민영 · 발표 후
e편한세상 옥정 리더스가든 분양가·청약 경쟁률 (2022년 5월)
경기도 양주시 옥정동 옥정택지개발지구 A-24BL · 공급 938세대 · 입주 예정 2024년 5월
청약 일정
- 2022.5.19(목)모집공고
- 2022.5.30(월)특별공급 접수
- 2022.5.31(화)1순위 접수
- 2022.6.2(목)2순위 접수
- 2022.6.9(목)당첨자 발표
- 2022.6.22(수) ~ 2022.6.28(화)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.99㎡ | 108.91㎡ | 123 | 220 | 4억 2,560만원 | 1,292만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 109.61㎡ | 116 | 192 | 4억 1,970만원 | 1,266만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 108.91㎡ | 2 | — | 4억 410만원 | 1,227만원 |
| 84D | 84.99㎡ | 109.61㎡ | 5 | 5 | 3억 9,860만원 | 1,202만원 |
| 99A | 99.99㎡ | 128.44㎡ | 43 | 6 | 5억 690만원 | 1,305만원 |
| 99B | 99.99㎡ | 128.51㎡ | 196 | 30 | 5억 210만원 | 1,292만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 3.91 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 123 | 204 | 5.51 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 123 | 224 | 13.77 |
| 84A | 1순위 | 기타경기 | 123 | 474 | 25.64 |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 123 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 123 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타경기 | 123 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 196 | 94 | 1.59 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 196 | 143 | 3.23 |
| 84B | 1순위 | 기타경기 | 196 | 178 | 5.46 |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 196 | 168 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 196 | 141 | - |
| 84B | 2순위 | 기타경기 | 196 | 247 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 2 | 4 | 4.00 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 2 | 13 | - |
| 84C | 1순위 | 기타경기 | 2 | 22 | 25.00 |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 2 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 2 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타경기 | 2 | 0 | - |
| 84D | 1순위 | 해당지역 | 5 | 19 | 9.50 |
| 84D | 1순위 | 기타지역 | 5 | 20 | 33.00 |
| 84D | 1순위 | 기타경기 | 5 | 30 | 47.00 |
| 84D | 2순위 | 해당지역 | 5 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 기타지역 | 5 | 0 | - |
| 84D | 2순위 | 기타경기 | 5 | 0 | - |
| 99A | 1순위 | 해당지역 | 48 | 46 | 3.29 |
| 99A | 1순위 | 기타지역 | 48 | 86 | 8.88 |
| 99A | 1순위 | 기타경기 | 48 | 105 | 13.70 |
| 99A | 2순위 | 해당지역 | 48 | 0 | - |
| 99A | 2순위 | 기타지역 | 48 | 0 | - |
| 99A | 2순위 | 기타경기 | 48 | 0 | - |
| 99B | 1순위 | 해당지역 | 220 | 118 | 1.79 |
| 99B | 1순위 | 기타지역 | 220 | 202 | 5.00 |
| 99B | 1순위 | 기타경기 | 220 | 340 | 8.91 |
| 99B | 2순위 | 해당지역 | 220 | 108 | - |
| 99B | 2순위 | 기타지역 | 220 | 70 | - |
| 99B | 2순위 | 기타경기 | 220 | 119 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 다자녀 | 34 | 7 | 미달(0.21) |
| 84A | 신혼부부 | 69 | 150 | 2.17 대 1 |
| 84A | 생애최초 | 69 | 113 | 1.64 대 1 |
| 84A | 노부모부양 | 11 | 6 | 미달(0.55) |
| 84A | 기관추천 | 37 | 20 | 미달(0.54) |
| 84B | 다자녀 | 31 | 1 | 미달(0.03) |
| 84B | 신혼부부 | 62 | 42 | 미달(0.68) |
| 84B | 생애최초 | 62 | 54 | 미달(0.87) |
| 84B | 노부모부양 | 9 | 3 | 미달(0.33) |
| 84B | 기관추천 | 28 | 8 | 미달(0.29) |
| 84D | 다자녀 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84D | 신혼부부 | 2 | 13 | 6.50 대 1 |
| 84D | 생애최초 | 2 | 14 | 7.00 대 1 |
| 99A | 다자녀 | 5 | 1 | 미달(0.20) |
| 99A | 노부모부양 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 99B | 다자녀 | 23 | 6 | 미달(0.26) |
| 99B | 노부모부양 | 7 | 0 | 미달(0.00) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 해당지역 | 43 | 52.57 | 67 |
| 84A | 기타지역 | 46 | 52 | 70 |
| 84A | 기타경기 | 49 | 55.05 | 67 |
| 84B | 해당지역 | 10 | 25.89 | 56 |
| 84B | 기타지역 | 25 | 33.72 | 62 |
| 84B | 기타경기 | 33 | 40.7 | 53 |
| 84C | 기타경기 | 52 | 52 | 52 |
| 84D | 해당지역 | 42 | 47.5 | 53 |
| 84D | 기타지역 | 47 | 51 | 55 |
| 84D | 기타경기 | 51 | 51 | 51 |
| 99A | 해당지역 | 50 | 54.2 | 59 |
| 99A | 기타지역 | 44 | 50.5 | 68 |
| 99A | 기타경기 | 51 | 54.33 | 59 |
| 99B | 해당지역 | 19 | 35.1 | 59 |
| 99B | 기타지역 | 36 | 43.73 | 62 |
| 99B | 기타경기 | 48 | 54.21 | 61 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 3.91 대 1입니다. 최근 양주시에서 분양한 아파트 14곳의 중앙값(미달(0.15))보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 84C(19.50 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 신혼부부 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(1.54 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 1,292만원으로, 최근 3년 양주시 아파트 분양 중앙값(1,491만원)보다 13% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- 디엘이앤씨 주식회사
- 시행사
- 디엘이앤씨 주식회사
- 분양 문의
- 0318661888
- 공고 신문사
- 문화일보, 기호일보
양주시의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 옥정중앙역 대방 디에트르Ⅱ경기 양주시 | 오피스텔 | 2026.10.19(월)~10.20 | 853 | 접수 전 |
| 회천중앙역 파라곤경기 양주시 | 임의공급 | 2026.9.29(화)~9.30 | 39 | 미달(0.38) |
| 양주회천지구 A-26블록 공공분양주택경기 양주시 | 국민 | 2026.9.14(월)~9.17 | 792 | — |
| 옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL) (3차)경기 양주시 | 임의공급 | 2026.8.6(목)~8.7 | 54 | 1.81 대 1 |
| 양주 회천지구 A-8BL 로제비앙 엘가경기 양주시 | 민영 | 2026.7.2(목)~7.6 | 361 | 미달(0.02) |
| 옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL) (2차)경기 양주시 | 임의공급 | 2026.6.29(월)~6.30 | 72 | 1.14 대 1 |
| 옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL)경기 양주시 | 임의공급 | 2026.6.5(금) | 73 | 미달(0.63) |
| 옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL)경기 양주시 | 무순위 | 2026.5.21(목) | 379 | 미달(0.57) |
| 양주 옥정 린 파밀리에(6차)경기 양주시 | 무순위 | 2026.5.4(월) | 11 | 2.55 대 1 |
| 옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL)경기 양주시 | 민영 | 2026.4.20(월)~4.22 | 2,807 | 미달(0.85) |
자주 묻는 질문
e편한세상 옥정 리더스가든 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 3억 9,860만원~5억 690만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
e편한세상 옥정 리더스가든 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 594세대에 2,322건이 접수돼 평균 3.91 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2022.6.9(목)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2022.6.22(수)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 10~50점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.