민영 · 발표 후
e편한세상 강동 프레스티지원 분양가·청약 경쟁률 (2023년 10월)
서울특별시 강동구 천호동 423-76번지 일대 · 공급 263세대 · 입주 예정 2026년 1월
청약 일정
- 2023.10.13(금)모집공고
- 2023.10.23(월)특별공급 접수
- 2023.10.24(화)1순위 접수
- 2023.10.25(수)2순위 접수
- 2023.11.2(목)당첨자 발표
- 2023.11.14(화) ~ 2023.11.16(목)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 44 | 44.99㎡ | 60.9㎡ | 12 | 5 | 6억 9,670만원 | 3,782만원 |
| 47A | 47.98㎡ | 63.86㎡ | 23 | 5 | 7억 2,760만원 | 3,767만원 |
| 47B | 47.98㎡ | 64.29㎡ | 16 | 5 | 7억 2,880만원 | 3,747만원 |
| 59A | 59.81㎡ | 79.9㎡ | 1 | 3 | 9억 4,380만원 | 3,905만원 |
| 59B | 59.94㎡ | 80.6㎡ | 25 | 8 | 9억 8,100만원 | 4,024만원 |
| 59C | 59.94㎡ | 80.83㎡ | 14 | 8 | 9억 8,380만원 | 4,024만원 |
| 74 | 74.8㎡ | 99.91㎡ | 1 | 4 | 11억 9,700만원 | 3,961만원 |
| 74 | 74.71㎡ | 100.02㎡ | 7 | 15 | 11억 7,460만원 | 3,882만원 |
| 74A | 74.95㎡ | 99.8㎡ | 2 | 4 | 12억 1,470만원 | 4,024만원 |
| 74B | 74.84㎡ | 99.89㎡ | 11 | 17 | 11억 9,200만원 | 3,945만원 |
| 74C | 74.96㎡ | 101.62㎡ | 10 | 19 | 11억 8,300만원 | 3,848만원 |
| 84 | 84.93㎡ | 112.66㎡ | 1 | 11 | 13억 3,790만원 | 3,926만원 |
| 84 | 84.66㎡ | 113.16㎡ | 1 | 2 | 13억 2,570만원 | 3,873만원 |
| 84A | 84.75㎡ | 112.1㎡ | 7 | 20 | 13억 6,440만원 | 4,024만원 |
| 84B | 84.96㎡ | 113.3㎡ | 2 | 4 | 13억 5,200만원 | 3,945만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 85.99 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 | 1순위 | 해당지역 | 12 | 215 | 17.92 |
| 44 | 1순위 | 기타지역 | 12 | 74 | - |
| 44 | 2순위 | 해당지역 | 12 | 0 | - |
| 44 | 2순위 | 기타지역 | 12 | 0 | - |
| 47A | 1순위 | 해당지역 | 23 | 576 | 25.04 |
| 47A | 1순위 | 기타지역 | 23 | 144 | - |
| 47A | 2순위 | 해당지역 | 23 | 0 | - |
| 47A | 2순위 | 기타지역 | 23 | 0 | - |
| 47B | 1순위 | 해당지역 | 16 | 631 | 39.44 |
| 47B | 1순위 | 기타지역 | 16 | 137 | - |
| 47B | 2순위 | 해당지역 | 16 | 0 | - |
| 47B | 2순위 | 기타지역 | 16 | 0 | - |
| 59A | 1순위 | 해당지역 | 1 | 437 | 437.00 |
| 59A | 1순위 | 기타지역 | 1 | 158 | - |
| 59A | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 59A | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 59B | 1순위 | 해당지역 | 25 | 2,801 | 112.04 |
| 59B | 1순위 | 기타지역 | 25 | 616 | - |
| 59B | 2순위 | 해당지역 | 25 | 0 | - |
| 59B | 2순위 | 기타지역 | 25 | 0 | - |
| 59C | 1순위 | 해당지역 | 14 | 1,122 | 80.14 |
| 59C | 1순위 | 기타지역 | 14 | 229 | - |
| 59C | 2순위 | 해당지역 | 14 | 0 | - |
| 59C | 2순위 | 기타지역 | 14 | 0 | - |
| 74 | 1순위 | 해당지역 | 1 | 43 | 43.00 |
| 74 | 1순위 | 기타지역 | 1 | 17 | - |
| 74 | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 74 | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 74 | 1순위 | 해당지역 | 7 | 206 | 29.43 |
| 74 | 1순위 | 기타지역 | 7 | 39 | - |
| 74 | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 74 | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 74A | 1순위 | 해당지역 | 2 | 147 | 73.50 |
| 74A | 1순위 | 기타지역 | 2 | 55 | - |
| 74A | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 74A | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 74B | 1순위 | 해당지역 | 11 | 755 | 68.64 |
