민영 · 발표 후
평택 고덕국제신도시 A48블록 금성백조 예미지 분양가·청약 경쟁률 (2025년 5월)
경기도 평택시 고덕국제화계획지구 A-48블록 · 공급 431세대 · 입주 예정 2026년 8월
청약 일정
- 2025.5.30(금)모집공고
- 2025.6.9(월)특별공급 접수
- 2025.6.10(화)1순위 접수
- 2025.6.11(수)2순위 접수
- 2025.6.17(화)당첨자 발표
- 2025.6.30(월) ~ 2025.7.3(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.96㎡ | 109.7㎡ | 80 | 141 | 5억 4,590만원 | 1,645만원 |
| 84B | 84.96㎡ | 110.31㎡ | 39 | 66 | 5억 4,890만원 | 1,645만원 |
| 84C | 84.97㎡ | 111.38㎡ | 39 | 66 | 5억 5,430만원 | 1,645만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 4.06 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 143 | 242 | 5.63 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 143 | 96 | 5.44 |
| 84A | 1순위 | 기타경기 | 143 | 120 | 11.00 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 143 | 53 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 143 | 30 | - |
| 84A | 2순위 | 기타경기 | 143 | 35 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 79 | 96 | 4.00 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 79 | 25 | 2.90 |
| 84B | 1순위 | 기타경기 | 79 | 32 | 6.50 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 79 | 26 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 79 | 14 | - |
| 84B | 2순위 | 기타경기 | 79 | 16 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 39 | 304 | 25.33 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 39 | 69 | 22.58 |
| 84C | 1순위 | 기타경기 | 39 | 76 | 46.00 |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 39 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 39 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타경기 | 39 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 | 22 | 14 | 미달(0.64) |
| 84A | 신혼부부 | 50 | 38 | 미달(0.76) |
| 84A | 생애최초 | 41 | 20 | 미달(0.49) |
| 84A | 노부모부양 | 6 | 3 | 미달(0.50) |
| 84A | 기관추천 | 22 | 3 | 미달(0.14) |
| 84B | 다자녀 | 10 | 4 | 미달(0.40) |
| 84B | 신혼부부 | 24 | 11 | 미달(0.46) |
| 84B | 생애최초 | 19 | 9 | 미달(0.47) |
| 84B | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 10 | 2 | 미달(0.20) |
| 84C | 다자녀 | 10 | 21 | 2.10 대 1 |
| 84C | 신혼부부 | 24 | 42 | 1.75 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 19 | 26 | 1.37 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
| 84C | 기관추천 | 10 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 37 | 43.89 | 53 |
| 84A | 기타지역 | 34 | 37.9 | 53 |
| 84A | 기타경기 | 37 | 43.67 | 67 |
| 84B | 해당지역 | 37 | 43.8 | 62 |
| 84B | 기타지역 | 32 | 36 | 52 |
| 84B | 기타경기 | 37 | 43.14 | 59 |
| 84C | 해당지역 | 44 | 49.2 | 63 |
| 84C | 기타지역 | 40 | 43.13 | 49 |
| 84C | 기타경기 | 47 | 53 | 57 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 4.06 대 1입니다. 최근 평택시에서 분양한 아파트 33곳의 중앙값(미달(0.25))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84C(11.51 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 다자녀 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.93)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,645만원으로, 최근 3년 평택시 아파트 분양 중앙값(1,590만원)보다 크게 다르지 않습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)금성백조건설,(주)대승글로벌
- 시행사
- (주)금성백조건설
- 분양 문의
- 18993935
- 공고 신문사
- 문화일보
평택시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 고덕신도시 아테라 A-63블록 공공분양주택(2차)경기 평택시 | 임의공급 | 2026.10.14(수)~10.20 | 39 | — |
| 힐스테이트 고덕엘리스트 A65BL 공공분양주택경기 평택시 | 국민 | 2026.9.21(월)~9.23 | 837 | 미달(0.09) |
| 힐스테이트 고덕엘리스트 A12BL 공공분양주택경기 평택시 | 국민 | 2026.9.21(월)~9.23 | 942 | 미달(0.13) |
| 고덕신도시 아테라 A-63블록 공공분양주택경기 평택시 | 임의공급 | 2026.9.9(수)~9.14 | 49 | 2.06 대 1 |
| 평택 고덕 우미 린 프레스티지(Abc-36BL)경기 평택시 | 무순위 | 2026.7.21(화) | 192 | 미달(0.65) |
| 평택역 더센트럴45경기 평택시 | 민영 | 2026.7.20(월)~7.22 | 99 | 미달(0.21) |
| 고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(민영)(4차)경기 평택시 | 임의공급 | 2026.6.26(금) | 36 | 미달(0.64) |
| 고덕국제신도시 수자인하우스디경기 평택시 | 민영 | 2026.6.22(월)~6.24 | 403 | 미달(0.20) |
| 고덕국제신도시 수자인풍경채 2단지경기 평택시 | 무순위 | 2026.6.15(월) | 116 | 미달(0.24) |
| 고덕국제신도시 수자인풍경채 1단지경기 평택시 | 무순위 | 2026.6.15(월) | 126 | 미달(0.33) |
자주 묻는 질문
평택 고덕국제신도시 A48블록 금성백조 예미지 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 4,590만원~5억 5,430만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
평택 고덕국제신도시 A48블록 금성백조 예미지 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 261세대에 1,060건이 접수돼 평균 4.06 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2025.6.17(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2025.6.30(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 37~44점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.