민영 · 발표 후
힐스테이트 더 운정 분양가·청약 경쟁률 (2023년 12월)
경기도 파주시 와동동 1471-2 · 공급 744세대 · 입주 예정 2025년 8월
청약 일정
- 2023.12.8(금)모집공고
- 2023.12.18(월)특별공급 접수
- 2023.12.19(화)1순위 접수
- 2023.12.20(수)2순위 접수
- 2023.12.27(수)당첨자 발표
- 2024.1.8(월) ~ 2024.1.10(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.99㎡ | 120.72㎡ | 101 | 143 | 7억 9,990만원 | 2,190만원 |
| 84B | 84.98㎡ | 122㎡ | 101 | 143 | 8억 840만원 | 2,190만원 |
| 84C | 84.96㎡ | 122.03㎡ | 97 | 153 | 8억 880만원 | 2,191만원 |
| 164P | 164.59㎡ | 233.97㎡ | 4 | 2 | 18억 280만원 | 2,547만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 미달(0.70)
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 216 | 136 | 2.09 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 216 | 27 | 1.18 |
| 84A | 1순위 | 기타경기 | 216 | 72 | 3.33 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 216 | 20 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 216 | 12 | - |
| 84A | 2순위 | 기타경기 | 216 | 17 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 233 | 35 | (△35) |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 233 | 9 | (△165) |
| 84B | 1순위 | 기타경기 | 233 | 24 | (△58) |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 233 | 14 | (△36) |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 233 | 2 | (△138) |
| 84B | 2순위 | 기타경기 | 233 | 11 | (△58) |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 231 | 89 | 1.29 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 231 | 21 | (△69) |
| 84C | 1순위 | 기타경기 | 231 | 52 | 1.57 |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 231 | 16 | (△5) |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 231 | 6 | (△29) |
| 84C | 2순위 | 기타경기 | 231 | 18 | (△1) |
| 164P | 1순위 | 해당지역 | 5 | 7 | 3.50 |
| 164P | 1순위 | 기타지역 | 5 | 1 | 6.50 |
| 164P | 1순위 | 기타경기 | 5 | 8 | 13.00 |
| 164P | 2순위 | 해당지역 | 5 | 4 | - |
| 164P | 2순위 | 기타지역 | 5 | 4 | - |
| 164P | 2순위 | 기타경기 | 5 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84C | 다자녀 | 25 | 0 | 미달(0.00) |
| 84C | 신혼부부 | 46 | 10 | 미달(0.22) |
| 84C | 생애최초 | 48 | 6 | 미달(0.13) |
| 84C | 노부모부양 | 7 | 1 | 미달(0.14) |
| 84C | 기관추천 | 27 | 2 | 미달(0.07) |
| 84B | 다자녀 | 24 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 신혼부부 | 43 | 7 | 미달(0.16) |
| 84B | 생애최초 | 46 | 4 | 미달(0.09) |
| 84B | 노부모부양 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 기관추천 | 23 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 24 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 신혼부부 | 43 | 7 | 미달(0.16) |
| 84A | 생애최초 | 46 | 20 | 미달(0.43) |
| 84A | 노부모부양 | 7 | 1 | 미달(0.14) |
| 84A | 기관추천 | 23 | 0 | 미달(0.00) |
| 164P | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 164P | 노부모부양 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 32 | 39.42 | 59 |
| 84A | 기타지역 | 26 | 30.43 | 53 |
| 84A | 기타경기 | 32 | 39.39 | 52 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 미달(0.70)입니다. 최근 파주시에서 분양한 아파트 11곳의 중앙값(52.34 대 1)보다 낮은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 164P(3.20 대 1)입니다.
- 접수 건수가 공급 세대보다 적었던(미달) 주택형: 84B, 84C. 미달 물량은 이후 무순위(줍줍)로 다시 나올 수 있습니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(미달(0.21)).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 2,191만원으로, 최근 3년 파주시 아파트 분양 중앙값(1,550만원)보다 41% 높습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 주식회사 현대건설
- 시행사
- 주식회사 하나자산신탁
- 분양 문의
- 15221157
- 공고 신문사
- 문화일보
파주시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(5차)경기 파주시 | 임의공급 | 2026.8.24(월) | 21 | 1.76 대 1 |
| 파주금촌 금호어울림(조합원 취소분)경기 파주시 | 무순위 | 2026.6.22(월) | 10 | 1.70 대 1 |
| 파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(4차)경기 파주시 | 임의공급 | 2026.5.21(목) | 20 | 3.40 대 1 |
| 파주금촌 금호어울림(조합원 취소분)경기 파주시 | 민영 | 2026.5.4(월)~5.7 | 60 | 미달(0.38) |
| 운정 아이파크 포레스트경기 파주시 | 임의공급 | 2026.4.7(화) | 60 | 1.18 대 1 |
| 파주 운정신도시 A2블록 호반써밋 이스트파크(3차)경기 파주시 | 임의공급 | 2026.3.19(목) | 14 | 10.86 대 1 |
| 파주 운정신도시 A11블록 중흥S-클래스 에듀하이경기 파주시 | 무순위 | 2026.2.4(수) | 1 | 762 대 1 |
| 파주 운정3지구 A5블록 제일풍경채 그랑퍼스트(2차)경기 파주시 | 무순위 | 2026.1.26(월) | 1 | 1,824 대 1 |
| 운정신도시 푸르지오 더 스마트경기 파주시 | 공공지원민간임대 | 2025.12.22(월) | 13 | 22.21 대 1 |
| 운정 아이파크 포레스트경기 파주시 | 무순위 | 2025.12.8(월) | 311 | 미달(0.36) |
자주 묻는 질문
힐스테이트 더 운정 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 7억 9,990만원~18억 280만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
힐스테이트 더 운정 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 685세대에 481건이 접수돼 평균 미달(0.70)이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2023.12.27(수)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.1.8(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 32~32점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.