| 74B | 1순위 | 기타지역 | 11 | 186 | - |
| 74B | 2순위 | 해당지역 | 11 | 0 | - |
| 74B | 2순위 | 기타지역 | 11 | 0 | - |
| 74C | 1순위 | 해당지역 | 10 | 471 | 47.10 |
| 74C | 1순위 | 기타지역 | 10 | 120 | - |
| 74C | 2순위 | 해당지역 | 10 | 0 | - |
| 74C | 2순위 | 기타지역 | 10 | 0 | - |
| 84 | 1순위 | 해당지역 | 1 | 156 | 156.00 |
| 84 | 1순위 | 기타지역 | 1 | 67 | - |
| 84 | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 84 | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 84 | 1순위 | 해당지역 | 1 | 44 | 44.00 |
| 84 | 1순위 | 기타지역 | 1 | 26 | - |
| 84 | 2순위 | 해당지역 | 1 | 0 | - |
| 84 | 2순위 | 기타지역 | 1 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 7 | 1,159 | 165.57 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 7 | 444 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 2 | 243 | 121.50 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 2 | 119 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 44 | 신혼부부 | 3 | 5 | 1.67 대 1 |
| 44 | 생애최초 | 1 | 113 | 113 대 1 |
| 44 | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 47A | 신혼부부 | 3 | 17 | 5.67 대 1 |
| 47A | 생애최초 | 1 | 195 | 195 대 1 |
| 47A | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 47B | 신혼부부 | 3 | 43 | 14.33 대 1 |
| 47B | 생애최초 | 1 | 344 | 344 대 1 |
| 47B | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59A | 신혼부부 | 1 | 52 | 52.00 대 1 |
| 59A | 생애최초 | 1 | 401 | 401 대 1 |
| 59A | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 59B | 신혼부부 | 5 | 325 | 65.00 대 1 |
| 59B | 생애최초 | 1 | 730 | 730 대 1 |
| 59B | 기관추천 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 59C | 신혼부부 | 5 | 189 | 37.80 대 1 |
| 59C | 생애최초 | 1 | 495 | 495 대 1 |
| 59C | 기관추천 | 2 | 2 | 1.00 대 1 |
| 74 | 다자녀 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 74 | 신혼부부 | 5 | 17 | 3.40 대 1 |
| 74 | 생애최초 | 2 | 7 | 3.50 대 1 |
| 74 | 노부모부양 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 74 | 기관추천 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
| 74 | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 74 | 신혼부부 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 74 | 생애최초 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 74 | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 74B | 다자녀 | 5 | 0 | 미달(0.00) |
| 74B | 신혼부부 | 5 | 70 | 14.00 대 1 |
| 74B | 생애최초 | 2 | 23 | 11.50 대 1 |
| 74B | 노부모부양 | 2 | 6 | 3.00 대 1 |
| 74B | 기관추천 | 3 | 3 | 1.00 대 1 |
| 74A | 다자녀 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 74A | 신혼부부 | 1 | 13 | 13.00 대 1 |
| 74A | 생애최초 | 1 | 15 | 15.00 대 1 |
| 74A | 기관추천 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 74C | 다자녀 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 74C | 신혼부부 | 5 | 58 | 11.60 대 1 |
| 74C | 생애최초 | 4 | 85 | 21.25 대 1 |
| 74C | 노부모부양 | 2 | 7 | 3.50 대 1 |
| 74C | 기관추천 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 84 | 신혼부부 | 1 | 3 | 3.00 대 1 |
