민영 · 발표 후
힐스테이트 광천 분양가·청약 경쟁률 (2021년 3월)
광주광역시 서구 광천동 17-1 · 공급 305세대 · 입주 예정 2024년 1월
청약 일정
- 2021.3.12(금)모집공고
- 2021.3.22(월)특별공급 접수
- 2021.3.23(화)1순위 해당지역
- 2021.3.24(수)1순위 기타지역
- 2021.3.25(목)2순위 접수
- 2021.3.31(수)당첨자 발표
- 2021.4.12(월) ~ 2021.4.15(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 70A | 70.79㎡ | 91.78㎡ | 43 | 44 | 4억 7,020만원 | 1,694만원 |
| 70B | 70.73㎡ | 90.61㎡ | 43 | 44 | 4억 7,280만원 | 1,725만원 |
| 84A | 84.34㎡ | 109.07㎡ | 39 | 40 | 5억 5,880만원 | 1,694만원 |
| 84B | 84.9㎡ | 108.54㎡ | 27 | 25 | 5억 6,630만원 | 1,725만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 33.31 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70A | 1순위 | 해당지역 | 43 | 502 | 11.67 |
| 70A | 1순위 | 기타지역 | 43 | 0 | - |
| 70A | 2순위 | 해당지역 | 43 | 0 | - |
| 70A | 2순위 | 기타지역 | 43 | 0 | - |
| 70B | 1순위 | 해당지역 | 43 | 461 | 10.72 |
| 70B | 1순위 | 기타지역 | 43 | 0 | - |
| 70B | 2순위 | 해당지역 | 43 | 0 | - |
| 70B | 2순위 | 기타지역 | 43 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 39 | 2,429 | 62.28 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 39 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 39 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 39 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 27 | 1,671 | 61.89 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 27 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 27 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 27 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 70B | 다자녀 | 9 | 0 | 미달(0.00) |
| 70B | 신혼부부 | 17 | 38 | 2.24 대 1 |
| 70B | 생애최초 | 6 | 9 | 1.50 대 1 |
| 70B | 노부모부양 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
| 70B | 기관추천 | 9 | 7 | 미달(0.78) |
| 70A | 다자녀 | 9 | 2 | 미달(0.22) |
| 70A | 신혼부부 | 17 | 40 | 2.35 대 1 |
| 70A | 생애최초 | 6 | 13 | 2.17 대 1 |
| 70A | 노부모부양 | 3 | 0 | 미달(0.00) |
| 70A | 기관추천 | 9 | 6 | 미달(0.67) |
| 84A | 다자녀 | 8 | 15 | 1.88 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 16 | 270 | 16.88 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 6 | 71 | 11.83 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 2 | 10 | 5.00 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 8 | 5 | 미달(0.63) |
| 84B | 다자녀 | 5 | 14 | 2.80 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 10 | 176 | 17.60 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 4 | 56 | 14.00 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 1 | 8 | 8.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 5 | 2 | 미달(0.40) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 70A | 해당지역 | 45 | 51.33 | 65 |
| 70B | 해당지역 | 41 | 46.73 | 62 |
| 84A | 해당지역 | 56 | 61.07 | 70 |
| 84B | 해당지역 | 55 | 58.86 | 66 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 33.31 대 1입니다. 최근 서구에서 분양한 아파트 7곳의 중앙값(1.88 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84A(62.28 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(8.73 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,725만원으로, 최근 3년 서구 아파트 분양 중앙값(2,352만원)보다 27% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 현대엔지니어링(주)
- 시행사
- 대신자산신탁(주)
- 분양 문의
- 0623629996
- 공고 신문사
- 아시아경제
서구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 상무 양우내안애 퍼스트힐(조합원 취소분)전남광주 서구 | 무순위 | 2026.7.28(화) | 10 | 1.70 대 1 |
| 상무 양우내안에 퍼스트힐(조합원 취소분)전남광주 서구 | 민영 | 2026.6.15(월)~6.17 | 72 | 미달(0.20) |
| 위파크 마륵공원전남광주 서구 | 불법행위 재공급 | 2025.9.9(화) | 1 | 1,572 대 1 |
| 위파크 마륵공원전남광주 서구 | 무순위 | 2025.9.2(화) | 1 | 49.00 대 1 |
| 상무 양우내안애 퍼스트힐(조합원 취소분)전남광주 서구 | 무순위 | 2025.7.16(수) | 10 | 미달(0.50) |
| 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 1BL전남광주 서구 | 임의공급 | 2025.7.2(수) | 148 | 1.14 대 1 |
| 상무 양우내안애 퍼스트힐(조합원 취소분)전남광주 서구 | 민영 | 2025.5.26(월)~5.28 | 10 | 4.00 대 1 |
| 광주 상무 퍼스티넘 스위첸전남광주 서구 | 민영 | 2024.7.8(월)~7.10 | 226 | 미달(0.15) |
| 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-2BL전남광주 서구 | 민영 | 2024.4.16(화)~4.18 | 928 | 3.84 대 1 |
| 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-1BL전남광주 서구 | 민영 | 2024.4.16(화)~4.18 | 507 | 1.88 대 1 |
자주 묻는 질문
힐스테이트 광천 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 4억 7,020만원~5억 6,630만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
힐스테이트 광천 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 152세대에 5,063건이 접수돼 평균 33.31 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2021.3.31(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2021.4.12(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 41~56점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.