민영 · 발표 후
경희궁 유보라 분양가·청약 경쟁률 (2024년 2월)
서울특별시 서대문구 영천동 69-20외 160필지 · 공급 108세대 · 입주 예정 2026년 7월
청약 일정
- 2024.2.22(목)모집공고
- 2024.3.4(월)특별공급 접수
- 2024.3.5(화)1순위 접수
- 2024.3.6(수)2순위 접수
- 2024.3.12(화)당첨자 발표
- 2024.3.25(월) ~ 2024.3.27(수)계약
일정은 사업주체 사정으로 바뀔 수 있습니다. 신청 전 청약홈 모집공고문을 확인하세요.
주택형별 분양가·공급 세대
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 59.95㎡ | 84.92㎡ | 22 | 20 | 10억 4,875만원 | 4,083만원 |
| 84A | 84.37㎡ | 118.03㎡ | 3 | — | 13억 4,075만원 | 3,755만원 |
| 84B | 85㎡ | 115.42㎡ | 25 | 25 | 13억 4,875만원 | 3,863만원 |
| 84C | 84.37㎡ | 114.77㎡ | 7 | 6 | 13억 4,675만원 | 3,879만원 |
분양가는 주택형별 최고가(만원, 발코니 확장·옵션 별도)입니다. 3.3㎡당 값은 최고 분양가 ÷ 공급면적으로 계산한 참고치입니다.
청약 경쟁률 1순위 평균 124 대 1
| 주택형 | 구분 | 거주지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 1순위 | 해당지역 | 22 | 2,879 | 130.86 |
| 59 | 1순위 | 기타지역 | 22 | 733 | - |
| 59 | 2순위 | 해당지역 | 22 | 0 | - |
| 59 | 2순위 | 기타지역 | 22 | 0 | - |
| 84A | 1순위 | 해당지역 | 3 | 316 | 105.33 |
| 84A | 1순위 | 기타지역 | 3 | 130 | - |
| 84A | 2순위 | 해당지역 | 3 | 0 | - |
| 84A | 2순위 | 기타지역 | 3 | 0 | - |
| 84B | 1순위 | 해당지역 | 25 | 1,930 | 77.20 |
| 84B | 1순위 | 기타지역 | 25 | 515 | - |
| 84B | 2순위 | 해당지역 | 25 | 0 | - |
| 84B | 2순위 | 기타지역 | 25 | 0 | - |
| 84C | 1순위 | 해당지역 | 7 | 438 | 62.57 |
| 84C | 1순위 | 기타지역 | 7 | 148 | - |
| 84C | 2순위 | 해당지역 | 7 | 0 | - |
| 84C | 2순위 | 기타지역 | 7 | 0 | - |
특별공급 유형별 신청
| 주택형 | 유형 | 배정 | 신청 | 배정 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 다자녀 | 2 | 3 | 1.50 대 1 |
| 59 | 신혼부부 | 8 | 260 | 32.50 대 1 |
| 59 | 생애최초 | 5 | 1,600 | 320 대 1 |
| 59 | 노부모부양 | 1 | 6 | 6.00 대 1 |
| 59 | 기관추천 | 4 | 2 | 미달(0.50) |
| 84C | 다자녀 | 1 | 1 | 1.00 대 1 |
| 84C | 신혼부부 | 2 | 47 | 23.50 대 1 |
| 84C | 생애최초 | 1 | 46 | 46.00 대 1 |
| 84C | 노부모부양 | 1 | 3 | 3.00 대 1 |
| 84C | 기관추천 | 1 | 0 | 미달(0.00) |
| 84B | 다자녀 | 5 | 9 | 1.80 대 1 |
| 84B | 신혼부부 | 9 | 194 | 21.56 대 1 |
| 84B | 생애최초 | 4 | 162 | 40.50 대 1 |
| 84B | 노부모부양 | 2 | 7 | 3.50 대 1 |
| 84B | 기관추천 | 5 | 2 | 미달(0.40) |
경쟁률은 청약홈 표기 그대로이며 '△'는 접수 미달 세대 수입니다. 접수건수는 은행 전산 사정으로 추후 바뀔 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 거주지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 해당지역 | 66 | 67.89 | 72 |
| 84A | 해당지역 | 72 | 72.5 | 73 |
| 84B | 해당지역 | 64 | 66.8 | 69 |
| 84C | 해당지역 | 65 | 66 | 67 |
민영주택 일반공급 가점제 당첨자의 점수(84점 만점)입니다. 내 가점 계산하기
한눈에 보기
- 1순위 평균 경쟁률은 124 대 1입니다. 최근 서대문구에서 분양한 아파트 3곳의 중앙값(39.71 대 1)보다 높은 편이었습니다.