| 84 | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84A | 다자녀 | 6 | 6 | 1.00 대 1 |
| 84A | 신혼부부 | 5 | 144 | 28.80 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 4 | 107 | 26.75 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 2 | 3 | 1.50 대 1 |
| 84A | 기관추천 | 3 | 1 | 미달(0.33) |
| 84 | 다자녀 | 3 | 2 | 미달(0.67) |
| 84 | 신혼부부 | 3 | 24 | 8.00 대 1 |
| 84 | 생애최초 | 2 | 17 | 8.50 대 1 |
| 84 | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84 | 기관추천 | 2 | 1 | 미달(0.50) |
| 84B | 다자녀 | 1 | 2 | 2.00 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 1 | 29 | 29.00 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 1 | 16 | 16.00 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 44 | 해당지역 | 49 | 51.8 | 54 |
| 47A | 해당지역 | 52 | 55 | 60 |
| 47B | 해당지역 | 59 | 61.86 | 64 |
| 59A | 해당지역 | 69 | 69 | 69 |
| 59B | 해당지역 | 66 | 68.8 | 76 |
| 59C | 해당지역 | 64 | 65.17 | 69 |
| 74 | 해당지역 | 55 | 55 | 55 |
| 74 | 해당지역 | 56 | 56 | 56 |
| 74A | 해당지역 | 66 | 66 | 66 |
| 74B | 해당지역 | 64 | 67.4 | 74 |
| 74C | 해당지역 | 59 | 62.5 | 69 |
| 84 | 해당지역 | 69 | 69 | 69 |
| 84 | 해당지역 | 62 | 62 | 62 |
| 84A | 해당지역 | 67 | 70 | 74 |
| 84B | 해당지역 | 64 | 64 | 64 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 85.99 대 1입니다. 최근 강동구에서 분양한 아파트 10곳의 중앙값(14.72 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59A(595 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(111 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 3,926만원으로, 최근 3년 강동구 아파트 분양 중앙값(4,362만원)보다 10% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 디엘이앤씨(주)
- 시행사
- 천호3주택재건축정비사업조합
- 분양 문의
- 0264272500
- 공고 신문사
- 문화일보
강동구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 에스아이팰리스 강동 센텀Ⅱ(4차)서울 강동구 | 무순위 | 2026.9.3(목)~9.4 | 7 | 33.29 대 1 |
| 강동 리버스시티서울 강동구 | 오피스텔 | 2026.8.24(월)~8.25 | 18 | 미달(0.19) |
| 둔촌 월드메르디앙 올림픽파크서울 강동구 | 오피스텔 | 2026.8.24(월) | 5 | 1.40 대 1 |
| e편한세상 강동 프레스티지원서울 강동구 | 불법행위 재공급 | 2026.7.27(월) | 1 | — |
| 에스아이팰리스 올림픽공원 (9차)서울 강동구 | 무순위 | 2026.6.15(월)~6.16 | 9 | 46.11 대 1 |
| 강동 리버스시티서울 강동구 | 오피스텔 | 2026.5.12(화)~5.13 | 18 | 미달(0.36) |
| 강동 헤리티지 자이서울 강동구 | 불법행위 재공급 | 2026.4.13(월) | 2 | 53,047 대 1 |
| 에스아이팰리스 강동센텀Ⅱ(3차)서울 강동구 | 무순위 | 2026.3.16(월)~3.17 | 15 | 37.20 대 1 |
| 에스아이팰리스 올림픽공원(8차)서울 강동구 | 무순위 | 2026.3.11(수)~3.13 | 28 | 16.50 대 1 |
| 강동구 둔촌 월드메르디앙 올림픽파크(2차)서울 강동구 | 임의공급 | 2026.2.4(수) | 4 | 58.00 대 1 |
자주 묻는 질문
e편한세상 강동 프레스티지원 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 6억 9,670만원~13억 6,440만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
e편한세상 강동 프레스티지원 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 133세대에 11,437건이 접수돼 평균 85.99 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2023.11.2(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2023.11.14(화)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 49~69점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.