민영 · 발표 후
화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어 분양가·청약 경쟁률 (2021년 11월)
경기도 화성시 신동 동탄2지구 A-60블록 · 공급 308세대 · 입주 예정 2024년 5월
청약 일정
- 2021.11.24(수)모집공고
- 2021.12.8(수)특별공급 접수
- 2021.12.9(목)1순위 접수
- 2021.12.10(금)2순위 접수
- 2021.12.17(금)당첨자 발표
- 2021.12.28(화) ~ 2021.12.31(금)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101A | 101.98㎡ | 130.13㎡ | 136 | 19 | 5억 6,400만원 | 1,433만원 |
| 101B | 101.97㎡ | 129.73㎡ | 134 | 19 | 5억 6,150만원 | 1,431만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 110 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101A | 1순위 | 해당지역 | 136 | 5,609 | 136.80 |
| 101A | 1순위 | 기타지역 | 136 | 4,675 | 279.26 |
| 101A | 1순위 | 기타경기 | 136 | 8,774 | 531.19 |
| 101A | 2순위 | 해당지역 | 136 | 0 | - |
| 101A | 2순위 | 기타지역 | 136 | 0 | - |
| 101A | 2순위 | 기타경기 | 136 | 0 | - |
| 101B | 1순위 | 해당지역 | 134 | 2,953 | 73.83 |
| 101B | 1순위 | 기타지역 | 134 | 2,809 | 155.91 |
| 101B | 1순위 | 기타경기 | 134 | 4,751 | 283.85 |
| 101B | 2순위 | 해당지역 | 134 | 0 | - |
| 101B | 2순위 | 기타지역 | 134 | 0 | - |
| 101B | 2순위 | 기타경기 | 134 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 101B | 다자녀 | 15 | 98 | 6.53 대 1 |
| 101B | 노부모부양 | 4 | 34 | 8.50 대 1 |
| 101A | 다자녀 | 15 | 65 | 4.33 대 1 |
| 101A | 노부모부양 | 4 | 74 | 18.50 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 101A | 해당지역 | 62 | 63.95 | 69 |
| 101A | 기타지역 | 63 | 64.24 | 69 |
| 101A | 기타경기 | 66 | 67.21 | 69 |
| 101B | 해당지역 | 58 | 61.05 | 69 |
| 101B | 기타지역 | 61 | 62.68 | 69 |
| 101B | 기타경기 | 64 | 64.79 | 69 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 110 대 1입니다. 최근 화성시 동탄구에서 분양한 아파트 10곳의 중앙값(67.91 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 101A(140 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 노부모부양 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(13.50 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,433만원으로, 최근 3년 화성시 동탄구 아파트 분양 중앙값(1,628만원)보다 12% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 제일건설 주식회사
- 시행사
- 주식회사 화성동탄60피에프브이
- 분양 문의
- 18775117
- 공고 신문사
- 아시아경제
화성시 동탄구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 테라스99 동탄경기 화성시 동탄구 | 오피스텔 | 2026.9.14(월)~9.15 | 15 | 1.47 대 1 |
| 동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지경기 화성시 동탄구 | 오피스텔 | 2026.9.1(화)~9.2 | 5 | 4.30 대 1 |
| 동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지경기 화성시 동탄구 | 오피스텔 | 2026.8.11(화)~8.12 | 20 | 미달(0.83) |
| 동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크(A59BL) (3차)경기 화성시 동탄구 | 무순위 | 2026.8.3(월) | 3 | 2,000 대 1 |
| 동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처(C18BL)경기 화성시 동탄구 | 오피스텔 | 2026.7.28(화)~7.29 | 42 | 미달(0.26) |
| 동탄 파크릭스 A55BL(2차)경기 화성시 동탄구 | 무순위 | 2026.7.20(월) | 2 | 503 대 1 |
| 동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처(C18BL)경기 화성시 동탄구 | 오피스텔 | 2026.7.7(화)~7.8 | 79 | 1.29 대 1 |
| 화성동탄2지구 C-27블록 공공분양주택경기 화성시 동탄구 | 국민 | 2026.6.9(화)~6.12 | 473 | — |
| 동탄 그웬 160 (동탄2 B11BL)경기 화성시 동탄구 | 무순위 | 2026.6.8(월) | 78 | 1.01 대 1 |
| 동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지경기 화성시 동탄구 | 오피스텔 | 2026.6.1(월)~6.2 | 5 | 4.40 대 1 |
자주 묻는 질문
화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 5억 6,150만원~5억 6,400만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
화성동탄2 제일풍경채 퍼스티어 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 270세대에 29,571건이 접수돼 평균 110 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2021.12.17(금)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.12.28(화)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 58~62점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.