 1 |
| 더샵 분당센트로(5차)경기 성남시 분당구 | 임의공급 | 2026.9.2(수)~9.8 | 4 | 64.00 대 1 |
| 더샵 분당센트로(4차)경기 성남시 분당구 | 임의공급 | 2026.8.5(수)~8.11 | 5 | 85.40 대 1 |
| 판교TH212경기 성남시 분당구 | 무순위 | 2026.7.27(월) | 1 | 244 대 1 |
| 더샵 분당센트로(3차)경기 성남시 분당구 | 임의공급 | 2026.7.7(화)~7.13 | 7 | 44.29 대 1 |
| 더샵 분당센트로(2차)경기 성남시 분당구 | 임의공급 | 2026.6.10(수)~6.16 | 5 | 87.60 대 1 |
| 더샵 분당센트로경기 성남시 분당구 | 임의공급 | 2026.5.7(목)~5.11 | 9 | 44.56 대 1 |
| 더샵 분당센트로경기 성남시 분당구 | 무순위 | 2026.2.24(화) | 50 | 10.62 대 1 |
| 분당 금호어울림 그린파크경기 성남시 분당구 | 무순위 | 2026.1.14(수) | 1 | 13,385 대 1 |
자주 묻는 질문
판교TH212 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 14억 1,900만원~22억 1,600만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
판교TH212 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 210세대에 258건이 접수돼 평균 1.23 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.2.27(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.3.11(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.