- 가장 경쟁이 치열했던 주택형은 59(164 대 1)입니다.
- 특별공급에서는 생애최초 유형에 배정 세대 대비 신청이 가장 많이 몰렸습니다(181 대 1).
- 공급면적 3.3㎡당 최고 분양가는 약 3,879만원으로, 최근 3년 서대문구 아파트 분양 중앙값(4,117만원)보다 6% 낮습니다. 분양 시점과 입지 차이는 반영하지 않은 단순 비교입니다.
사업 정보
- 시공사
- (주)반도건설
- 시행사
- 영천구역주택재개발정비사업조합
- 분양 문의
- 16610161
- 공고 신문사
- 아시아경제
서대문구의 다른 분양
| 단지 | 유형 | 청약 접수 | 세대 | 1순위·일반 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍용 더 플래티넘 서대문서울 서대문구 | 민영 | 2026.8.24(월)~8.27 | 62 | 39.71 대 1 |
| DMC 가재울 아이파크서울 서대문구 | 불법행위 재공급 | 2026.5.18(월) | 1 | — |
| 신촌 에르노 플레이스서울 서대문구 | 오피스텔 | 2026.4.27(월) | 144 | 미달(0.01) |
| 드파인 연희서울 서대문구 | 민영 | 2026.1.19(월)~1.22 | 332 | 44.07 대 1 |
| 서대문 센트럴 아이파크서울 서대문구 | 불법행위 재공급 | 2025.8.5(화) | 1 | — |
| 서대문 센트럴 아이파크(3차)서울 서대문구 | 임의공급 | 2025.2.18(화) | 10 | 27.60 대 1 |
| 서대문 센트럴 아이파크(2차)서울 서대문구 | 임의공급 | 2025.2.4(화) | 12 | 29.25 대 1 |
| 서대문 센트럴 아이파크(임의공급 8차)서울 서대문구 | 무순위 | 2025.1.7(화) | 15 | 32.20 대 1 |
| 서대문 센트럴 아이파크(임의공급 7차)서울 서대문구 | 무순위 | 2024.12.9(월) | 19 | 30.11 대 1 |
| 반석블레스 포레서울 서대문구 | 임의공급 | 2024.11.19(화) | 4 | 35.00 대 1 |
자주 묻는 질문
경희궁 유보라 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 10억 4,875만원~13억 4,875만원입니다(입주자모집공고 기준, 발코니 확장·옵션 별도). 층·동별 분양가는 모집공고문에서 확인하세요.
경희궁 유보라 청약 경쟁률은 어땠나요?
일반공급 1순위 기준 57세대에 7,089건이 접수돼 평균 124 대 1이었습니다. 접수 건수는 은행 전산 사정으로 이후 조금 바뀔 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
2024.3.12(화)입니다. 청약홈 '청약당첨조회'에서 확인할 수 있고, 계약은 2024.3.25(월)부터 진행됩니다.
당첨 가점은 몇 점이었나요?
해당지역 기준 주택형별 최저 당첨가점은 64~72점이었습니다. 과거 결과이므로 다음 청약의 당첨을 보장하지 않습니다. 내 가점은 가점 계산기로 확인하세요.
청약 자격과 순위는 어디서 확인하나요?
청약홈(applyhome.co.kr)의 '청약자격확인'에서 주택소유·무주택기간·부양가족과 순위를 확인할 수 있습니다. 이 사이트의 정보와 계산은 참고용이며, 신청 전에 모집공고문과 청약홈에서 꼭 확인하세요.