민영 · 발표 후
포레나 평택화양 분양가·청약 경쟁률 (2022년 10월)
경기도 평택시 현덕면 화양리 평택 화양지구 도시개발사업 7-2BL · 공급 995세대 · 입주 예정 2025년 11월
청약 일정
- 2022.10.27(목)모집공고
- 2022.11.7(월)특별공급 접수
- 2022.11.8(화)1순위 접수
- 2022.11.9(수)2순위 접수
- 2022.11.15(화)당첨자 발표
- 2022.11.28(월) ~ 2022.11.30(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74A | 75㎡ | 97.11㎡ | 39 | 39 | 4억 120만원 | 1,366만원 |
| 74B | 74.99㎡ | 99.27㎡ | 37 | 38 | 4억 1,010만원 | 1,366만원 |
| 74C | 75㎡ | 97.05㎡ | 37 | 38 | 4억 500만원 | 1,380만원 |
| 74D | 74.99㎡ | 97.26㎡ | 27 | 26 | 4억 180만원 | 1,366만원 |
| 84A | 85㎡ | 110.05㎡ | 98 | 107 | 4억 6,380만원 | 1,393만원 |
| 84B | 84.95㎡ | 110.24㎡ | 173 | 190 | 4억 6,000만원 | 1,379만원 |
| 99A | 100㎡ | 129.57㎡ | 128 | 18 | 5억 4,610만원 | 1,393만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.43)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74A | 1순위 | 해당지역 | 76 | 6 | (△70) |
| 74A | 1순위 | 기타지역 | 76 | 5 | (△65) |
| 74A | 2순위 | 해당지역 | 76 | 3 | (△62) |
| 74A | 2순위 | 기타지역 | 76 | 0 | (△62) |
| 74B | 1순위 | 해당지역 | 72 | 5 | (△67) |
| 74B | 1순위 | 기타지역 | 72 | 6 | (△61) |
| 74B | 2순위 | 해당지역 | 72 | 2 | (△59) |
| 74B | 2순위 | 기타지역 | 72 | 5 | (△54) |
| 74C | 1순위 | 해당지역 | 74 | 17 | (△57) |
| 74C | 1순위 | 기타지역 | 74 | 14 | (△43) |
| 74C | 2순위 | 해당지역 | 74 | 8 | (△35) |
| 74C | 2순위 | 기타지역 | 74 | 8 | (△27) |
| 74D | 1순위 | 해당지역 | 50 | 18 | (△32) |
| 74D | 1순위 | 기타지역 | 50 | 26 | (△6) |
| 74D | 2순위 | 해당지역 | 50 | 8 | 1.33 |
| 74D | 2순위 | 기타지역 | 50 | 14 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 190 | 64 | (△126) |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 190 | 78 | (△48) |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 190 | 29 | (△19) |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 190 | 26 | 1.37 |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 353 | 44 | (△309) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 353 | 48 | (△261) |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 353 | 20 | (△241) |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 353 | 11 | (△230) |
| 99A | 1순위 | 해당지역 | 144 | 50 | (△94) |
| 99A | 1순위 | 기타지역 | 144 | 33 | (△61) |
| 99A | 2순위 | 해당지역 | 144 | 14 | (△47) |
| 99A | 2순위 | 기타지역 | 144 | 22 | (△25) |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 74D | 다자녀 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 74D | 신혼부부 | 10 | 2 | 미달(0.20) |
| 74D | 생애최초 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 74D | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 74D | 기관추천 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 74B | 다자녀 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 74B | 신혼부부 | 15 | 1 | 미달(0.07) |
| 74B | 생애최초 | 7 | 2 | 미달(0.29) |
| 74B | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 74B | 기관추천 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 74C | 다자녀 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 74C | 신혼부부 | 15 | 1 | 미달(0.07) |
| 74C | 생애최초 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 74C | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 74C | 기관추천 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 74A | 다자녀 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 74A | 신혼부부 | 16 | 0 | 미달(0.00) |
| 74A | 생애최초 | 7 | 2 | 미달(0.29) |
| 74A | 노부모부양 | 2 | 0 | 미달(0.00) |
| 74A | 기관추천 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 36 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 72 | 5 | 미달(0.07) |
| 84B | 생애최초 | 36 | 5 | 미달(0.14) |
| 84B | 노부모부양 | 10 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 36 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 20 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 신혼부부 | 41 | 7 | 미달(0.17) |
| 84A | 생애최초 | 20 | 8 | 미달(0.40) |
| 84A | 노부모부양 | 6 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 기관추천 | 20 | 0 | 미달(0.00) |
| 99A | 다자녀 | 14 | 2 | 미달(0.14) |
| 99A | 노부모부양 | 4 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.43)입니다. 최근 평택시에서 분양한 아파트 34곳의 중앙값(미달(0.26))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 74D(미달(0.88))입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 74A, 74B, 74C, 84B, 99A. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.22)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,379만원으로, 최근 3년 평택시 아파트 분양 중앙값(1,592만원)보다 13% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)한화건설
- 시행사
- 한국투자부동산신탁 주식회사
- 분양 문의
- 0313090995
- 공고 신문사
- 문화일보
평택시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 고덕신도시 아테라 A-63블록 공공분양주택(2차)경기 평택시 | 임의공급 | 2026.10.14(수)~10.20 | 39 | — |
| 힐스테이트 고덕엘리스트 A65BL 공공분양주택경기 평택시 | 국민 | 2026.9.21(월)~9.23 | 837 | 미달(0.09) |
| 힐스테이트 고덕엘리스트 A12BL 공공분양주택경기 평택시 | 국민 | 2026.9.21(월)~9.23 | 942 | 미달(0.13) |
| 고덕신도시 아테라 A-63블록 공공분양주택경기 평택시 | 임의공급 | 2026.9.9(수)~9.14 | 49 | 2.06 대 1 |
| 평택 고덕 우미 린 프레스티지(Abc-36BL)경기 평택시 | 무순위 | 2026.7.21(화) | 192 | 미달(0.65) |
| 평택역 더센트럴45경기 평택시 | 민영 | 2026.7.20(월)~7.22 | 99 | 미달(0.21) |
| 고덕 자연앤 하우스디(A4BL)(민영)(4차)경기 평택시 | 임의공급 | 2026.6.26(금) | 36 | 미달(0.64) |
| 고덕국제신도시 수자인하우스디경기 평택시 | 민영 | 2026.6.22(월)~6.24 | 403 | 미달(0.20) |
| 고덕국제신도시 수자인풍경채 2단지경기 평택시 | 무순위 | 2026.6.15(월) | 116 | 미달(0.24) |
| 고덕국제신도시 수자인풍경채 1단지경기 평택시 | 무순위 | 2026.6.15(월) | 126 | 미달(0.33) |
자주 묻는 질문
포레나 평택화양 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 120만원~5억 4,610만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
포레나 평택화양 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 959세대에 414건이 접수돼 평균 미달(0.43)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.11.15(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.11.28(월)부터 진행됩니다.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.